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Studio de 13 m² à Rochecorbon, vendu loué dans une résidence sécurisée. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Nous vous proposons un studio de 13 m² situé à Rochecorbon, dans une résidence sécurisée. Ce bien est actuellement loué, offrant un loyer mensuel de 310 euros hors charges, ce qui en fait un investissement locatif attractif pour une rentabilité de 8,5%. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations 02.47.71.77.17. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 560,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 40 000,00 euros plus 12,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 45 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Studio de 12 m² à Rochecorbon, vendu loué dans une résidence sécurisée. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Nous vous proposons un studio de 13 m² situé à Rochecorbon, dans une résidence sécurisée. Ce bien est actuellement loué, offrant un loyer mensuel de 310 euros hors charges, ce qui en fait un investissement locatif attractif pour une rentabilité de 8,5%. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations 02.47.71.77.17. Le prix du bien net vendeur est de 40 000,00 euros plus 12,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 45 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

special investisseur: studette Grandmont, proche facultés sciences pharmacie - Tours sud Grandmont, ideal investisseur, proche facultés sciences et pharmacie , jolie studette avec kitchinette, salle d'eau, wc, parking sousol. Tres belle rentabilité , emplacement ideal pour du locatif meublé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 564,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 45 000,00 euros plus 11,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 50 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Studio LMNP à vendre TOURS 2 LIONS - EXCLUSIVITE Brosset Val de Loire : en plein cœur du quartier des 2 Lions, en face du tramway et du centre commercial de "l'Heure Tranquille", investissez sereinement et sans aucun risque de vacance locative ! Rendement assuré pour ce T1 avec bail commercial en cours dans une résidence "Appart Hôtel" construite en 2011. En effet, votre revenu locatif (annuel HT 4.182€) est assuré quelque soit l'état d'occupation. Le logement, en parfait état général, est situé au 2ème étage et comprend une entrée avec rangements, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau. Parking . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 122 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 464,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 60 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 66 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Tours : appartement T1 (19.33m²) en vente - EXCLUSIVITÉ - résidence étudiante À vendre cet appartement 1 pièce de 19.33m² avec coin bureau, un lit, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Au sein de la Résidence Jardin des Lettres, composée de 118 logements étudiants meublés et équipés. Bail commercial - LMNP- locatif annuel 3163€HT Possibilité d'en acquérir un deuxième (si vente du lot des 2appartements, négociation possible) De nombreuses prestations sont disponibles dans la résidence notamment : connexion internet, laverie, salle de fitness, local à vélo et parking en option. L'accès est sécurisé, par un interphone, un digicode, et par un système de vidéosurveillance. La résidence est à quelques minutes des Halles de Tours, et à proximité de la plupart des établissements supérieurs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence BROSSET VAL DE LOIRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 393,92 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 62 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 68 200,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 et 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Appartement classique T1 (19,81 m²) avec balcon à Joué-lès-Tours, idéal investissement en centre-ville ! - INVESTISSEUR - À VENDRE : Appartement T1 à Joué-lès-Tours, Ce charmant appartement de presque 20m² m², situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Loyer annuel HC 4.140/an En face de la faculté de Grandmont. Construit en 1993, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique (radiateurs inertie sèche), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Un atout majeur pour vitre locataire est son balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 1500 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité de l'UFR des Sciences et Techniques, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer, ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un secteur prisé, alliant confort, praticité et potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 583,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 63 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 69 300,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique T1 (18 m²) à Joué-lès-Tours avec balcon et place de parking ! - À VENDRE : Vendu loué ce studio de 18m² à Joué-lès-Tours est idéal pour un investissement locatif et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La proximité immédiate de la faculté Grammont est un atout majeur pour cet investissement. Loyer HC 4.236/An. L'appartement se compose d'une pièce principale bien agencée, d'une kitchenette pratique et d'une salle d'eau avec douche. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur. Des radiateurs à inertie sèche pour le confort et l'économie, de plus l'appartement est équipé de double vitrage. Pour votre commodité, une place de parking est incluse et à disposition du locataire en place. Ce bien est en exclusivité et ne restera pas longtemps sur le marché. N'attendez plus pour saisir cette chance d'investir dans un appartement bien situé, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 476,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 63 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 69 300,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Special investisseur: Grammont Verdun: - Exclusivité BROSSET: Ideal investisseur, Grammont Verdun: Appartement type 2 meublé offrant séjour avec cuisine amenagée ouverte, chambre, salle d'eau avec WC, Charges très faibles, parfait état, prêt à l'emploi Proximité immédiate transport et commerces A visiter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 352,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 73 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 80 300,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681 et 921 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseurs T1 bis à Tours, au 3e étage avec ascenseur, vendu loué. - Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un appartement de type T1 bis situé à Tours au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien dispose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine, d'une pièce principale avec balcon, d'un débarras. Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier, vendu loué. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier avec un bien déjà loué et offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter 02.47.71.77.17. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 740,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 75 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 82 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641 et 867 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement classique T2 à louer à Tours, quartier Centre-ville avec chambre, cuisine américaine et parking. - A VENDRE - APPARTEMENT T2 AU CENTRE-VILLE DE TOURS Idéal pour un investissement locatif, cet appartement de type T2 est situé dans le centre-ville de Tours. Avec une surface habitable de 33m², il se compose d'une chambre en mezzanine, d'une salle de douche, d'une cuisine américaine aménagée et d'un salon lumineux. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Orienté plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement est situé au premier étage. Le loyer mensuel s'élève à 460€, auxquels s'ajoutent des charges de 27€. Le bail en cours offre des conditions avantageuses pour un investisseur souhaitant rentabiliser rapidement son acquisition. Parmi les atouts de ce bien, on retrouve sa proximité avec de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries et universités. La tranquillité du quartier, la faible charge de copropriété et la proximité de la Faculté de Médecine en font un bien attractif pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 569,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 85 000,00 euros plus 8,58% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 92 290,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ideal investisseur, vente d'un studio 23 m² - À VENDRE : Appartement studio de 23 m², idéalement situé à proximité des commodités nécessaires pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Il se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, et se compose d'un espace de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, un dégagement et un placard. Ce bien a un excellent potentiel d'investissement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 470,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 85 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 92 650,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

JOUE LES TOURS : appartement type 4 idéal premier achat, superbe état! - Cet appartement de type 4 de 75 m2 se compose d'un séjour-salon lumineux donnant sur un balcon, un bureau séparé par une cloison, offrant ainsi un espace supplémentaire, une cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, un WC et une salle de bains. L'appartement dispose également d'une cave. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 600,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 88 000,00 euros plus 8,98% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 95 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéal Investissement à Amboise- un appartement classique T2 (41 m²) avec petit extérieur et parking. tres bon DPE (C) - A VENDRE - IDEAL INVESTISSEMENT Situé à Amboise (37400), cet appartement de type T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2010, ce bien se trouve dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour les locataires en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 41 m², il comprend une pièce à vivre/cuisine de 20m² donnant sur une petite terrasse, une chambre, une salle de bain. Les fenêtres en double vitrage offrent une isolation phonique et thermique de qualité. Cet appartement est vendu vide. Équipé d'un système de chauffage individuel électrique, cet appartement est également pourvu d'une place de parking, un avantage non négligeable pour les locataires véhiculés. Que vous soyez un investisseur aguerri ou débutant, cet appartement à Amboise représente une occasion unique de se constituer un patrimoine immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite BROSSET VALE DE LOIRE 02 47 717 717. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 847,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 90 000,00 euros plus 8,78% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 97 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement à JOUE LES TOURS. - Découvrez cet appartement moderne et lumineux, idéalement situé dans un quartier paisible. Ce bien, vous offre une intimité et un cadre de vie agréable. Il dispose d 'un beau séjour-salon de 27m2 avec un balcon, d'une cuisine aménagée, deux belles chambres, d'une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement qui allie confort, espace et potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 274,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 92 000,00 euros plus 8,70% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 100 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement type 3 proche des commerces et écoles, avec cave. - Appartement de type 3, offrant un cadre de vie pratique. L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, facilitant ainsi vos courses et vos sorties. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux axes routiers, ce qui est un atout majeur pour vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs. De plus, la proximité des écoles en fait un choix judicieux pour les familles avec enfants, garantissant un accès facile à l'éducation. . L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, très pratique pour stocker vos affaires personnelles, vos équipements de loisirs ou vos provisions. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 93 000,00 euros plus 8,60% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 101 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 084 et 1 466 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T2 de 43 m² à Joué-lès-Tours, avec terrasse et stationnement, idéalement situé près des commodités ! - À VENDRE : Appartement T2 à Joué-lès-Tours, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien, construit en 2005, offre une superficie de 43 m², comprenant un salon spacieux de 19 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. De plus, l'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, tels que le supermarché Exo-Aliments et Carrefour City, tous deux accessibles en moins de 1 km. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et primaires, situées à moins de 1,5 km. Les amateurs de nature et de promenades seront ravis de découvrir les espaces verts environnants. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité, notamment le laboratoire CITERES et l'UFR des Sciences et Techniques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 8,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 119 300,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TOURS NORD :VENTE d'un appartement T3 (65 m²) à Tours, traversant avec chauffage individuel au gaz et proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement T3 à Tours, 37100 Découvrez cet appartement spacieux de 65 m², idéalement situé dans un quartier agréable de Tours. Ce bien se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un projet locatif. Le salon, d'une superficie de 24 m², offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en bénéficiant d'un confort thermique appréciable. Situé dans une résidence de trois étages, cet appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail. En effet, vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés tels que Super U et Pharmacie du Maine, ainsi que plusieurs boulangeries à proximité. Pour les familles, cet appartement est idéalement situé près de plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée professionnel François Clouet et l'École Primaire Jules Verne, tous accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, les universités ne sont pas loin, avec le Centre d'Études et de Recherches Technologiques en Microélectronique à seulement 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et accessibilité à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 209 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 119 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement F1 (42 m²) à Tours - Cathédrale - IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME À deux pas du tramway Porte De Loire Tram A, venez visiter cet appartement 1 pièce au calme exposé sud de 42,2 m² au sol (21.98 m²loi carrez) en vente en centre-ville à Tours (37000), proche de la Place Foire le Roi. Il inclut un séjour de 17 m², une cuisine américaine équipée et une salle de bains. Le petit plus : cet appartement dispose d'une pièce de 16 m² entièrement aménagée dans une cave en souplex pouvant servir de chambre L'appartement possède un chauffage individuel électrique. Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais, l'appartement bénéficie d'une terrasse de 15 m². Il est en bon état général. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus, la gare Tours ainsi que la ligne de tramway Tram A (Porte De Loire) à proximité. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 5 km. Vous trouverez le cinéma Studio Des Ursulines de même qu'un conservatoire à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste. 4 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prenez contact avec votre agence immobilière CABINET BROSSET pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 409,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 119 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr