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À vendre : Quartier Saint-Gatien , maison non mitoyenne de 110 m2 environ située à moins de 200m de la gare routière , avec travaux de rafraichissement à prévoir; sur un beau terrain clôturé de plus de 900m2. elle comprend un salon, un séjour, véranda , salle d'eau, cuisine. A l'étage 3 chambres, et une pièce à aménager et un grenier.
Vous apprécierez également son jolie jardin, ainsi que le grand garage.


Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun. Le tramway ligne A est à seulement 4 minutes à pied à l'arrêt Lycée J. Monnet, et plusieurs lignes de bus sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité . Contactez nous pour organiser une visite au 02.47.717.717.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur – Studio étudiant à forte rentabilité, cœur de Tours

Découvrez ce charmant studio de 18,1 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence étudiante sécurisée, en plein cœur de Tours. Le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant confort et maîtrise des coûts.

📍 Emplacement stratégique :
À seulement 200 mètres de la gare de Tours, avec un accès immédiat à la ligne A du tramway, facilitant tous les déplacements.

🛒 Commodités à proximité immédiate :
Intermarché et U Express à 3 minutes à pied, ainsi qu’un quartier vivant offrant restaurants, boulangeries, boucheries et services postaux.

🌳 Cadre agréable :
Plusieurs espaces verts à proximité, dont la Place du 4 Septembre et le Square de la Préfecture à seulement 300 mètres.

🎓 Secteur étudiant recherché :
De nombreuses écoles accessibles à pied, assurant une forte demande locative.

💰 Investissement clé en main :

Loyer annuel : 3 297 €

Rentabilité attractive de 6,5 %

Aucune charge de copropriété

👉 Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur – Studio étudiant à forte rentabilité, cœur de Tours

Découvrez ce charmant studio de 18,1 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence étudiante sécurisée, en plein cœur de Tours. Le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant confort et maîtrise des coûts.

📍 Emplacement stratégique :
À seulement 200 mètres de la gare de Tours, avec un accès immédiat à la ligne A du tramway, facilitant tous les déplacements.

🛒 Commodités à proximité immédiate :
Intermarché et U Express à 3 minutes à pied, ainsi qu’un quartier vivant offrant restaurants, boulangeries, boucheries et services postaux.

🌳 Cadre agréable :
Plusieurs espaces verts à proximité, dont la Place du 4 Septembre et le Square de la Préfecture à seulement 300 mètres.

🎓 Secteur étudiant recherché :
De nombreuses écoles accessibles à pied, assurant une forte demande locative.

💰 Investissement clé en main :

Loyer annuel : 3 297 €

Rentabilité attractive de 6,5 %

Aucune charge de copropriété

👉 Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable en centre-ville.
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Découvrez ce charmant appartement de 43,7 m² à Tours, idéalement situé dans le quartier prisé de Grammont. Cet appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. Ce bien au premier étage et dernier étage offre deux chambres, parfait pour un couple ou une petite famille. Profitez également d'une salle d'eau et d'un espace de vie agréable donnant sur un jardin. Une cave complète ce bien.

La proximité des transports est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied, rejoignez la station de tramway Charcot sur la ligne A, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Tours est également accessible en 11 minutes à pied, vous connectant facilement à d'autres destinations.

Proposé à 103 500€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cœur de Tours tout en bénéficiant d'un environnement pratique et convivial. Contactez nous au 02.47.33.33.32 pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
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À vendre – Studio idéal investisseur à Tours

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce studio de 28,94 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif au cœur de Tours.

Son emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied du tramway ligne A, garantit une forte attractivité locative auprès des étudiants, jeunes actifs et salariés recherchant un accès rapide au centre-ville et aux commodités.

Fonctionnel et bien situé, ce bien constitue un placement sécurisé avec un fort potentiel de rentabilité, que ce soit pour de la location nue, meublée ou un pied-à-terre.

À proximité immédiate des commerces, transports et services, ce studio bénéficie d’un environnement pratique et recherché.

Ne laissez pas passer cette chance de vivre au cœur de Tours tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison bien agencée, spacieuse, et au calme.
Au rez de chaussée, vous disposez d'un salon séjour avec accès direct sur le jardin . Attenant une cuisine aménagée et équipée et un toilette.

A l'étage vous apprécierez la présence de quatre chambres, d'une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Pour votre voiture, la maison dispose d'un garage.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied, desservi par plusieurs lignes dont la ligne 19. Les gares de Saint-Pierre des Corps et de Tours sont également à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
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À VENDRE maison T6 de 178 m² avec un grand jardin de 1914 m² à Saint-Cyr-sur-Loire

Nichée au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier résidentiel, cette magnifique maison construite en 2008, incarne l'élégance et le confort moderne. Avec une superficie habitable de 178 m², cette propriété indépendante se distingue par son architecture soignée et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon lumineux de 51,44 m² avec poêle à bois, idéal pour accueillir vos proches dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement équipée et lumineuse, s'ouvre sur cet espace de vie, avec un accès direct sur la terrasse.
Une arrière cuisine ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un grand palier dessert trois chambres, rangements, salle de bains avec douche et WC.
Une studette d'environ 19m² avec cuisine et salle d'eau, WC , est accessible par voie privative, pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.

Pour vos véhicules, vous trouverez un garage double avec portes motorisées et un car port.

La maison est implantée sur un grand terrain paysagé, parfaitement entretenu de 1914 m² , piscinable et clos, à l'abri des regards.

Points techniques : chauffage par plancher chauffant en rez-de-chaussée et convecteurs en étage, menuiseries double vitrage avec volets électriques. Compteurs individuels pour la studette.

Cette maison clef en main, est un véritable havre de paix ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception et contactez nous pour une visite au 02.47.333.333
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Découvrez ce superbe appartement de type 5 idéalement agencé, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Composé de trois belles chambres, ce bien spacieux séduira les familles comme les amateurs de confort. Vous profiterez d’un séjour généreux baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une vue dégagée particulièrement appréciable au quotidien.

L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle, permettant de concilier espace de vie convivial et espaces nuit bien distincts.

Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu’un garage sont inclus, offrant des solutions de rangement et de stationnement très recherchées.

Un appartement lumineux, bien exposé et doté d’atouts pratiques, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour en savoir plus !
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Exceptionnel, à vendre sur Tours proche Halles, cet immeuble en monopropriété de 250 m² est une opportunité rare pour vous investisseurs.
Situé dans un quartier dynamique, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles (Halles, écoles, transports).
Cet immeuble en monopropriété est composé de 7 logements loués, du T1 au t2 en baux classiques pour un revenu locatif annuel de 43.100€.
La façade a été refaite et les logements sont en DV.
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Jardin commun et caves.

Ne manquez pas cette opportunité à 630 000€. Contactez nous pour plus d'informations.

Logement à consommation énergétique excessive
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À VENDRE : Parking sous-sol au cœur des Halles, une opportunité rare à ne pas manquer !

Imaginez pouvoir garer votre véhicule dans un emplacement sécurisé et pratique, en plein centre de l'animation des Halles. Ce parking, situé en sous-sol, vous offre une tranquillité d'esprit inestimable, loin des aléas de la circulation et des stationnements difficiles.

Ce bien est idéal pour les citadins qui souhaitent éviter le stress de la recherche de place, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et autres services que le quartier a à offrir. Sa localisation stratégique en fait un atout majeur pour les professionnels travaillant dans le secteur ou pour les résidents désireux de profiter pleinement de la vie urbaine.

Le parking est non seulement pratique, mais également rare sur le marché. Dans une zone où les places de stationnement se font de plus en plus rares, cette opportunité représente un investissement judicieux. Que vous soyez un particulier à la recherche d'un espace pour votre véhicule ou un investisseur souhaitant acquérir un bien à fort potentiel, ce parking répondra à vos attentes.

Ne laissez pas passer cette chance unique de sécuriser un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce parking sous-sol est une belle opportunité qui pourrait bien devenir votre nouvel atout au cœur de la ville.
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Cet appartement T1 BIS avec une place de parking, entièrement rénové à neuf représente une excellente opportunité d’investissement.

Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et soignées, secteur dynamique avec forte demande locative, idéal pour de la location longue durée ou meublée.

Ce bien offre un revenu locatif attractif avec une rentabilité potentielle de 6 %, tout en constituant un placement patrimonial de qualité. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une opportunité à saisir rapidement !
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Découvrez ce superbe appartement de caractère à Tours, situé au premier étage rue Courteline, idéalement situé entre les Halles et Bretonneau. Son charme authentique ne manquera pas de vous séduire, poutres apparentes, colombages et cheminée créent une atmosphère chaleureuse et unique.

D’une superficie de 80,2 m², il se compose d’une belle pièce de réception lumineuse, d’une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vous apprécierez également son excellent DPE, reflet d’une isolation thermique et énergétique de qualité. Le système de chauffage performant assure un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses. Autre atout non négligeable, de faibles charges de copropriété.

Enfin, l’emplacement est un véritable plus, commerces, transports, écoles, restaurants, boulangeries et autres commodités sont accessibles à pied.

Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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À vendre à Tours Nord, dans un secteur recherché et dynamique, découvrez ce bel appartement T2 avec place de parking privative, idéal pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale. Lumineux et fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports en commun, ainsi qu’un accès rapide aux grands axes. Situé dans un quartier attractif avec une forte demande locative, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel que pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire. À visiter sans tarder, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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À Chambourg-sur-Indre (à 10 minutes de Loches et à 30 minutes de Tours), dans un cadre très verdoyant, découvrez cette authentique longère tourangelle du 18ème siècle, idéale pour les familles grâce à ses 5 chambres spacieuses, ses 8 pièces lumineuses et son jardin paysager.

À proximité de la gare TER reliant Tours, de l'école primaire, des commerces et commodités, la maison offre une première habitation comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains et 3 grandes chambres dont une en RDC.

Une seconde habitation composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une salle d'eau et 2 chambres peut être rattachée à la maison principale ou louée en gîte meublé ou à l'année 600€/mois.

Pour les amoureux de vieilles pierres et de tranquillité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !
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Superbe appartement de 70 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Nationale à Tours, au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu.

Ce bien lumineux vous séduira par son agréable séjour spacieux, ainsi que par ses deux belles chambres offrant confort et tranquillité. Vous bénéficierez également d’un parking en sous-sol, d’une cave et d’un système de chauffage moderne.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 1 minute à pied de la rue Nationale et 5 minutes de la gare de Tours (tramway ligne A), vous profitez d’un quotidien facilité avec tous les commerces, transports et services à proximité immédiate.

Un cadre de vie idéal au prix de 302 100 € alliant dynamisme urbain et confort au quotidien.

Contactez-nous au 02 47 33 33 32 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
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À vendre : Charmante maison à Tours, excellent état, Avec ses 3 chambres et 4 pièces, cette maison spacieuse de 75 m² est parfaite pour profiter de la vie en ville. Située dans un quartier paisible, vous serez à proximité immédiate des commodités.
Très grand jardin arboré, petites dépendances, agréable véranda, séjour - salon lumineux, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains et WC.
Possibilité d'acquérir un garage à côté.

Un charme incroyable dans un cadre bucolique !

Opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant au 02 47 33 33 32 pour organiser une visite !


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À vendre : Charmant appartement à Tours au sud du quartier des Prébendes, idéalement situé au premier étage. Cet appartement traversant offre une cuisine séparée, un séjour, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé.

Avec une surface de 56 m², cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les propriétaires en quête d'un espace confortable et bien agencé. Le chauffage est individuel au gaz.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec le tramway ligne A à seulement 500 mètres, arrêt Liberté. La gare de Tours est également à proximité, facilitant vos déplacements.

À 147 150€, cet appartement est une véritable aubaine pour vivre au cœur de Tours tout en restant connecté aux commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette chance unique! Contactez-nous au 02.47.33.33.32 pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive
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Idéal investisseur – Découvrez ce studio parfaitement adapté à un projet locatif. Avec un loyer actuel de 536 € / mois, il offre une rentabilité brute attractive.


Ce charmant appartement idéalement situé à Joué-lès-Tours, entre les facultés de Grandmont et des 2 lions, ce studio lumineux de 26,61 m² actuellement loué à un étudiant, se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, une pièce de vie avec coin kitchenette et balcon, un coin nuit en mezzanine avec salle de bains, et un emplacement de parking privatif.

Cet appartement offre une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant confort et économies.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Béjauderie à seulement une minute à pied, desservi par la ligne 15 et la future ligne B du tramway. Les commodités ne manquent pas avec le Centre Commercial E.Leclerc à 5 minutes à pied et de commerces à proximité.

Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé

Ne manquez pas cette opportunité à 103 550 € !
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