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Photo maison 5 pièces 120 m2
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maison 5 pièces 120 m2
Tours (37000)

595 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Maison familiale TOURS BLANQUI - Vous rêvez de consommations énergétiques réduites au minimum ? Nous avons déniché pour vous une pépite sur le secteur ! Maison sans aucun vis-à-vis refaite à NEUF avec énormément de goût. Classe énergie A !! Dans le petit "village" de Blanqui, à 10min à pieds de la gare de Tours, dans une petite rue calme, POSEZ VOS VALISES dans cette maison ancienne refaite entièrement à neuf en 2021 aux normes d'aujourd'hui (toiture & charpente, isolation thermique + phonique, menuiseries, chaudière très haute performance environnementale, électricité, plomberie, VMC...). On y accède par un portail électrique permettant de garer une voiture. Ensuite, vous traverserez un agréable jardin intimiste paysagé qui vous permettra de passer d'agréables moments en famille et arriverez jusqu'à l'entrée avec rangements qui dessert le séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois (classe énergétique A+) est installé. Vous aurez également le plaisir de profiter d'une terrasse bois sur l'arrière de la maison. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau. Le second étage propose quant à lui une magnifique suite parentale. Pour finir, vous découvrirez un sous-sol entièrement habitable, isolé et chauffé, avec de belles ouvertures, composé d'une grande pièce principale, une cuisine d'été / buanderie ainsi qu'un cellier. Possibilité d'usage pour une activité professionnelle. N'hésitez pas à solliciter vos conseillers de l'agence BROSSET VAL DE LOIRE pour en savoir plus sur ce bijou "hors marché". Le prix du bien net vendeur est de 575 000,00 euros plus 3,48% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 595 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687 et 929 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Photo maison 6 pièces 160 m2
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maison 6 pièces 160 m2
Montlouis-sur-Loire (37270)

483 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

SUPERBE Maison d'architecte T6 à Montlouis-sur-Loire de plain pied. - A VENDRE : Magnifique maison d'architecte de type T6/7, située à Montlouis-sur-Loire, dans un cadre exceptionnel. Cette maison indépendante et de plain pied construite en 1975 par BARRACO, offre un espace de vie raffiné et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette propriété magnifiquement arborée. La maison, d'une surface habitable d'environ 160 m², comprend une grande pièce à vivre avec cheminée, lumineuse idéal pour se détendre en famille ou entre amis, trois chambres dont 1 avec sa salle d'eau attenante et un bureau. La cuisine séparée est entièrement équipée offrant un espace convivial avec beaucoup de rangements. Vous pourrez également profiter d'une véranda qui s'ouvre sur la partie arrière du terrain où se trouve la piscine chauffée. Climatisation réversible dans la pièce à vivre et la véranda et radiateurs dans la partie nuit La superficie totale du terrain s'élève à 3932 m². Le sous-sol comprend un grand garage et des espaces de rangements. Cette propriété unique, saura combler les attentes des plus exigeants. Le prix du bien net vendeur est de 460 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 483 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 759 et 3 733 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Photo maison 6 pièces 190 m2
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maison 6 pièces 190 m2
Chambray-lès-Tours (37170)

472 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Maison individuelle T6 avec 5 chambres et garage à Chambray-lès-Tours. - A VENDRE - Charmante maison individuelle T6 située à Chambray-lès-Tours, dans un emplacement privilégié. Construite en 1967 avec une surface habitable de 190 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable. La maison se compose d'un salon/séjour de 41 m², d'une cuisine séparée aménagée, de 4 chambres lumineuses, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Une terrasse ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. L'orientation est-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 3559 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au milieu d'un parc boisé. À noter que des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette propriété. Les caractéristiques supplémentaires incluent un toit en ardoises, un chauffage individuel par radiateur, un simple vitrage, et une indépendance par rapport aux maisons mitoyennes. La maison est non meublée et ne fait pas partie d'un lotissement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Auchan, Carrefour Market), des écoles (maternelle et élémentaire), des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, et des boulangeries renommées. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 450 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 472 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 et 5 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Photo maison 6 pièces 130 m2
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maison 6 pièces 130 m2
Tours (37000)

422 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Maison t6 secteur Botanique - Saisissez l'opportunité d'une vie : une maison exceptionnelle au cœur de Tours Centre, à deux pas du Jardin Botanique ! Bienvenue dans votre oasis urbaine, cette maison offre des atouts exceptionnels pour votre famille avec un jardin et un garage en prime. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie lumineux sont conçus pour le confort et la convivialité, parfaits pour les moments de détente en famille ou pour recevoir des amis. Une véranda offre un espace supplémentaire de vie ainsi sue des combles aménageables. Vous pourrez l'agencer selon vos envies. Vous apprécierez le luxe de disposer d'un garage privé, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et vos effets personnels. Le tout sur un terrain de 340 m². Et que dire de l'emplacement ? Située à quelques pas du magnifique Jardin Botanique, cette maison offre un accès facile aux espaces verts, parfaits pour des promenades tranquilles ou des moments de détente en plein air. De plus, les boutiques, restaurants et attractions de Tours Centre sont à proximité, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'appeler cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété exceptionnelle à Tours Centre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 977 et 2 675 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Photo maison 6 pièces 139.44 m2
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maison 6 pièces 139.44 m2
Chambray-lès-Tours (37170)

399 620 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

LA FONTAINE BLANCHE / POLE VINCI / CHAMBRAY LES TOURS - En vente : venez découvrir à Chambray-lès-Tours (37170) cette maison de 6 pièces d'environ 140 m² orientée nord-sud. Elle est aménagée comme suit : une entrée, un beau séjour de 30 m² avec conduit de cheminée en attente, cuisine aménagée de 11 m² (possibilité d'ouverture), 5 chambres dont 2 en rdc. Elle offre également une salle de bains à l'étage, une salle d'eau au rdc et deux toilettes. Chauffage gaz de ville. Pour votre véhicule, elle possède un garage. Terrain de 600 m² clos et arboré. L'École Maternelle Paul Emile Victor est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 14, 72 et 30 dans les alentours. L'autoroute A10 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché et une boucherie charcuterie à quelques minutes à peine. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière BROSSET VAL DE LOIRE. Le prix du bien net vendeur est de 377 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 399 620,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 456 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Photo maison 5 pièces 100 m2
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maison 5 pièces 100 m2
Tours (37100)

357 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Maison individuelle T5 de 100m² à vendre à Tours, quartier Tranchée, avec 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse et double vitrage. - A VENDRE - Maison individuelle T5 située dans un emplacement privilégié à Tours, dans le quartier de Tranchée. Construite en 2004 en parpaing, cette maison semi-détachée sur deux côtés offre une surface habitable de 100 m². La maison comprend une cuisine américaine équipée, cinq pièces au total dont trois chambres et deux salles de douche, ainsi que deux toilettes. Elle dispose également d'une terrasse, d'un patio et d'une place de parking. L'orientation sud-nord permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal. Les caractéristiques supplémentaires de ce bien comprennent des fenêtres en double vitrage, de beaux volumes, un agencement bien pensé, le calme, un réseau câblé. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs au gaz. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Asia Market, Coccinelle Express et Carrefour City, des écoles telles que l'École primaire Victor Hugo et le Lycée Saint-Grégoire, des pharmacies comme Pharmacie Maginot et Pharmacie du Charentais, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 340 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 357 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 924 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Photo maison 5 pièces 120 m2
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maison 5 pièces 120 m2
Chambray-lès-Tours (37170)

349 800 €

Honoraires à la charge du vendeur

VENTE d'une maison 5 pièces (120 m²) à Chambray-lès-Tours - EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : découvrez à Chambray-lès-Tours (37170) cette maison récente de type 5 pièces de 120 m². Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle propose un grand séjour-cuisine de 37 m², quatre chambres(dont deux au rez de chaussée), une cuisine aménagée, deux salles d'eau et deux toilettes. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin et une terrasse. Le terrain du bien est de 330 m². Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant de 2011. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A10 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Yves Renault à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux supermarchés, deux boucheries et un bureau de poste. Prenez contact avec notre agence immobilière BROSSET VAL DE LOIRE pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Photo maison 4 pièces 68 m2
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maison 4 pièces 68 m2
Tours (37000)

344 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

VENTE d'une maison F4 (68 m²) à Tours - BIEN RECHERCHÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME Nous vous présentons cette maison de 4 pièces au calme exposée est-ouest, de 68 m² et de 40 m² de terrain à vendre dans le centre-ville de Tours (37000). Elle s'organise comme suit : un vaste séjour de 26 m², deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison. Gagnez en confort et en espace avec la terrasse qu'offre cette maison. Il s'agit d'une maison de ville des années 30 de 2 niveaux. Elle va demander des travaux. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway Tram A (Suzanne Valadon) dans les alentours. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. 2 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière CABINET BROSSET. Le prix du bien net vendeur est de 325 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 344 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 544 et 2 088 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Photo maison 8 pièces 160 m2
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maison 8 pièces 160 m2
Monnaie (37380)

339 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

VENTE d'un corps de ferme (160 m²) à Monnaie - IDÉAL RÉNOVATION - GROS POTENTIEL À quelques kilomètres de Tours, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 8 pièces exposée de 160 m² avec ses nombreuses dépendances à Monnaie (37380). Elle s'agence comme suit : un grand séjour de 30 m², un salon, six chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Le terrain de la propriété s'étend sur 15 000 m² avec une grange de 110 m², un hangar de 400 m², plus de nombreuses autres autre dépendances Cette maison va demander à être rénovée. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à proximité. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus R9, 53 et 56 ainsi que la gare Monnaie à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 7 km. Vous trouverez le cinéma Foyer Rural tout comme des tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois bureaux de poste et quatre épiceries. Envie d'en savoir plus sur cette maison au gros potentiel à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière CABINET BROSSET au 02.47.33.33.32. Le prix du bien net vendeur est de 320 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 339 200,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Photo maison 5 pièces 97 m2
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maison 5 pièces 97 m2
Chambray-lès-Tours (37170)

312 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

MAISON à vendre, CHAMBRAY LES TOURS. - A VENDRE : Charmante maison à la recherche de nouveaux propriétaires. Cette maison, de 1990, a une atmosphère chaleureuse et accueillante qui ne manquera pas de vous séduire. Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement charmé par son ambiance cosy . Vous y trouverez un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, cette maison comprend une grande cuisine, aménagée/équipée, d'un séjour de 31 m2 donnant sur un jolie jardin avec terrasse et piscine hors-sol. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, et une salle d'eau. Pour votre véhicule, cette maison dispose d'un garage. Si vous aimez la tranquillité, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite . Le prix du bien net vendeur est de 295 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 312 700,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Photo maison 5 pièces 83 m2
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maison 5 pièces 83 m2
Joué-lès-Tours (37300)

235 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Maison 5 pièces (83 m²) à vendre à Joué-lès-Tours - TRÈS RECHERCHÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : à Joué-lès-Tours (37300), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme 83 m². C'est une maison avec un étage récente et de standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Elle propose trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans la maison. Elle est en bon état général. Un jardin et une terrasse la complètent. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking. Cette maison se trouve dans un quartier recherché. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus 15 et 31, la gare La Douzillère ainsi que la station de tramway Lycée J. Monnet (ligne Tram A) dans les environs. Les autoroutes A10 et A85 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez deux bassins de natation et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces et une boulangerie. Elle est vendue louée 9.576 € HC/AN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière CABINET BROSSET. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 984,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 235 400,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 et 1 245 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Photo maison 3 pièces 62 m2
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maison 3 pièces 62 m2
Tours (37000)

235 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

VENTE : maison 3 pièces (62 m²) à Tours hyper centre quartier Prébendes - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : à deux pas du tramway Jean Jaurès (ligne Tram A), BROSSET VAL DE LOIRE vous présente cette maison de 3 pièces de 62 m² à Tours (37000). Il s'agit d'une maison de 2 étages. Cette maison offre un séjour de 22 m², deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage électrique est présent dans cette maison. Elle est en très bon état général. Une terrasse lui confère de l'espace complémentaire bienvenu. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus, la gare Tours ainsi que la ligne de tramway Tram A (Jean Jaurès) dans les environs. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mega CGR Centre tout comme sur un conservatoire non loin du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, une supérette et des boucheries. Enfin, 5 marchés animent les environs. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence BROSSET VAL DE LOIRE. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 476 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr