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VENTE d'un Appartement T4 (83 m²) avec balcon à Tours Nord, - INVESTISSEMENT : Cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur et normes PMR construite en 2013, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un quartier offrant toutes les commodités. Une vaste pièce à vivre avec son espace cuisine ouverte de 36 m² expos sud/ouest, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le chauffage et l'eau chaude sont dans les charges (avec index) assurant un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol (place handicapé). Vendu loué : revenu annuel actuel 8.434€ HC-révisable au moment du changement de locataire- Un local à vélo est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, alliant modernité et fonctionnalité. Cet appartement est un choix judicieux pour un investissement sûr. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.717.717 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 056,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 195 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 208 650,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement idéalement situé en centre-ville, proche fac, commerces et transports. - À VENDRE : Appartement idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des facultés, des commerces et des transports en commun. Avec une rentabilité minimum de 7% ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. L'appartement, de type T1, offre un espace de vie fonctionnel et agréable, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les locataires potentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien pourrait bien être la clé de votre succès immobilier !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 410,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 60 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 66 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE Idéal investissement T1 (18m²) avec balcon et parking Joué-lès-Tours (face à la faculté) - INVESTISSEUR À VENDRE : Vendu loué ce T1 de 18m² à Joué-lès-Tours est idéal pour un investissement locatif et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La proximité immédiate de la faculté Grammont est un atout majeur pour cet investissement. Loyer HC 4.236/An. L'eau froide est comprise dans les charges. L'appartement se compose d'une pièce principale bien agencée, d'une kitchenette pratique et d'une salle d'eau avec douche. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur. Des radiateurs à inertie sèche pour le confort et l'économie, de plus l'appartement est équipé de double vitrage. Pour votre commodité, une place de parking est incluse et à disposition du locataire en place. Revenus annuel 4.236€ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 60 000,00 euros plus 9,98% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 65 990,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Tours : appartement T1 (19.33m²) en vente - EXCLUSIVITÉ - résidence étudiante À vendre cet appartement 1 pièce de 19.33m² avec coin bureau, un lit, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Au sein de la Résidence Jardin des Lettres, composée de 118 logements étudiants meublés et équipés. Bail commercial - LMNP- locatif annuel 3163€HT Possibilité d'en acquérir un deuxième (si vente du lot des 2appartements, négociation possible) De nombreuses prestations sont disponibles dans la résidence notamment : connexion internet, laverie, salle de fitness, local à vélo et parking en option. L'accès est sécurisé, par un interphone, un digicode, et par un système de vidéosurveillance. La résidence est à quelques minutes des Halles de Tours, et à proximité de la plupart des établissements supérieurs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence BROSSET VAL DE LOIRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 393,92 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 62 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 68 200,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 et 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Appartement classique T1 (19,81 m²) avec balcon à Joué-lès-Tours, en centre-ville ! - INVESTISSEUR - À VENDRE : Appartement T1 à Joué-lès-Tours, Ce charmant appartement de presque 20m² m², situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. dernier loyer annuel HC 4.140/an - En face de la faculté de Grandmont. Possibilité de basculer en meublé temps que non reloué Construit en 1993, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique (radiateurs inertie sèche), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Un atout majeur pour vitre locataire est son balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 1500 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité de l'UFR des Sciences et Techniques, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer, ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 740,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 60 000,00 euros plus 9,98% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 65 990,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Studio LMNP à vendre TOURS 2 LIONS - EXCLUSIVITE Brosset Val de Loire : en plein cœur du quartier des 2 Lions, en face du tramway et du centre commercial de "l'Heure Tranquille", investissez sereinement et sans aucun risque de vacance locative ! Rendement assuré pour ce T1 avec bail commercial en cours dans une résidence "Appart Hôtel" construite en 2011. En effet, votre revenu locatif (annuel HT 4.182€) est assuré quelque soit l'état d'occupation. Le logement, en parfait état général, est situé au 2ème étage et comprend une entrée avec rangements, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau. Parking . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 122 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 484,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 60 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 66 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T1 lumineux (22 m²) idéalement situé à Tours, avec 2 parkings et faibles charges ! - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé à Joué-lès-Tours, dans un secteur calme et agréable, entre le quartier des 2 Lions et la Parc de Grandmont. Ce bien, d'une superficie de 22 m², est parfait pour un investissement locatif. Construit en 1993, il bénéficie d'un agencement optimisé, comprenant une pièce de vie lumineuse de 14 m², une kitchenette fonctionnelle et une salle de bain. L'appartement est orienté sud-ouest, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal. De plus, le bien est doté de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Ce T1 dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Le local à vélo et l'interphone ajoutent une touche de praticité et de sécurité. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui contribue à une très bonne rentabilité. Le loyer en meublé est fixé à 420 € par mois, avec des charges de 30 €, et le bail se termine le 31 juillet 2025. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont un Carrefour Market, l'hôpital Trousseau, ainsi que la faculté des 2 Lions et du Parc de Grandmont. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un marché dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 628,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 69 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 75 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement - T1 - Neuf - LIVRAISON JUIN 2025 - SAINT-CYR-SUR-LOIRE - Dans un environnement privilégié à SAINT CYR SUR LOIRE, proche de toutes les commodités et de la Loire, venez découvrir cet appartement Type 1 dans une résidence de standing classée RE2020. Cet appartement se situe au 2ème étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, un cellier et un balcon de 3.8 m². Cet espace supplémentaire et convivial est appréciable pour profiter du soleil aux beaux jours. De belles ouvertures pour faire entrer la lumière naturelle complètent le tableau. L'appartement dispose de deux stationnements. Livraison Juin 2025. Offre Exclusive avec frais de Notaire offerts et cuisine offerte. Autres appartements à la vente : Du T1 au T5 à partie de 210 000EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A SAISIR : T1 bis à Tours vendu loué. - Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un appartement de type T1 bis situé à Tours au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien dispose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine, d'une pièce principale avec balcon, d'un débarras. Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier, vendu loué. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier avec un bien déjà loué et offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter 02.47.71.77.17. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 740,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 70 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 77 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641 et 867 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T1 (27 m²) lumineux et bien agencé, idéalement situé au cœur de Tours, à deux pas des commodités ! - À VENDRE : Appartement T1 idéal pour un investissement locatif situé en plein cœur de Tours, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien, construit en 2014, offre une surface habitable de 27 m², avec un espace de vie de 17,81 m², parfaitement agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui en fait un choix pratique pour les futurs locataires. La cuisine est séparée et entièrement équipée, offrant un espace agréable pour préparer des repas. La salle d'eau est moderne et bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le bien est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique, ce qui est un atout considérable pour un investissement locatif. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui augmente la rentabilité de cet investissement. L'emplacement est également un point fort : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Coop Nature et U Express, des écoles, des pharmacies, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. La gare est facilement accessible, ce qui attire une clientèle variée, notamment des étudiants et des professionnels. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif. La date de fin de bail est pour décembre 2025, ce bien est une exclusivité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif de Tours. Ne laissez pas passer cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 011,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 100 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 109 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TOURS NORD COTY : VENTE d'un appartement au calme avec balcon sud, parking proche tous commerces et tram, idéal investissement. - Beau T1 bis de 30 m2 bien agencé situé dans une petite copropriété au calme, avec parc privatif . Ce bien immobilier se distingue par sa grande pièce de vie avec balcon exposé sud donnant sur parc, sa, cuisine aménagée est spacieuse, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un emplacement de parking individuel est disponible , ce qui est un avantage considérable dans un environnement urbain. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, que ce soit pour y vivre ou pour investir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 570,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 88 000,00 euros plus 8,98% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 95 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 entièrement rénové de 39 m² à Tours, idéalement situé près des commerces et des transports en commun. - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien, entièrement rénové, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Avec une superficie de 39 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 15,55 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. Vous apprécierez également la chambre spacieuse, propice à des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'appartement dispose de deux balcons, où vous pourrez profiter du soleil couchant grâce à son orientation sud-ouest. De plus, vous bénéficierez d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous situé au premier étage d'un immeuble de trois étages. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des écoles et même des pharmacies, rendant votre quotidien des plus pratiques. Les transports en commun sont également à deux pas, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Cet espace de vie est prêt à vous accueillir et à devenir votre cocon. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 130 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement - T2 - Neuf - LIVRAISON JUIN 2025 - SAINT-CYR-SUR-LOIRE - Dans un environnement privilégié à SAINT CYR SUR LOIRE, proche de toutes les commodités et de la Loire, venez découvrir cet appartement Type 2 dans une résidence de standing classée RE2020. Cet appartement se situe au 1er étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, un chambre et un balcon de 5.5 m². Cet espace supplémentaire et convivial est appréciable pour profiter du soleil aux beaux jours. De belles ouvertures pour faire entrer la lumière naturelle complètent le tableau. L'appartement dispose de deux stationnements. Livraison Juin 2025. Offre Exclusive avec frais de Notaire offerts et cuisine offerte. Autres appartements à la vente : Du T1 au T5 à partie de 210 000EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre(loué), appartement T2, résidence de 2017 avec jardin de 53 m² à Tours 37100, idéalement situé dans une résidence calme. - À VENDRE : Appartement T2 à Tours(vendu loué), dans le quartier prisé de la ville. Ce bien, construit en 2017, offre un cadre de vie moderne et agréable, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement dispose d'une superficie de 22 m² dans le salon, offrant un espace lumineux et convivial. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et esthétique. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, garantissant un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'un accès direct à un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec un extérieur de 53 m² bien agencé, vous pourrez aménager un coin détente ou un jardin, idéal pour les moments de relaxation. La résidence est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie serein. Pour votre confort, le chauffage est individuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les belles finitions de l'appartement ajoutent une touche de modernité et de raffinement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 145 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (41 m²) lumineux avec balcon à Joué-lès-Tours. Parking en sous-sol - IDEAL INVESTISSEMENT À VENDRE : Appartement T2 lumineux à Joué-lès-Tours ! Découvrez ce charmant appartement de 41 m², idéalement situé au cœur d'un quartier calme et agréable. Niché au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur construite en 2011, cet espace de vie est parfait pour les couples ou les jeunes professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 22m², baignée de lumière grâce à sa double exposition (Nord/Ouest), offrant une vue dégagée. L'espace cuisine est aménagé et équipé ( four, frigo, lave-vaisselle). La chambre est spacieuse avec penderie, une salle d'eau moderne et des WC séparés avec une machine à laver. Profitez d'un balcon privatif idéalement exposé Ouest pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée et d' un emplacement de parking en sous-sol Un local à vélo et à la disposition des résidents. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 1000 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, et plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont situées à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et praticité. Cet appartement est un véritable coup de cœur, prêt à vous accueillir ou à faire de vous un futur bailleur !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 835,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 7,68% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 139 990,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749 et 1 013 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (41 m²) à Tours, centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. - À VENDRE HYPER CENTRE DE TOURS EXCEPTIONNEL- Nous vous présentons un appartement T2 d'une superficie de 41 m², idéalement situé au cœur de Tours, dans un quartier prisé, à deux pas du centre ville, quartier Prébendes Nord. Ce bien, niché au premier étage d'un immeuble de deux étages, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. L'appartement parqueté et lumineux, se compose de deux pièces , d'une cuisine entièrement aménagée et salle d'eau, WC. Charges individuelles . Commerces, écoles et transports à proximité. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes et contactez nous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEURS : T2 récent (42 m²) LOUE, avec balcon et parking, idéalement situé à TOURS (37100) - INVESTISSEURS - Belle OPPORTUNITE pour ce T2 vendu LOUE à Tours, 37100 - proche du parc de la Chambrerie. Investissez dans cet appartement moderne de 42 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de Tours, proche des transports et zone commerciale. Construit en 2016, il offre un cadre de vie agréable et contemporain. Sa pièce à vivre/cuisine entièrement aménagée, lumineuse s'ouvre sur un grand balcon exposé Sud. Vous apprécierez également le confort du chauffage individuel au gaz.. La place de parking répondra aux attentes de votre locataire. Situé au deuxième étage sur trois d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement combine praticité et confort. Loyer révisable au changement de locataire (bon rendement assuré). loyer annuel actuel : 6.300 € HC Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien (signature d'un acte authentique à la fin de défiscalisation en juillet 2025). Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 044,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 129 000,00 euros plus 8,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 139 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre : superbe appartement récent 2 pièces avec terrasse de 17 m², et parking en sous-sol parfait pour un premier achat à TOURS NORD. - Dans une résidence de 2018, idéal pour un premier achat(vendu libre), logement de type 2 en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 17 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré par un système à gaz individuel à condensation, garantissant un confort et économie tout au long de l'année. De plus, pour votre véhicule vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol,facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel. Que vous soyez un jeune couple, un professionnel ou une personne souhaitant investir, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 140,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 140 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 148 400,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr