achat appartement Tours : Nos annonces

Exclusivité : idéal investisseur, studette, proche facultés: pharmacie, de sciences et lycée Grandmont
Excellente rentabilité, entièrement meublé, kitchenette, pièce principale, salle d'eau avec WC.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Appartement T2 situé en plein cœur de Tours dans une résidence sénior avec services, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien, construit en 1987, offre une surface habitable de 45 m², idéal pour un investisseur ou une personne sénior.

L'appartement se compose d'un salon lumineux de 18,51 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable.

Situé au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

La résidence est sécurisée et calme, avec la présence de personnel 24/24. La résidence s'accompagne d'un jardin fleuri et arboré ainsi que d'une terrasse. Ces accès extérieurs vous permettront de vous changer les idées, vous pourrez vous détendre en terrasse autour d'une partie de cartes ou encore vous balader dans le jardin aux côtés de vos proches ou seul.
Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts. De plus, des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace à votre convenance.
Afin de rencontrer les autres résidents et vous détendre, profitez des espaces communs en libre accès de la résidence comme la salle de restauration, les jardins, la salle de sport, le salon de coiffure, la salle de bibliothèque.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que le marché de la place Velpeau.

Ce bien est idéal pour les séniors qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur – Studio étudiant à forte rentabilité, cœur de Tours

Découvrez ce charmant studio de 18,1 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence étudiante sécurisée, en plein cœur de Tours. Le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant confort et maîtrise des coûts.

📍 Emplacement stratégique :
À seulement 200 mètres de la gare de Tours, avec un accès immédiat à la ligne A du tramway, facilitant tous les déplacements.

🛒 Commodités à proximité immédiate :
Intermarché et U Express à 3 minutes à pied, ainsi qu’un quartier vivant offrant restaurants, boulangeries, boucheries et services postaux.

🌳 Cadre agréable :
Plusieurs espaces verts à proximité, dont la Place du 4 Septembre et le Square de la Préfecture à seulement 300 mètres.

🎓 Secteur étudiant recherché :
De nombreuses écoles accessibles à pied, assurant une forte demande locative.

💰 Investissement clé en main :

Loyer annuel : 3 297 €

Rentabilité attractive de 6,5 %

Aucune charge de copropriété

👉 Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur – Studio étudiant à forte rentabilité, cœur de Tours

Découvrez ce charmant studio de 18,1 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence étudiante sécurisée, en plein cœur de Tours. Le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant confort et maîtrise des coûts.

📍 Emplacement stratégique :
À seulement 200 mètres de la gare de Tours, avec un accès immédiat à la ligne A du tramway, facilitant tous les déplacements.

🛒 Commodités à proximité immédiate :
Intermarché et U Express à 3 minutes à pied, ainsi qu’un quartier vivant offrant restaurants, boulangeries, boucheries et services postaux.

🌳 Cadre agréable :
Plusieurs espaces verts à proximité, dont la Place du 4 Septembre et le Square de la Préfecture à seulement 300 mètres.

🎓 Secteur étudiant recherché :
De nombreuses écoles accessibles à pied, assurant une forte demande locative.

💰 Investissement clé en main :

Loyer annuel : 3 297 €

Rentabilité attractive de 6,5 %

Aucune charge de copropriété

👉 Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable en centre-ville.
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À VENDRE : Appartement T1 de 31 m² dans une résidence services séniors, idéalement situé en plein cœur de Tours, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, en exclusivité, représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence de service de six étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, orientée à l'est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour les repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, répondant aux besoins quotidiens.

Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

En termes de commodités, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et Intermarché, ainsi que de pharmacies et d'écoles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Le loyer potentiel est fixé à 400€, avec des charges mensuelles de 186€, ce qui en fait un investissement attractif.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé, idéal pour un investissement locatif.
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À vendre studio d’environ 18 m² situé à Tours Sud, à deux pas de la Fac de Grandmont et à proximité de la future ligne 2 du tramway. Vendu libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité locative possible jusqu’à 8 %. Il dispose d’une place de parking sécurisée et bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour la location étudiante ou jeune actif. Une opportunité rare offrant rendement, sécurité et potentiel de valorisation. À visiter rapidement.
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À VENDRE : Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Découvrez cette studette avec parking située dans le quartier prisé des 2 Lions, un emplacement stratégique qui garantit une belle rentabilité. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, est proposé avec un bail commercial en cours, vous permettant de bénéficier d'un revenu mensuel de 380 euros hors charges.

Cette studette, bien agencée, offre un espace fonctionnel et optimisé, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d'un logement pratique. Bien quemeublée, elle vous laisse la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins, tout en maximisant son potentiel locatif.

situé dans un environnement calme et agréable, propice à la vie citadine. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en assurant un investissement sans souci.

Ne laissez pas passer cette occasion en or de diversifier votre patrimoine immobilier. Ce bien est le rêve de tout investisseur avisé, offrant une rentabilité attractive et un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Saisissez cette chance unique de faire fructifier votre capital dans un marché en pleine expansion !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Appartement T2 dans une résidence de services séniors, idéalement situé en plein cœur de Tours, dans le secteur prisé du centre-ville, à proximité de la place Jean Jaurès. Ce bien de 51 m², construit en 1993, se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing de six étages, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

L'appartement se compose d'un lumineux salon de 19,8 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de convivialité. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, ainsi qu'un interphone et un gardien pour garantir votre sécurité.

Ce bien est également doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Bien que non meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Actuellement, l'appartement est occupé par un locataire, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante avec une rentabilité nette de 10%. Les charges mensuelles sont à préciser, mais l'emplacement et les caractéristiques de ce bien en font un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché immobilier de Tours.

La résidence propose de nombreux services dédiés au confort et au bien-être de ses résidents, tels qu'un accueil, un service de restauration, des animations, une sécurité assurée 24h/24 et des espaces communs conviviaux. Elle offre ainsi un cadre de vie paisible et rassurant, idéal pour profiter pleinement du centre-ville de Tours.

Son emplacement d'exception constitue un véritable atout. L'appartement se situe à deux pas des commerces, des transports, du marché et de tous les lieux de vie du centre.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans une résidence services pour seniors, alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Logement à consommation énergétique excessive
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Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage dans le cœur vibrant de Tours, idéal pour un investissement locatif avec une place de parking.
Profitez de la proximité immédiate des commodités avec le Proxi Super à seulement 100 mètres et les supermarchés E.Leclerc Express et Carrefour Market à 500 mètres et de la faculté de médecine.
Actuellement loué à une étudiante pour 330 euros mensuels + 50 euros de provisions sur charges.

Petite copropriété aux faibles charges .

Ne manquez pas cette opportunité unique à Tours !
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Idéal investisseur – Découvrez ce charmant appartement Type 2 de 42,4 m² dans le quartier prisé de Grammont à Tours, parfaitement adapté à un projet locatif, avec un loyer potentiel de 550 € / mois, offrant une rentabilité brute attractive.
Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé.
Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd’hui.



Cet appartement permet de bénéficier d'un cadre de vie pratique avec les commodités de transport à proximité. La station de tramway Charcot, à seulement 5 minutes à pied, vous connecte facilement à la ligne A. De plus, la gare de Tours est accessible en 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

À un prix attractif de 89 000€, cet appartement représente une opportunité rare d'habiter dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire/bailleur dans l'une des villes les plus charmantes de France. Contactez-nous pour plus d'informations au 02.47.33.33.32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé en plein cœur de Tours, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 22 m², se trouve au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée, dotée d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Construit en 1999, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne, répondant aux besoins d'un locataire.

L'orientation est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un environnement calme, malgré la proximité des commodités. Ce bien est également équipé d'un local à vélo, idéal pour les amateurs de mobilité douce.

Le loyer mensuel est fixé à 449 €, avec des charges de 25 €, ce qui en fait un investissement attractif avec de faibles charges de copropriété. Le bail actuel se termine le 1er août 2026, offrant une stabilité locative appréciable.

Situé à proximité de la gare et des lignes de tramway, cet appartement est parfait pour les professionnels ou les étudiants cherchant à vivre dans un quartier animé. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, en exclusivité sur le marché.
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A saisir, Idéal investisseur, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'une surface de 44m² situé dans le quartier prisé de Sainte Radegonde.

Ce logement vendu loué, loyer mensuel 393 € HC, soit une rentabilité à 5% se compose d'un lumineux salon-séjour de 17m² donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Vous y trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 02.47.717.717.
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Découvrez ce charmant appartement de 43,7 m² à Tours, idéalement situé dans le quartier prisé de Grammont. Cet appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. Ce bien au premier étage et dernier étage offre deux chambres, parfait pour un couple ou une petite famille. Profitez également d'une salle d'eau et d'un espace de vie agréable donnant sur un jardin. Une cave complète ce bien.

La proximité des transports est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied, rejoignez la station de tramway Charcot sur la ligne A, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Tours est également accessible en 11 minutes à pied, vous connectant facilement à d'autres destinations.

Proposé à 103 500€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cœur de Tours tout en bénéficiant d'un environnement pratique et convivial. Contactez nous au 02.47.33.33.32 pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
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Investissez dans ce grand F1 bis idéalement situé en plein cœur de Tours, à proximité immédiate du tramway et de toutes commodités.

Cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse de 21 m² ouvrant sur une terrasse agréable de 9 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. La cuisine est entièrement aménagée pour un confort optimal.

Actuellement loué 495 € hors charges par mois, cet appartement offre une excellente rentabilité, un atout majeur pour un investissement sécurisé.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence au 02.47.717.717.
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À vendre – Studio idéal investisseur à Tours

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce studio de 28,94 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif au cœur de Tours.

Son emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied du tramway ligne A, garantit une forte attractivité locative auprès des étudiants, jeunes actifs et salariés recherchant un accès rapide au centre-ville et aux commodités.

Fonctionnel et bien situé, ce bien constitue un placement sécurisé avec un fort potentiel de rentabilité, que ce soit pour de la location nue, meublée ou un pied-à-terre.

À proximité immédiate des commerces, transports et services, ce studio bénéficie d’un environnement pratique et recherché.

Ne laissez pas passer cette chance de vivre au cœur de Tours tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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À VENDRE : Appartement spacieux de type 2, idéal pour un investissement locatif. Ce bien offre une rentabilité attractive de 6%. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, le bien est accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un emplacement de parking, un atout considérable dans les zones urbaines où le stationnement peut être un défi.

Cependant, sa superficie généreuse et sa configuration en font un choix privilégié pour ceux qui recherchent un logement spacieux.
Le loyer actuel est compétitif, ce qui contribue à la rentabilité de l'investissement.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité, offrant à la fois confort et rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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À VENDRE : Appartement au cœur historique de la ville, un bien rare à ne pas manquer ! Situé à deux pas de la faculté de médecine, cet appartement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme fou de ce bâtiment ancien, qui allie caractère et authenticité. Les détails architecturaux d'époque apportent une touche unique à cet espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque recoin selon vos goûts.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. En plein cœur de la ville, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités, Les charges très faibles sont un atout indéniable, vous permettant de maximiser votre rentabilité si vous envisagez de le louer.

Cet appartement ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, ce qui contribue à son charme authentique et à son caractère unique. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier au potentiel élevé, dans un secteur en pleine effervescence.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception, au cœur de la vie urbaine et à proximité des institutions académiques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !

Logement à consommation énergétique excessive
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À VENDRE : Découvrez cet appartement T2 spacieux de 56 m², idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique, où le transport et les commerces sont à votre porte. Ce bien rare combine confort et praticité.

L'appartement, bien agencé, offre un espace de vie lumineux et accueillant, vous permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Bien que non meublé, il vous offre la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous créer un intérieur qui vous ressemble, avec un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une cave, un espace précieux pour le stockage de vos affaires personnelles, et d'un parking, un véritable atout dans un environnement urbain. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule, ce qui rendra votre quotidien beaucoup plus agréable.

La proximité immédiate des transports en commun et des commerces facilite votre quotidien, vous permettant de vous déplacer aisément et de profiter de toutes les commodités à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Cet appartement T2 est prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr