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Visuel appartement4 pièces 87 m2
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appartement 4 pièces 87 m2
Tours (37100)

235 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur
À VENDRE : Appartement T4 à Tours, 37100

Découvrez cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé dans un quartier calme de Tours, cet appartement moderne offre une surface habitable de 87 m², avec un salon lumineux de 25 m².

L'appartement se compose de trois chambres confortables, idéales pour un espace de vie familial ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, et la terrasse attenante est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable en hiver. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un avantage considérable dans un environnement urbain.

Situé à proximité des transports en commun, notamment du tram, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant connectés à la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien alliant modernité et confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Visuel appartement3 pièces 62.71 m2
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appartement 3 pièces 62.71 m2
Montlouis-sur-Loire (37270)

255 500 €

Honoraires à la charge du vendeur
A VENDRE
Appartement neuf 3 pièces - Montlouis-sur-Loire
À deux pas de la place du marché

Découvrez ce bel appartement neuf de 62.71 m² Carrez, situé au dernier niveau de la résidence, sous toiture, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Il dispose d’une pièce de vie spacieuse de 29,87 m² avec séjour et cuisine, lumineuse et conviviale. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 11,17 m² et 10,08 m², une salle d’eau fonctionnelle de 3,99 m² et un WC indépendant.
Un dégagement bien pensé assure une circulation fluide et un agencement équilibré.
Un appartement aux volumes optimisés, idéal pour un quotidien confortable dans une résidence neuve.

Programme neuf / Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2026 : projet hors d'eau !

Stationnement
- Deux places de parking en sous-sol, un atout rare et recherché en centre-ville. Emplacement privilégié
- À proximité immédiate de la place du marché

Commerces :
- G20 à 5 minutes à pied
- Super U à 2 minutes en voiture

Établissements scolaires :
- École élémentaire Émile Gerbault à 3 minutes à pied

Espaces verts :
- Jardin de la Viguerie à 4 minutes à pied

Transports
- Gare de Montlouis-sur-Loire à 10 minutes à pied
- Arrêt de bus Sénateur Belle à 4 minutes à pied (ligne C)

Un bien rare combinant programme neuf, dernier étage, stationnement sécurisé et emplacement central.

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N'attendez plus pour découvrir cette exclusivité qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 5.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 242 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr