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Vente d'un appartement T1 lumineux (22 m²) idéalement situé à Tours, avec 2 parkings et faibles charges ! - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé à Joué-lès-Tours, dans un secteur calme et agréable, entre le quartier des 2 Lions et la Parc de Grandmont. Ce bien, d'une superficie de 22 m², est parfait pour un investissement locatif. Construit en 1993, il bénéficie d'un agencement optimisé, comprenant une pièce de vie lumineuse de 14 m², une kitchenette fonctionnelle et une salle de bain. L'appartement est orienté sud-ouest, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal. De plus, le bien est doté de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Ce T1 dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Le local à vélo et l'interphone ajoutent une touche de praticité et de sécurité. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui contribue à une très bonne rentabilité. Le loyer en meublé est fixé à 420 € par mois, avec des charges de 30 €, et le bail se termine le 31 juillet 2025. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont un Carrefour Market, l'hôpital Trousseau, ainsi que la faculté des 2 Lions et du Parc de Grandmont. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un marché dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 628,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 69 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 75 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE superbe T3 à Tours, situé à proximité des commodités et offrant terrasse, parking sous-sol et cuisine aménagée. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Tours, dans le quartier prisé des Deux Lions. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le salon lumineux donne accès à un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. De plus, une terrasse orientée à l'ouest vous permettra de savourer les couchers de soleil. Le bien dispose d'une salle d'eau moderne, ainsi que de deux places de parking, dont une en sous-sol, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Le chauffage est individuel et électrique, offrant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intimiste. La résidence est également sécurisée, ce qui vous apportera une tranquillité d'esprit. En termes de localisation, vous serez à proximité immédiate de plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires, tels que l'ESG Tours et l'École élémentaire André Gide, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est un atout considérable pour les familles. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'une attention portée à la mobilité durable. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 144,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 223 000,00 euros plus 6,28% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 237 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896 et 1 212 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un duplex de 88 m² avec 3 chambres et place de parking. - À VENDRE Nous vous présentons un appartement d'exception, un duplex de 88 m², idéalement conçu pour allier confort et élégance. Situé dans un cadre privilégié, cet espace de vie se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux de 32 m², parfait pour accueillir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale raffinée, dotée d'une salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne, équipée d'une douche, pour répondre à tous vos besoins. Ce duplex est également agrémenté d'une place de parking, un atout indéniable dans un environnement urbain. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, son agencement sur deux niveaux crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement qui allie fonctionnalité et esthétisme, dans un cadre de vie agréable et serein. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 140,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 214 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 191 et 1 611 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement type 3 avec charme exceptionnel à Paul Bert, terrasse bucolique et emplacement idéal pour profession libérale. - À VENDRE : Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Paul Bert. Ce bien rare allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. . En entrant, vous serez séduit par le séjour lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. . La cuisine, moderne et pratique, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. L'appartement dispose de deux chambres confortables, De plus, un bureau est également présent, offrant la possibilité d'exercer une profession libérale ou commerciale. Ce bureau, avec sa vitrine, vous permettra de travailler dans un cadre agréable tout en étant visible et accessible. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse bucolique, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil, entouré de verdure. Enfin, l'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Proche des commodités, des transports et des commerces, vous aurez tout à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au charme exceptionnel. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 265 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 051 et 1 421 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE appartement T2 lumineux à Joué-lès-Tours(limitrophe quartier deux Lions), idéal pour un premier achat ou investissement, à proximité des falcultés. - Situé dans un environnement boisé, venez découvrir ce logement de type 2 situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie est idéal pour un premier achat(vendu libre) ou un investissement locatif. L'appartement se trouve au troisième étage offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le salon donnant sur une loggia-balcon, est un lieu convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Ce bien comprend une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle d'eau moderne. . De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Le stationnement est privatif et collectif propre à la résidence.Egalement un local à vélo autorisant le stayionnement de motos. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé à proximité de nombreux commerces, facultés ainsi que du quartier des deux Lions, tram , cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 723,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 99 000,00 euros plus 8,99% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 107 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TOURS NORD : A vendre d'un Appartement T3 (64 m²) à Tours avec 2 balcons au calme, orienté sud et refait à neuf. - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉCEMMENT RÉNOVÉ A Tours (37100) découvrez cet appartement au 2ème étage, très lumineux, traversant, avec vue sur le parc . Il se compose d'une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur séjour avec balcons, de deux chambres, d'un grand cellier, d'une salle d'eau, WC séparés. Chaudière neuve de 2021 (production eau chaude et chauffage). Parking au pied de l'immeuble. Copropriété bien entretenue, parties communes rénovées, local vélo, proches commodités, bus et écoles. A visiter rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 209 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 132,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 147 000,00 euros plus 7,96% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 158 700,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TOURS NORD COTY : VENTE d'un appartement au calme avec balcon sud, parking proche tous commerces et tram, idéal investissement. - Beau T1 bis de 30 m2 bien agencé situé dans une petite copropriété au calme, avec parc privatif . Ce bien immobilier se distingue par sa grande pièce de vie avec balcon exposé sud donnant sur parc, sa, cuisine aménagée est spacieuse, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un emplacement de parking individuel est disponible , ce qui est un avantage considérable dans un environnement urbain. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, que ce soit pour y vivre ou pour investir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 570,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 88 000,00 euros plus 8,98% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 95 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre : TOURS NORD à 300 m de l'avenue de la tranchée : appartement type 2 avec stationnement en sous-sol - Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 47,m² composé d'un séjour de 21 m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains, une place de parking en sous-sol complète cet ensemble. Proche des commodités, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière BROSSET VAL DE LOIRE pour une première visite de cet. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 981,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 140 000,00 euros plus 7,79% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 150 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre idéal premier achat TOURS NORD: Appartement 55m2 à Tours, tarversant, cuisine aménagée et faible charges. - Grand T2 situé à Tours, dans le quartier calme et agréable de la ville. Ce logment offre une superficie de 55 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un cadre pratique pour préparer vos repas.Attenant une buanderie. Vous disposerez également d'une chambre confortable et d'une salle de bains, garantissant un espace de vie agréable et bien agencé. L'appartement est orienté à l'ouest, ce qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, assurant un confort optimal pendant les mois d'hiver. La résidence met à disposition des copropriétaires l'accès à un parc privatif sécurisé. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Super U et un centre commercial E. Leclerc à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, y compris l'École Primaire Jules Verne et plusieurs lycées professionnels, sont également accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, le Centre d'Études et de Recherches Technologiques en Microélectronique (CERTeM) est à moins de 500 mètres, et d'autres facultés se trouvent à proximité. Cet appartement est libre d'occupant à partir du 1er avril, offrant ainsi une opportunité immédiate pour emménager. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un quartier prisé de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 207 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 790,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 117 000,00 euros plus 8,21% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 126 600,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un Appartement T4 (83 m²) avec balcon à Tours Nord, - INVESTISSEMENT : Cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur et normes PMR construite en 2013, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un quartier offrant toutes les commodités. Une vaste pièce à vivre avec son espace cuisine ouverte de 36 m² expos sud/ouest, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le chauffage et l'eau chaude sont dans les charges (avec index) assurant un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol (place handicapé). Vendu loué : revenu annuel actuel 8.434€ HC-révisable au moment du changement de locataire- Un local à vélo est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, alliant modernité et fonctionnalité. Cet appartement est un choix judicieux pour un investissement sûr. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.717.717 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 056,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 195 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 208 650,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

FONDETTES HYPER-CENTRE - Brosset immobilier Val de Loire vous propose à Fondettes ce local à aménager de 77m2 . Pour d'avantage de renseignements contacter votre agence Brosset Val de Loire au 02.47.717.717. Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 192 600,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 de 45 m² au cœur de Tours, avec garage, parking et proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T2, situé au cœur de Tours, dans le quartier prisé des Prébendes. Ce bien d'une superficie de 45 m² se distingue par son agencement harmonieux et ses caractéristiques raffinées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, où le salon de 22 m² invite à la détente et à la convivialité. La cuisine séparée, bien agencée, offre un cadre idéal pour concocter de savoureux repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain soigneusement aménagée. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, accessible par un ascenseur, ce qui ajoute à son confort. L'orientation nord permet de bénéficier d'une lumière douce tout au long de la journée. De plus, cet appartement est doté d'un garage double place en sous sol avec porte électrique, d'un parking extérieur et d'une cave, offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement pratiques. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez des établissements scolaires réputés, des supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City, ainsi que des pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 680,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 195 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 208 650,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un t3 71m² avec cave et balcon - À VENDRE T3 Ce bien immobilier se distingue par son potentiel et sa configuration fonctionnelle, offrant un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants. La pièce de vie et la cuisine exposées Sud s'ouvrent sur un balcon face à l'ile Balzac, des espaces verts et de belles promenades juste au pied de la Résidence. L'emplacement de l'appartement est un atout, offrant un accès rapide aux commodités locales, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Il va nécessiter des travaux d'embellissement adapté à vos envies. Actuellement occupé par des locataires, ils sera libre au plus tard le 1er janvier 2026. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Stationnement libre et facile dans la Résidence. En résumé, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 205 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 832,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 141 700,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Quartier deux lions, Appartement avec terrasse de 29 m² à Tours, refait avec goût, parking en sous-sol et cuisine aménagée ! - Ce bien rare, d'une superficie de 47 m², se distingue par son agencement harmonieux et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 27 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, offre un espace fonctionnel et convivial, parfait pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne, alliant esthétisme et praticité. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 29 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de tranquillité en plein air. Ce lieu de vie est également agrémenté d'un patio, ajoutant une touche de charme à cet espace extérieur. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage individuel électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, un atout indéniable dans cette ville dynamique. Ce bien, sans meubles, vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 650,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 190 000,00 euros plus 6,84% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 203 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 Bis (67 m²) charmant dernier étage au cœur de Vieux Tours. - À VENDRE : Charmant appartement T2 Bis situé au cœur du Vieux Tours, dans un quartier empreint d'histoire et de caractère. Niché au dernier étage d'un immeuble typique, cet espace de 67 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placard. Un salon spacieux de 25 m², idéale pour des moments de convivialité, offre un cadre parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine séparée, semi-équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant l'intimité de vos convives. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez également la présence d'une mezzanine, ajoutant une touche d'originalité à cet espace de vie, et d'une cave en sous-sol. Le calme ambiant, renforcé par l'absence de vis-à-vis, vous garantira des nuits paisibles. Les commodités ne manquent pas dans ce quartier vivant : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries artisanales, ainsi que des établissements scolaires de qualité. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Ce bien, au charme de l'ancien, est idéal pour les amoureux de la ville et de son patrimoine. Les faibles charges de copropriété et l'interphone ajoutent une touche de praticité à cet appartement qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, au cœur de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 6,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 192 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 039 et 1 405 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 2 pièces au calme à Saint Cyr sur Loire, dans une résidence récente de standing avec terrasse et parking extérieur. - À VENDRE : Appartement de standing à Saint-Cyr-sur-Loire Découvrez ce magnifique appartement de type 2, niché au cœur d'une résidence récente et de standing, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Situé dans un environnement calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Vous serez séduit par la vaste entrée qui vous accueille chaleureusement. Le séjour lumineux, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour partager des moments conviviaux en extérieur. La cuisine, fonctionnelle vous permettra de concocter de délicieux repas. La chambre, également dotée d'une terrasse, idéal pour se ressourcer après une longue journée. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cet appartement. De plus, vous bénéficierez d'un parking extérieur, un atout non négligeable Les charges sont très faibles, ce qui en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort et sérénité. Cet appartement est une perle rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 175 000,00 euros plus 6,86% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 187 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : TOURS CENTRE VELPEAU grand type 2 avec stationnement - À VENDRE : dans une résidence avec ascenseur, ppartement T2 lumineux à Tours, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 50 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule. Dès votre entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur votre balcon, où vous pourrez savourer le coucher de soleil après une longue journée. La disposition des pièces est bien pensée, garantissant une circulation fluide et agréable. L'appartement comprend une chambre confortable, idéale pour se reposer, ainsi qu'une salle de bain pratique. En plus de ses atouts, cet appartement dispose d'un emplacement de parking en sous-sol, un véritable plus dans une ville dynamique comme Tours. Vous serez également à proximité de la gare et des commerces, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien bien agencé, calme et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 350,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE :un appartement T2 (62 m²) lumineux avec balcon à Ballan-Miré, centre-ville. - Découvrez cet appartement T2 situé au cœur de Ballan-Miré, dans un secteur dynamique et prisé. Avec une superficie de 62 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 37 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La grande baie vitrée offre une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à son orientation ouest. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre spacieuse de plus de 13m2, propice à la tranquillité, ainsi qu'une salle de bain moderne. Un balcon vient compléter cet ensemble, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans le centre-ville. Cet appartement est également situé dans une résidence sécurisée, garantissant votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien lumineux et bien situé, alliant confort moderne et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 157 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 710,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 172 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr