achat appartement Saint-Avertin : Nos annonces

Vente d'un appartement T1 lumineux (22 m²) idéalement situé à Tours, avec 2 parkings et faibles charges ! - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé à Joué-lès-Tours, dans un secteur calme et agréable, entre le quartier des 2 Lions et la Parc de Grandmont. Ce bien, d'une superficie de 22 m², est parfait pour un investissement locatif. Construit en 1993, il bénéficie d'un agencement optimisé, comprenant une pièce de vie lumineuse de 14 m², une kitchenette fonctionnelle et une salle de bain. L'appartement est orienté sud-ouest, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal. De plus, le bien est doté de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Ce T1 dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Le local à vélo et l'interphone ajoutent une touche de praticité et de sécurité. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui contribue à une très bonne rentabilité. Le loyer en meublé est fixé à 420 € par mois, avec des charges de 30 €, et le bail se termine le 31 juillet 2025. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont un Carrefour Market, l'hôpital Trousseau, ainsi que la faculté des 2 Lions et du Parc de Grandmont. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un marché dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 628,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 69 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 75 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE superbe T3 à Tours, situé à proximité des commodités et offrant terrasse, parking sous-sol et cuisine aménagée. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Tours, dans le quartier prisé des Deux Lions. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le salon lumineux donne accès à un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. De plus, une terrasse orientée à l'ouest vous permettra de savourer les couchers de soleil. Le bien dispose d'une salle d'eau moderne, ainsi que de deux places de parking, dont une en sous-sol, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Le chauffage est individuel et électrique, offrant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intimiste. La résidence est également sécurisée, ce qui vous apportera une tranquillité d'esprit. En termes de localisation, vous serez à proximité immédiate de plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires, tels que l'ESG Tours et l'École élémentaire André Gide, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est un atout considérable pour les familles. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'une attention portée à la mobilité durable. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 144,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 223 000,00 euros plus 6,28% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 237 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896 et 1 212 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un duplex de 88 m² avec 3 chambres et place de parking. - À VENDRE Nous vous présentons un appartement d'exception, un duplex de 88 m², idéalement conçu pour allier confort et élégance. Situé dans un cadre privilégié, cet espace de vie se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux de 32 m², parfait pour accueillir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale raffinée, dotée d'une salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne, équipée d'une douche, pour répondre à tous vos besoins. Ce duplex est également agrémenté d'une place de parking, un atout indéniable dans un environnement urbain. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, son agencement sur deux niveaux crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement qui allie fonctionnalité et esthétisme, dans un cadre de vie agréable et serein. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 140,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 214 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 191 et 1 611 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement type 3 avec charme exceptionnel à Paul Bert, terrasse bucolique et emplacement idéal pour profession libérale. - À VENDRE : Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Paul Bert. Ce bien rare allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. . En entrant, vous serez séduit par le séjour lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. . La cuisine, moderne et pratique, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. L'appartement dispose de deux chambres confortables, De plus, un bureau est également présent, offrant la possibilité d'exercer une profession libérale ou commerciale. Ce bureau, avec sa vitrine, vous permettra de travailler dans un cadre agréable tout en étant visible et accessible. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse bucolique, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil, entouré de verdure. Enfin, l'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Proche des commodités, des transports et des commerces, vous aurez tout à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au charme exceptionnel. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 265 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 051 et 1 421 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE appartement T2 lumineux à Joué-lès-Tours(limitrophe quartier deux Lions), idéal pour un premier achat ou investissement, à proximité des falcultés. - Situé dans un environnement boisé, venez découvrir ce logement de type 2 situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie est idéal pour un premier achat(vendu libre) ou un investissement locatif. L'appartement se trouve au troisième étage offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le salon donnant sur une loggia-balcon, est un lieu convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Ce bien comprend une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle d'eau moderne. . De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Le stationnement est privatif et collectif propre à la résidence.Egalement un local à vélo autorisant le stayionnement de motos. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé à proximité de nombreux commerces, facultés ainsi que du quartier des deux Lions, tram , cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 723,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 99 000,00 euros plus 8,99% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 107 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TOURS NORD : A vendre d'un Appartement T3 (64 m²) à Tours avec 2 balcons au calme, orienté sud et refait à neuf. - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉCEMMENT RÉNOVÉ A Tours (37100) découvrez cet appartement au 2ème étage, très lumineux, traversant, avec vue sur le parc . Il se compose d'une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur séjour avec balcons, de deux chambres, d'un grand cellier, d'une salle d'eau, WC séparés. Chaudière neuve de 2021 (production eau chaude et chauffage). Parking au pied de l'immeuble. Copropriété bien entretenue, parties communes rénovées, local vélo, proches commodités, bus et écoles. A visiter rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 209 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 132,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 147 000,00 euros plus 7,96% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 158 700,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr