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VENTE d'une maison spacieuse et fonctionnelle 128m² + véranda - À VENDRE : Charmante maison familiale - DPE B - Nous vous présentons cette belle maison familiale, située dans un quartier paisible, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et chaleureux. Cette maison offre un espace vierge où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la décorer à votre goût. Côté technique tout a été fait : isolation et ravalement des murs, installation d'une pompe à chaleur, triple vitrage en RDC et DV à l'étage, panneaux voltatïques, cheminée avec insert, et isolation des combles et remaniement toiture (2010). Le prix du bien net vendeur est de 310 000,00 euros plus 5,39% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 326 700,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 123 et 1 519 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Corps de Ferme entièrement rénové. - A 25 min de TOURS. Pour les amateurs de quiétude, propriété restaurée avec goût au milieu d'un bois de 9 hectares environ entièrement clos, avec pièce d'eau, puits, verger et prairie. Le corps de ferme se compose d'une maison principale rénovée en ayant gardé le cachet de l'ancien, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée et poutres, une cuisine équipée avec un piano de cuisson, 1 chambre avec cheminée, une salle de bains, un WC, à l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, une mezzanine. Plusieurs dépendances aménageable en habitation se composant d'une grange servant de garage 2 places, une remise, une cave, un cellier. Piscine et boxes à chevaux. Pour les amoureux de la nature proche de la ville. Le prix du bien net vendeur est de 750 000,00 euros plus 3,60% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 777 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison de 91 m² sur un terrain de plus de 500 m², avec garage, parking, et faible consommation énergétique. - À VENDRE : Maison moderne et spacieuse de 91 m², nichée sur un terrain généreux de plus de 500 m², construite en 2022. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 32 m², parfait pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace pratique et agréable pour préparer vos plats préférés. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en garantissant une faible consommation énergétique, un atout non négligeable pour votre budget et pour l'environnement. En plus de ses atouts intérieurs, cette maison comprend un garage et un parking, vous offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, spacieuse et économe en énergie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le prix du bien net vendeur est de 269 000,00 euros plus 5,95% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 285 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison d'architecte (167m²) avec jardin et garage à Tours, quartier Velpeau. - À VENDRE Découvrez cette magnifique maison de ville située au cœur du centre-ville de Tours, dans le quartier prisé de Velpeau. Érigée en 1985, cette maison d'architecte unique se distingue par son élégance et son agencement réfléchi, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 167m², cette maison vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. La façade extérieure, ornée d'une verrière, invite à la découverte d'un intérieur raffiné. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité, idéal pour recevoir vos proches. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour des moments de détente. À l'extérieur, un jardin avec terrasse vous attend, offrant un havre de paix en plein centre-ville. Profitez de la tranquillité d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Un garage deux places est également à votre disposition, un atout indéniable dans cette zone urbaine. La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique par convecteurs et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques, rendant cette maison encore plus attrayante. Ce bien rare est un véritable coup de cœur, alliant charme, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 302 et 3 114 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison avec terrain et terrasse, des travaux à prévoir ! - À VENDRE TOURS Nous vous présentons proche du quartier Beaujardin , une jolie maison , au calme avec terrasse et extérieur sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon et à l'étage de deux chambres en enfilade avec salle de bains. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement. Travaux à prévoir ! Proche bus, Place Beaujardin et à 5 min du tramway VERDUN. N'hésitez plus et appelez nous au 02.47.33.33.32. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 8,12% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 173 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'une maison type 6 (162 m²) avec piscine et parc arboré, un havre de paix à Tours Nord. - À VENDRE : Charmante maison de type 6, nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 162 m² habitables, cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses pièces de réception lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches et partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée est un véritable atout, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Cette maison dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Chaque chambre est conçue pour offrir intimité et tranquillité, garantissant des nuits reposantes. À l'extérieur, vous découvrirez une magnifique piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, ainsi qu'une terrasse et une véranda où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos dîners en famille. Le parc arboré qui entoure la maison est un véritable atout, vous offrant un cadre bucolique où il fait bon se ressourcer. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est le lieu parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend plus que vous !. Le prix du bien net vendeur est de 426 900,00 euros plus 5,39% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 449 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 896 et 2 564 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison avec pièces de réception de 55 m², 5 chambres, parc arboré et piscine possible. - À VENDRE Découvrez cette magnifique maison, véritable havre de paix, qui allie charme et élégance. Nichée dans un cadre verdoyant, cette longère se distingue par ses pièces de réception spacieuses, s'étendant sur 45 m², où la lumière naturelle inonde chaque recoin. Les tommettes d'origine et les colombages confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis qu'une cheminée colossale invite à des moments de convivialité autour d'un bon feu. La cuisine, soigneusement aménagée, est un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir confortablement vos proches. Deux salles de bains bien agencées garantissent intimité et commodité pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, un parc arboré s'étend à perte de vue, créant un environnement paisible et serein, parfait pour se ressourcer. Ce jardin, piscinable, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent ajouter une touche de luxe à leur quotidien. De plus, trois places de parking sont à votre disposition, assurant un accès facile et pratique à votre domicile. Cette maison est une invitation à la sérénité et à l'élégance, un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau foyer. Le prix du bien net vendeur est de 630 000,00 euros plus 4,76% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 660 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 et 4 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison rénovée T8 bien située avec jardin. - À VENDRE : Exceptionnel, un véritable bijou à découvrir ! Superbe maison aux Prébendes, atypique, au charme bucolique et prestations soignées. Située dans un quartier très prisé, à deux pas des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 8 pièces, sur 3 niveaux, cette maison rénovée vous promet confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, superbe entrée, WC, pièces de réception spacieuses et lumineuse, cuisine totalement équipée avec un piano, cave climatisée, et jardin bucolique attenant avec terrasse en bois, sans aucun vis à vis. au 1er étage , une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC, pallier et trois belles chambres , le tout parqueté, en parfait état. au 2ème étage, une suite parentale avec salle d'eau et nombreux rangements. Le jardin attenant est un véritable atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se détendre avec sa cuisine d'été déjà aménagée. Une dépendance en pierres est présente en fond de jardin avec sa pièce d'eau, idéale pour fille au pair ou étudiant . Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce havre de paix au 02.47.33.33.32! En plus, un garage et un emplacement de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GRAND VILLA A VENDRE A SAINT-FRANCOIS - A SAINT-FRANCOIS, dans un lotissement de standing au dessus du Golf, grande villa composée de 6 chambres dont 2 suites parentales avec chacune leur salle de bains situés au rez-de-chaussée et 4 chambres avec chacune une salle de bains situées à l'étage. Cuisine ouverte équipée et aménagée avec une arrière cuisine, et une buanderie avec placards Salon traversant, maison ensoleillée toute la journée, pas de vis-à-vis. Grand deck donnant sur la piscine exposé sud ouest. 2 terrasses à l'arrière de la maison, une aménagée en salon d'extérieur avec coin barbecue et plancha, idéalement située près de la cuisine et très agréablement ventilée. Parking privé et fermé par un portail automatisé pouvant accueillir 5 voitures. Deux dépendances se situent également sur le parking. Cuve tampon, fibre optique, 2 chauffe-eau solaires. La villa dispose d'une distribution idéale pour une location saisonnière ou une grande famille. Le prix du bien net vendeur est de 910 000,00 euros plus 4,95% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 955 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison individuelle T6 de 140 m² avec jardin à Saint-Avertin, idéalement située près des écoles et commerces. - À VENDRE : Maison individuelle T6 à Saint-Avertin, un véritable havre de paix qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Avec une superficie de 140 m², cette maison construite en 1985 offre un cadre de vie idéal sur un terrain généreux de 1838 m². Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux de 35 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est conçue pour accueillir confortablement toute votre famille. De plus, vous disposerez de 2 salles d'eau, garantissant à chacun son espace de bien-être. Le chauffage individuel au gaz vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos envies. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter de la piscine. Située dans un quartier calme, elle n'est pas loin des commodités essentielles : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries sont à proximité, facilitant votre quotidien. Pour les amateurs de nature, le cadre verdoyant de Saint-Avertin vous invite à profiter des activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison spacieuse, idéale pour votre futur projet ! - À VENDRE : Maison d'exception à découvrir ! Vous rêvez d'un espace de vie chaleureux et accueillant ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Cette maison est signée d'un architecte renommé, Jacques Barthélemy, connu pour ses importantes réalisations en région Centre Val-de-Loire dont des constructions d'églises et reconstructions d'après guerre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison située sur un terrain boisée en limite d'un parc classé en zone verte . Bien que non meublée, elle vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Imaginez-vous aménager un salon convivial, une cuisine fonctionnelle et des chambres douillettes, le tout à votre image ! La totalité de la maison est construite en blocs de pierre demi dure de Chauvigny. L'entrée de 18 m² avec un sol en pierre de Saint Corneille Blanc et des toilettes invités donne accès par des doubles portes à un séjour de 47 m² exposé plein sud dont les 8 mètres de baies coulissantes diffusent une lumière naturelle et donnent accès à une terrasse de 55 m² avec une très belle vue sur les bois. Une cuisine indépendante de 13 m² et une suite parentale avec une grand baie vitrée donnant sur terrasse, une salle de bains, des toilettes séparés et de grand placard coulissants complètent le rez-de-chaussée. On arrive à l'étage à l'étage par un large escalier également en pierre. Un couloir dessert 5 grandes chambres avec de grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable, une lingerie, une salle de bains et une salle d'eau, des toilettes séparés et de grands placards coulissants. Cette maison dispose d'un sous-sol total de 125 m², ce qui vous garantit un espace de vie supplémentaire. Vous pourrez aménager votre espace extérieur selon vos envies. Que vous souhaitiez organiser des barbecues en été ou simplement vous détendre au soleil, cet espace extérieur sera un véritable atout. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous au 02.47.33.33.32 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui pourrait devenir votre futur cocon !. Le prix du bien net vendeur est de 730 000,00 euros plus 4,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 760 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 620 et 6 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exeptionnel Rochecorbon, maisonnette avec sublime dependance - Exceptionnel: Rochecorbon , idéal résidence secondaire, dans un cadre bucolique, jolie maisonnette, avec terrain arboré, et caves amenagées en pieces de reception; ideal pour recevoir, trés belle cheminée, cuisine amenagée, wc. A voir, Coup de cœur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PARTICULIER RABELAIS - A vendre Centre de TOURS- RABELAIS COUP DE COEUR - Rare particulier entièrement parqueté, présentant de beaux volumes et très lumineux, comprenant au rez-de -chaussée une belle entrée avec salon séjour , cuisine équipée et aménagée , WC . En plus, véranda donnant sur une cour, végétalisée sans vis à vis, avec terrasse. Au premier étage : deux chambres, salle de bains, WC, dressing Au deuxième étage : deux chambres, salle de bains, WC Sous sol complet avec bureau/ chambre, atelier et buanderie. Proches écoles, arrêt de bus, à deux pas de la place Rabelais et de St Eloi, emplacement privilégié. Faire vite 02.47.33.33.32. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON A VENDRE TOURS - MAISON DE VILLE A VENDRE SANS VIS A VIS Proche du Boulevard Béranger, place Rabelais, sublime maison parquetée sur 3 niveaux composée d'une entrée salon, séjour, cuisine, 4 chambres en étage avec salle d'eau sur chaque palier. En plus, caves avec buanderie, le tout en très bon état. Elle se situe à proximité des commerces, écoles et arrêt de bus. Travaux de toiture et façade déjà effectués. N'hésitez pas et contacter le 02.47.33.33.32, cabinet BROSSET TOURS CENTRE. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 707 et 2 309 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un corps de ferme (160 m²) à Monnaie - IDÉAL RÉNOVATION - GROS POTENTIEL À quelques kilomètres de Tours, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 8 pièces exposée de 160 m² avec ses nombreuses dépendances à Monnaie (37380). Elle s'agence comme suit : un grand séjour de 30 m², un salon, six chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Le terrain de la propriété s'étend sur 15 000 m² avec une grange de 110 m², un hangar de 400 m², plus de nombreuses autres autre dépendances Cette maison va demander à être rénovée. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à proximité. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus R9, 53 et 56 ainsi que la gare Monnaie à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 7 km. Vous trouverez le cinéma Foyer Rural tout comme des tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois bureaux de poste et quatre épiceries. Envie d'en savoir plus sur cette maison au gros potentiel à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière CABINET BROSSET au 02.47.33.33.32. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 296 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison d'architecte T6 de 213 m² à Vouvray avec piscine, jardin et prestations de qualité. - Découvrez cette magnifique maison d'architecte T6 située à Vouvray, dans un cadre paisible et recherché. Avec une surface de 213 m², cette propriété indépendante s'étend sur un terrain généreux de 1813 m², offrant un espace de vie idéal pour les familles et SANS AUCUN VIS A VIS La maison se compose de six pièces spacieuses, deux suites parentales en rdc et 2 chambres à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous apprécierez la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée et entièrement équipée offre une vue magnifique.Vous pourrez également profiter d'un espace vie de 70m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La maison est équipée d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique. À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse vous attendent pour des moments de détente en plein air. La piscine de 5x10 m, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et cinq places de parking sont à votre disposition pour un maximum de praticité. Cette maison rare offre des prestations de qualité, avec un sous-sol comprenant une buanderie, un atelier et des espaces de stockage. La vue dégagée et l'orientation sud-ouest ajoutent une touche supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités. Le prix du bien net vendeur est de 740 000,00 euros plus 4,99% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 776 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Emplacement exceptionnel Maison de caractère T8 à Tours (37000), garage et 2 T2, - À VENDRE : TOURS-THEATRE Maison de caractère 8 pièces à Tours, 37000 et deux T2 Nichée entre la gare et le théâtre, au cœur de la charmante ville de Tours, cette maison de caractère T8 se distingue par son élégance. Avec une superficie généreuse, elle offre un joli hall d'entrée, un espace de vie de 50 m² (actuellement en usage de bureaux), idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. Bénéficiant de deux côtés, se dresse fièrement sous un toit en ardoises, symbole de son authenticité et de son charme intemporel. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant une distribution harmonieuse des espaces. La cuisine, séparée et entièrement équipée s'ouvre au sud sur la cour, une pièce attenante. Au 1er étage 3 chambre (dont 1 de 18m²), une grande salle de bains/douche, et une petite salle d'eau attenante à l'une des chambres. Au deuxième étage, selon vos besoins vous disposerez de deux grandes chambres et une salle de bains ou autre (cet espace ayant été organisé en un grand deux pièces avec un espace cuisine à agencer) Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d'un atelier selon vos envies. Un très grand garage vient compléter ce bien d'exception, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est orientée est-ouest, permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin un autre bâti abrite deux t2 accessibles indépendamment de la maison (l'un est loué). Quelques travaux seront nécessaires pour donner à cet ensemble tout son potentiel. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse de caractère dans un quartier prisé de Tours ou y installer vos bureaux. Ne laissez pas passer cette chance d'en devenir propriétaire. Le prix du bien net vendeur est de 1 090 000,00 euros plus 3,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 128 150,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 et 6 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison familiale TOURS BLANQUI - 3 chambres et un bel espace bureau (ou profession libérale) - Vous rêvez de consommations énergétiques réduites au minimum ? Nous avons déniché pour vous une pépite sur le secteur ! Maison sans aucun vis-à-vis refaite à NEUF avec énormément de goût. Dans le petit "village" de Blanqui, à 10min à pied de la gare de Tours, dans une petite rue calme, cette maison ancienne a été entièrement remise à neuf en 2021 aux normes d'aujourd'hui (toiture & charpente, isolation thermique et phonique, menuiseries, chaudière très haute performance environnementale, électricité, plomberie, VMC etc.). On y accède par un portail électrique permettant de garer votre voiture. Ensuite, vous traverserez un agréable jardin intimiste paysagé pour rejoindre l'entrée. Le séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donne sur une terrasse en bois à l'arrière, très agréable et végétalisée. Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois (classe énergétique A+) est installé. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau. Le second étage propose quant à lui une magnifique suite parentale. Pour finir, vous découvrirez un sous-sol entièrement habitable, isolé et chauffé, avec de belles ouvertures, composé d'une grande pièce principale, une cuisine d'été / buanderie ainsi qu'un cellier. N'hésitez pas à solliciter vos conseillers de l'agence BROSSET VAL DE LOIRE pour en savoir plus sur ce bijou 02 47 717 717. Le prix du bien net vendeur est de 560 000,00 euros plus 3,39% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 579 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687 et 929 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr