VENTE : appartement F2 (42 m²) à Tours - TRÈS RECHERCHÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
À vendre : à proximité du tramway Fac 2 Lions Tram A, à Tours (37200), venez visiter cet appartement de 2 pièces au calme 42,25 m².
Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé au nord. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il est composé d'un séjour de 24 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en bon état général.
Un balcon lui donne un gain d'espace bienvenu.
Il est vendu avec une place de parking.
L'appartement est situé dans un quartier prisé. Le Simone Veil, l'École Maternelle Georges Duhamel et l'École Élémentaire André Gide sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes de bus 32, 5, R5 et R6 ainsi que la ligne de tramway Tram A (Fac 2 Lions) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 8 km. Le cinéma Mega Cgr 2 Lions vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un bowling. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries et une boucherie charcuterie.
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Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 95 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 7,69% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 140 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 544 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr