VENTE : T2 proche Anatole France / Faculté Tanneurs - EXCLUSIVITÉ BROSSET VAL DE LOIRE
En vente : au pied du tramway Porte De Loire Tram A, à Tours (37000) découvrez cet appartement de 2 pièces aux 46 m² optimisés.
Il profite d'une vue dégagée et est exposé plein ouest. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 50. Cet appartement se compose comme suit : un beau séjour parqueté d'environ 27m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre également parquetée de 14,5 m² et une salle d'eau. Le chauffage est collectif. L'appartement est en excellent état général puisqu'il a été entièrement rénové récemment.
Une cave vient également compléter les 2 pièces de cet appartement.
Il y a des établissements scolaires de tous types à quelques pas de l'appartement. Côté transports, on trouve huit lignes de bus, la gare Tours ainsi que la ligne de tramway Tram A (Porte De Loire) à proximité. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 5 km. Le cinéma d'art et d'essai Studio Ursulines vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs.
Prenez contact avec votre agence BROSSET VAL DE LOIRE pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 560,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 185 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 197 950,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr