achat appartement : Nos annonces

VENTE d'un t3 71m² avec cave et balcon - À VENDRE T3 Ce bien immobilier se distingue par son potentiel et sa configuration fonctionnelle, offrant un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants. La pièce de vie et la cuisine exposées Sud s'ouvrent sur un balcon face à l'ile Balzac, des espaces verts et de belles promenades juste au pied de la Résidence. L'emplacement de l'appartement est un atout, offrant un accès rapide aux commodités locales, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Il va nécessiter des travaux d'embellissement adapté à vos envies. Actuellement occupé par des locataires, ils sera libre au plus tard le 1er janvier 2026. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Stationnement libre et facile dans la Résidence. En résumé, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 205 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 832,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 141 700,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A SAISIR !!! Appartement T2 (48 m²) à Tours, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Tours, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien, construit en 2000, offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'intérieur de l'appartement se compose d'un salon lumineux avec une cuisine américaine, parfaite pour les amateurs de convivialité et de modernité. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau bien agencée. De plus, un balcon orienté à l'est vous permettra de profiter du soleil matinal, idéal pour prendre votre café en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est vendu loué, ce qui en fait un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Auchan Supermarché Rabelais, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, le tout à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien bien agencé dans un emplacement privilégié à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 164 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 030,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 8,77% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 141 400,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (41 m²) lumineux avec balcon à Joué-lès-Tours. Parking en sous-sol - IDEAL INVESTISSEMENT À VENDRE : Appartement T2 lumineux à Joué-lès-Tours ! Découvrez ce charmant appartement de 41 m², idéalement situé au cœur d'un quartier calme et agréable. Niché au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur construite en 2011, cet espace de vie est parfait pour les couples ou les jeunes professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 22m², baignée de lumière grâce à sa double exposition (Nord/Ouest), offrant une vue dégagée. L'espace cuisine est aménagé et équipé ( four, frigo, lave-vaisselle). La chambre est spacieuse avec penderie, une salle d'eau moderne et des WC séparés avec une machine à laver. Profitez d'un balcon privatif idéalement exposé Ouest pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée et d' un emplacement de parking en sous-sol Un local à vélo et à la disposition des résidents. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 1000 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, et plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont situées à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et praticité. Cet appartement est un véritable coup de cœur, prêt à vous accueillir ou à faire de vous un futur bailleur !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 835,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 7,68% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 139 990,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749 et 1 013 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEURS : T2 récent (42 m²) LOUE, avec balcon et parking, idéalement situé à TOURS (37100) - INVESTISSEURS - Belle OPPORTUNITE pour ce T2 vendu LOUE à Tours, 37100 - proche du parc de la Chambrerie. Investissez dans cet appartement moderne de 42 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de Tours, proche des transports et zone commerciale. Construit en 2016, il offre un cadre de vie agréable et contemporain. Sa pièce à vivre/cuisine entièrement aménagée, lumineuse s'ouvre sur un grand balcon exposé Sud. Vous apprécierez également le confort du chauffage individuel au gaz.. La place de parking répondra aux attentes de votre locataire. Situé au deuxième étage sur trois d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement combine praticité et confort. Loyer révisable au changement de locataire (bon rendement assuré). loyer annuel actuel : 6.300 € HC Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien (signature d'un acte authentique à la fin de défiscalisation en juillet 2025). Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 044,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 129 000,00 euros plus 8,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 139 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 entièrement rénové de 39 m² à Tours, idéalement situé près des commerces et des transports en commun. - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien, entièrement rénové, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Avec une superficie de 39 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 15,55 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. Vous apprécierez également la chambre spacieuse, propice à des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'appartement dispose de deux balcons, où vous pourrez profiter du soleil couchant grâce à son orientation sud-ouest. De plus, vous bénéficierez d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous situé au premier étage d'un immeuble de trois étages. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des écoles et même des pharmacies, rendant votre quotidien des plus pratiques. Les transports en commun sont également à deux pas, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Cet espace de vie est prêt à vous accueillir et à devenir votre cocon. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 130 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LA RICHE : appartement type 2 idéal investissement - L'agence BROSSET VAL DE LOIRE vous propose cet appartement de 2 pièces de 47m² dans un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de 18 m² donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un wc, d'une chambre, et d'un grand dégagement. Le logement dispose également d'un cave et une place de parking (vendu loué : 560 sans les charges). Proche de toutes commodités quotidiennes, loisirs et transports en commun. N'attendez plus, prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 197 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus 7,92% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 129 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 123 et 1 519 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre idéal premier achat TOURS NORD: Appartement 55m2 à Tours, tarversant, cuisine aménagée et faible charges. - Grand T2 situé à Tours, dans le quartier calme et agréable de la ville. Ce logment offre une superficie de 55 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un cadre pratique pour préparer vos repas.Attenant une buanderie. Vous disposerez également d'une chambre confortable et d'une salle de bains, garantissant un espace de vie agréable et bien agencé. L'appartement est orienté à l'ouest, ce qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, assurant un confort optimal pendant les mois d'hiver. La résidence met à disposition des copropriétaires l'accès à un parc privatif sécurisé. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Super U et un centre commercial E. Leclerc à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, y compris l'École Primaire Jules Verne et plusieurs lycées professionnels, sont également accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, le Centre d'Études et de Recherches Technologiques en Microélectronique (CERTeM) est à moins de 500 mètres, et d'autres facultés se trouvent à proximité. Cet appartement est libre d'occupant à partir du 1er avril, offrant ainsi une opportunité immédiate pour emménager. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un quartier prisé de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 207 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 790,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 117 000,00 euros plus 8,21% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 126 600,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement à rénover dans une petite copropriété, quartier prisé et calme. - A VENDRE - Charmant appartement situé dans une petite copropriété, idéalement niché dans un quartier prisé et calme. Ce bien offre un bel emplacement, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Cet appartement offre une entrée bureau au rez-de-de chaussée et à l'étage une cuisine, salle d'eau, pièce de vie parqueté et chambre parquetée. Idéal pour un investissement. Beau potentiel , bien que des travaux soient à prévoir. Copropriété en cours de création. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite 02.47.33.33.32. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 385 et 3 227 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 lumineux (56 m²) au 3e étage à Tours, proche des commerces et transports. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Tours. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 56 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, offrant ainsi une belle luminosité et une disposition fonctionnelle. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs autres supermarchés tels qu'ALDI et Asia Market dans un rayon d'un kilomètre. Pour les amateurs de boulangerie, des établissements réputés comme La maison Rabel et Boulangerie Depond Philippe sont également accessibles à pied. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité. À moins de 500 mètres, vous trouverez la Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard, ainsi que l'École primaire Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à moins de 1500 mètres. Pour les besoins de santé, la Pharmacie Monconseil est à moins de 500 mètres, et d'autres pharmacies sont également disponibles à proximité. De plus, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont accessibles dans un rayon de 3500 mètres. Il représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche des transports et des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 137 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 488,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 100 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 109 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T1 (27 m²) lumineux et bien agencé, idéalement situé au cœur de Tours, à deux pas des commodités ! - À VENDRE : Appartement T1 idéal pour un investissement locatif situé en plein cœur de Tours, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien, construit en 2014, offre une surface habitable de 27 m², avec un espace de vie de 17,81 m², parfaitement agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui en fait un choix pratique pour les futurs locataires. La cuisine est séparée et entièrement équipée, offrant un espace agréable pour préparer des repas. La salle d'eau est moderne et bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le bien est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique, ce qui est un atout considérable pour un investissement locatif. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui augmente la rentabilité de cet investissement. L'emplacement est également un point fort : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Coop Nature et U Express, des écoles, des pharmacies, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. La gare est facilement accessible, ce qui attire une clientèle variée, notamment des étudiants et des professionnels. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif. La date de fin de bail est pour décembre 2025, ce bien est une exclusivité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif de Tours. Ne laissez pas passer cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 011,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 100 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 109 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR T2 (45 m²) à Montlouis-sur-Loire, avec balcon et parking - Montlouis-sur-Loire Centre - Découvrez ce charmant appartement de 45 m², idéalement situé en plein cœur de la ville, qui allie confort et praticité. Situé au 2ème étage d'une résidence récente (2014) avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique et vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 21 m² offrant une vue agréable. La cuisine ouverte vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Cet appartement dispose d'une chambre confortable avec placard qui donne également sur le balcon ainsi qu'une salle d'eau/WC. Le chauffage individuel au gaz, avec chaudière, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. Revenus locatif annuel : 5.820€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 925,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 100 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 108 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE appartement T2 lumineux à Joué-lès-Tours(limitrophe quartier deux Lions), idéal pour un premier achat ou investissement, à proximité des falcultés. - Situé dans un environnement boisé, venez découvrir ce logement de type 2 situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie est idéal pour un premier achat(vendu libre) ou un investissement locatif. L'appartement se trouve au troisième étage offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le salon donnant sur une loggia-balcon, est un lieu convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Ce bien comprend une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle d'eau moderne. . De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Le stationnement est privatif et collectif propre à la résidence.Egalement un local à vélo autorisant le stayionnement de motos. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé à proximité de nombreux commerces, facultés ainsi que du quartier des deux Lions, tram , cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 723,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 99 000,00 euros plus 8,99% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 107 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TOURS NORD COTY : VENTE d'un appartement au calme avec balcon sud, parking proche tous commerces et tram, idéal investissement. - Beau T1 bis de 30 m2 bien agencé situé dans une petite copropriété au calme, avec parc privatif . Ce bien immobilier se distingue par sa grande pièce de vie avec balcon exposé sud donnant sur parc, sa, cuisine aménagée est spacieuse, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un emplacement de parking individuel est disponible , ce qui est un avantage considérable dans un environnement urbain. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, que ce soit pour y vivre ou pour investir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 570,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 88 000,00 euros plus 8,98% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 95 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A SAISIR : T1 bis à Tours vendu loué. - Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un appartement de type T1 bis situé à Tours au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien dispose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine, d'une pièce principale avec balcon, d'un débarras. Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier, vendu loué. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier avec un bien déjà loué et offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter 02.47.71.77.17. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 740,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 70 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 77 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641 et 867 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T1 lumineux (22 m²) idéalement situé à Tours, avec 2 parkings et faibles charges ! - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé à Joué-lès-Tours, dans un secteur calme et agréable, entre le quartier des 2 Lions et la Parc de Grandmont. Ce bien, d'une superficie de 22 m², est parfait pour un investissement locatif. Construit en 1993, il bénéficie d'un agencement optimisé, comprenant une pièce de vie lumineuse de 14 m², une kitchenette fonctionnelle et une salle de bain. L'appartement est orienté sud-ouest, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal. De plus, le bien est doté de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Ce T1 dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Le local à vélo et l'interphone ajoutent une touche de praticité et de sécurité. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui contribue à une très bonne rentabilité. Le loyer en meublé est fixé à 420 € par mois, avec des charges de 30 €, et le bail se termine le 31 juillet 2025. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont un Carrefour Market, l'hôpital Trousseau, ainsi que la faculté des 2 Lions et du Parc de Grandmont. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un marché dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 628,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 69 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 75 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Tours : appartement T1 (19.33m²) en vente - EXCLUSIVITÉ - résidence étudiante À vendre cet appartement 1 pièce de 19.33m² avec coin bureau, un lit, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Au sein de la Résidence Jardin des Lettres, composée de 118 logements étudiants meublés et équipés. Bail commercial - LMNP- locatif annuel 3163€HT Possibilité d'en acquérir un deuxième (si vente du lot des 2appartements, négociation possible) De nombreuses prestations sont disponibles dans la résidence notamment : connexion internet, laverie, salle de fitness, local à vélo et parking en option. L'accès est sécurisé, par un interphone, un digicode, et par un système de vidéosurveillance. La résidence est à quelques minutes des Halles de Tours, et à proximité de la plupart des établissements supérieurs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence BROSSET VAL DE LOIRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 393,92 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 62 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 68 200,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 et 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Studio LMNP à vendre TOURS 2 LIONS - EXCLUSIVITE Brosset Val de Loire : en plein cœur du quartier des 2 Lions, en face du tramway et du centre commercial de "l'Heure Tranquille", investissez sereinement et sans aucun risque de vacance locative ! Rendement assuré pour ce T1 avec bail commercial en cours dans une résidence "Appart Hôtel" construite en 2011. En effet, votre revenu locatif (annuel HT 4.182€) est assuré quelque soit l'état d'occupation. Le logement, en parfait état général, est situé au 2ème étage et comprend une entrée avec rangements, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau. Parking . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 122 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 484,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 60 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 66 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement idéalement situé en centre-ville, proche fac, commerces et transports. - À VENDRE : Appartement idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des facultés, des commerces et des transports en commun. Avec une rentabilité minimum de 7% ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. L'appartement, de type T1, offre un espace de vie fonctionnel et agréable, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les locataires potentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien pourrait bien être la clé de votre succès immobilier !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 410,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 60 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 66 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr