achat appartement Tours : Nos annonces

À vendre : Appartement T2 lumineux de 49 m² avec balcon et parking à Tours centre, idéal pour investissement ! - Une belle opportunité pour un 1er achat ou un investissement locatif que cet appartement T2 lumineux à Tours. Situé au premier étage d'une petite résidence, son agencement offre une belle pièce à vivre/cuisine de 20m² baignée de lumière grâce à son exposition sud avec un grand balcon/terrasse L'espace cuisine ouvert ne demande plus qu'à être agencé. L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bains, WC séparés. Prévoir un rafraichissement. Le chauffage est individuel et électrique et vous bénéficiez d'une place de stationnement sécurisé. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant votre quotidien. Les écoles primaires et maternelles à moins de 500 mètres en font un lieu de vie idéal pour les familles. Avec ses beaux volumes, son potentiel et son environnement agréable, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou un investissement prometteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 030,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 112 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 122 080,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE ! appartement bourgeois T3 de 101m² . - Charmant appartement bourgeois de type 3 au 1er étage sans ascenseur, situé dans le centre historique de Tours. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Avec une surface habitable de 101 m², il offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces. Un salon spacieux de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres confortables et d'une salle de douche. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Syndic est bénévole (faibles charges). Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 555,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 382 000,00 euros plus 4,58% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 399 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement duplex de 123m² idéalement placé, proche des commerces, transports et écoles, avec place de parking et cave. - À VENDRE Nous vous présentons un charmant appartement duplex, idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial. Cet espace de vie est parfait pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la praticité au quotidien. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Proche des commerces, vous aurez tout à portée de main pour vos courses quotidiennes. De plus, les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements, que ce soit pour le travail ou pour vos loisirs. Les écoles à proximité en font également un choix idéal pour les familles, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ce duplex dispose également d'une place de parking, un véritable plus dans un environnement urbain, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Cet espace est prêt à accueillir vos projets de vie et à devenir votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 481 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 000,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 190 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 203 300,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Tours/Monconseil : Bel appartement T (58 m²) à vendre avec parking en sous-sol Label BBC Effinergie - À VENDRE Découvrez cet appartement T3 situé dans une résidence récente de 2013, il offre de belles prestations et est parfaitement isolé. Il comprend un salon-séjour -cuisine donnant sur une terrasse. vous disposez de deux chambres une salle d'eau, wc. Pour véhicule un stationnement en sous-sol est prévue. Autour de vous : commerces, écoles (Jean de la Fontaine, collège Ronsard) et transports. N'attendez plus et découvrez cet appartement en prenant RDV avec votre agence BROSSET VAL DE LOIRE 02 47 717 717 L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain et la douche séparée offrent un agencement réfléchi, permettant à chacun de profiter de son intimité. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie moderne et soigné. Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre étage. À l'extérieur, un patio bien agencé vous attend pour profiter des journées ensoleillées. L'orientation nord permet de bénéficier d'une lumière douce et agréable tout au long de la journée. Ce bien est situé dans une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La date de fin de bail est fixée au 23 décembre 2025, ce qui vous permet de planifier sereinement votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 800,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 171 200,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (51 m²) lumineux au cœur du centre-ville de Tours, dans un quartier historique au charme authentique. - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé en plein cœur du centre-ville de Tours, dans un quartier historique empreint de caractère. Ce bien rare offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien. D'une superficie de 51 m², cet appartement se compose d'un lumineux salon de 19,7 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la tranquillité des lieux. Une chambre spacieuse et une salle d'eau complètent cet espace de vie, offrant ainsi tout le confort nécessaire. L'appartement est situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme, sans ascenseur, ce qui contribue à son ambiance intimiste. Les beaux volumes et la double vitrage garantissent une luminosité agréable tout en préservant votre intimité. De plus, l'orientation nord-ouest vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la cathédrale, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un interphone pour plus de sécurité. Una cave et une buanderie offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Les universités et autres établissements d'enseignement supérieur sont également facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au charme rustique, alliant confort moderne et histoire. Ce bien est à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 275,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 lumineux (36 m²) avec balcon à Tours, idéal investissement, proche des commodités ! - INVESTISSEURS À VENDRE : Appartement T2 à Tours, 37100 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans un quartier calme de Tours, parfait pour un investissement locatif. D'une superficie de 36 m², cet appartement lumineux se compose d'une pièce à vivre/espace cuisine aménagé donnant sur un balcon, d'une chambre confortable et d'une grande salle d'eau Situé au deuxième étage avec ascenseur., d'une résidence récente (2015) cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un emplacement de parking est inclus. Le loyer actuel est compétitif et pourra être révisé par la suite au changement de locataire Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien bien agencé, au cœur d'un environnement dynamique et en pleine croissance. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 895,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 130 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : TOURS Quartier deux lions, Appartement avec une grande terrasse, refait avec goût, parking en sous-sol et cuisine aménagée !e - Dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement type deux d'une superficie de 47 m², entièrement refait à neuf. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 27 m², donnant sur une terrasse de 29m2 idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, offre un espace fonctionnel et convivial, parfait pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne, alliant esthétisme et praticité. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 29 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de tranquillité en plein air. Ce lieu de vie est également agrémenté d'un patio, ajoutant une touche de charme à cet espace extérieur. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage individuel électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, un atout indéniable dans cette ville dynamique. Ce bien, sans meubles, vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 650,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 187 000,00 euros plus 6,84% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 199 790,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 lumineux de 51 m² avec balcon, au cœur de Tours, secteur Velpeau, à deux pas de la Gare. - À VENDRE Découvrez cet appartement T2 idéalement situé en plein cœur de Tours, dans le secteur très recherché de Velpeau, à deux pas de la Gare. D'une superficie de 51 m², cet espace de vie lumineux se compose d'un salon spacieux de 21 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain. La cuisine est séparée, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable pour les amateurs de cuisine. Construit en 1980, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. . Vous apprécierez le balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant dans le calme de votre logement. Situé au premier étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès. De plus, une cave est vendu avec cet appartement. Un local à vélo est à votre disposition, idéal pour les cyclistes. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans le centre-ville. Le quartier est animé et pratique, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires et universitaires sont également à proximité, rendant cet appartement parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Enfin, ce bien est proposé en exclusivité et ne manquera pas de séduire par son calme et sa luminosité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 88 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 119,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 145 000,00 euros plus 6,21% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 154 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 739 et 2 353 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 de 47 m² avec terrasse, situé au 5ème étage d'une résidence sénior avec services en centre-ville de Tours. - À VENDRE : Appartement T2 situé en plein cœur de Tours dans une résidence sénior avec services, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien, construit en 1987, offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un investisseur ou une personne sénior. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 17.25 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable. Situé au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La résidence est sécurisée et calme, avec la présence de personnel 24/24. La résidence s'accompagne d'un jardin fleuri et arboré ainsi que d'une terrasse. Ces accès extérieurs vous permettront de vous changer les idées, vous pourrez vous détendre en terrasse autour d'une partie de cartes ou encore vous balader dans le jardin aux côtés de vos proches ou seul. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts. De plus, des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace à votre convenance. Afin de rencontrer les autres résidents et vous détendre, profitez des espaces communs en libre accès de la résidence comme la salle de restauration, les jardins, la salle de sport, le salon de coiffure, la salle de bibliothèque. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que le marché de la place Velpeau. Ce bien est idéal pour les séniors qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 124,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 de 45 m² avec terrasse, situé au 5ème étage d'une résidence sénior avec services en centre-ville de Tours. - À VENDRE : Appartement T2 situé en plein cœur de Tours dans une résidence sénior avec services, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien, construit en 1987, offre une surface habitable de 45 m², idéal pour un investisseur ou une personne sénior. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 18,51 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable. Situé au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La résidence est sécurisée et calme, avec la présence de personnel 24/24. La résidence s'accompagne d'un jardin fleuri et arboré ainsi que d'une terrasse. Ces accès extérieurs vous permettront de vous changer les idées, vous pourrez vous détendre en terrasse autour d'une partie de cartes ou encore vous balader dans le jardin aux côtés de vos proches ou seul. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts. De plus, des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace à votre convenance. Afin de rencontrer les autres résidents et vous détendre, profitez des espaces communs en libre accès de la résidence comme la salle de restauration, les jardins, la salle de sport, le salon de coiffure, la salle de bibliothèque. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que le marché de la place Velpeau. Ce bien est idéal pour les séniors qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 044,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE superbe T3 à Tours, situé à proximité des commodités et offrant terrasse, parking sous-sol et cuisine aménagée. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Tours, dans le quartier prisé des Deux Lions. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le salon lumineux donne accès à un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. De plus, une terrasse orientée à l'ouest vous permettra de savourer les couchers de soleil. Le bien dispose d'une salle d'eau moderne, ainsi que de deux places de parking, dont une en sous-sol, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Le chauffage est individuel et électrique, offrant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intimiste. La résidence est également sécurisée, ce qui vous apportera une tranquillité d'esprit. En termes de localisation, vous serez à proximité immédiate de plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires, tels que l'ESG Tours et l'École élémentaire André Gide, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est un atout considérable pour les familles. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'une attention portée à la mobilité durable. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 144,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 223 000,00 euros plus 6,28% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 237 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896 et 1 212 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement type 3 avec charme exceptionnel à Paul Bert, terrasse bucolique et emplacement idéal pour profession libérale. - À VENDRE : Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Paul Bert. Ce bien rare allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. . En entrant, vous serez séduit par le séjour lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. . La cuisine, moderne et pratique, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. L'appartement dispose de deux chambres confortables, De plus, un bureau est également présent, offrant la possibilité d'exercer une profession libérale ou commerciale. Ce bureau, avec sa vitrine, vous permettra de travailler dans un cadre agréable tout en étant visible et accessible. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse bucolique, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil, entouré de verdure. Enfin, l'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Proche des commodités, des transports et des commerces, vous aurez tout à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au charme exceptionnel. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 265 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 051 et 1 421 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TOURS NORD : A vendre d'un Appartement T3 (64 m²) à Tours avec 2 balcons au calme, orienté sud et refait à neuf. - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉCEMMENT RÉNOVÉ A Tours (37100) découvrez cet appartement au 2ème étage, très lumineux, traversant, avec vue sur le parc . Il se compose d'une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur séjour avec balcons, de deux chambres, d'un grand cellier, d'une salle d'eau, WC séparés. Chaudière neuve de 2021 (production eau chaude et chauffage). Parking au pied de l'immeuble. Copropriété bien entretenue, parties communes rénovées, local vélo, proches commodités, bus et écoles. A visiter rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 209 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 132,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 147 000,00 euros plus 7,96% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 158 700,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TOURS NORD COTY : VENTE d'un appartement au calme avec balcon sud, parking proche tous commerces et tram, idéal investissement. - Beau T1 bis de 30 m2 bien agencé situé dans une petite copropriété au calme, avec parc privatif . Ce bien immobilier se distingue par sa grande pièce de vie avec balcon exposé sud donnant sur parc, sa, cuisine aménagée est spacieuse, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un emplacement de parking individuel est disponible , ce qui est un avantage considérable dans un environnement urbain. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, que ce soit pour y vivre ou pour investir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 570,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 88 000,00 euros plus 8,98% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 95 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre idéal premier achat TOURS NORD: Appartement 55m2 à Tours, tarversant, cuisine aménagée et faible charges. - Grand T2 situé à Tours, dans le quartier calme et agréable de la ville. Ce logment offre une superficie de 55 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un cadre pratique pour préparer vos repas.Attenant une buanderie. Vous disposerez également d'une chambre confortable et d'une salle de bains, garantissant un espace de vie agréable et bien agencé. L'appartement est orienté à l'ouest, ce qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, assurant un confort optimal pendant les mois d'hiver. La résidence met à disposition des copropriétaires l'accès à un parc privatif sécurisé. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Super U et un centre commercial E. Leclerc à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, y compris l'École Primaire Jules Verne et plusieurs lycées professionnels, sont également accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, le Centre d'Études et de Recherches Technologiques en Microélectronique (CERTeM) est à moins de 500 mètres, et d'autres facultés se trouvent à proximité. Cet appartement est libre d'occupant à partir du 1er avril, offrant ainsi une opportunité immédiate pour emménager. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un quartier prisé de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 207 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 790,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 117 000,00 euros plus 8,21% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 126 600,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un Appartement T4 (83 m²) avec balcon à Tours Nord, - INVESTISSEMENT : Cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur et normes PMR construite en 2013, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un quartier offrant toutes les commodités. Une vaste pièce à vivre avec son espace cuisine ouverte de 36 m² expos sud/ouest, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le chauffage et l'eau chaude sont dans les charges (avec index) assurant un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol (place handicapé). Vendu loué : revenu annuel actuel 8.434€ HC-révisable au moment du changement de locataire- Un local à vélo est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, alliant modernité et fonctionnalité. Cet appartement est un choix judicieux pour un investissement sûr. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.717.717 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 056,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 195 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 208 650,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 de 45 m² au cœur de Tours, avec garage, parking et proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T2, situé au cœur de Tours, dans le quartier prisé des Prébendes. Ce bien d'une superficie de 45 m² se distingue par son agencement harmonieux et ses caractéristiques raffinées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, où le salon de 22 m² invite à la détente et à la convivialité. La cuisine séparée, bien agencée, offre un cadre idéal pour concocter de savoureux repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain soigneusement aménagée. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, accessible par un ascenseur, ce qui ajoute à son confort. L'orientation nord permet de bénéficier d'une lumière douce tout au long de la journée. De plus, cet appartement est doté d'un garage double place en sous sol avec porte électrique, d'un parking extérieur et d'une cave, offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement pratiques. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez des établissements scolaires réputés, des supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City, ainsi que des pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 680,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 195 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 208 650,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un t3 71m² avec cave et balcon - À VENDRE T3 Ce bien immobilier se distingue par son potentiel et sa configuration fonctionnelle, offrant un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants. La pièce de vie et la cuisine exposées Sud s'ouvrent sur un balcon face à l'ile Balzac, des espaces verts et de belles promenades juste au pied de la Résidence. L'emplacement de l'appartement est un atout, offrant un accès rapide aux commodités locales, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Il va nécessiter des travaux d'embellissement adapté à vos envies. Actuellement occupé par des locataires, ils sera libre au plus tard le 1er janvier 2026. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Stationnement libre et facile dans la Résidence. En résumé, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 205 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 832,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 141 700,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr