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À saisir : Emplacement exceptionnel Maison de caractère T8 à Tours hyper centre, cour, garage et 2 T2, - À VENDRE : TOURS-THEATRE Nichée entre la gare et le théâtre, au cœur d'un quartier très prisé, cette maison de caractère se distingue par son élégance. Avec une superficie généreuse, elle offre un joli hall d'entrée, un espace de vie de 50 m² (actuellement en usage de bureaux), idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. Elle s'élève sous un toit en ardoises, symbole de son authenticité et de son charme intemporel. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant une distribution harmonieuse des espaces. La cuisine, séparée et entièrement équipée s'ouvre au sud sur la cour, une pièce est attenante. Au 1er étage 3 chambre (dont 1 de 18m²), une grande salle de bains/douche, et une petite salle d'eau attenante à l'une des chambres. Au deuxième étage, selon vos besoins vous disposerez de deux grandes pièces en comble, une salle de bains et un espace cuisine (cet étage ayant été organisé en un grand deux pièces) Un sous-sol en demi niveau offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d'un atelier selon vos envies accessible également par la cour offre de beaux volumes pour le rangement ou la création d'un atelier selon vos envies. Et une superbe cave à vin Dans la 2ème partie du bâti s'insère deux appartement t2 (un loué actuellement) rattachable à la maison principale sans travaux. Enfin très grand garage vient compléter ce bien d'exception, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Quelques travaux seront nécessaires pour donner à cet ensemble tout son potentiel. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse de caractère dans un quartier prisé de Tours ou une activité professionnellle. Ne laissez pas passer cette chance d'en devenir propriétaire. Le prix du bien net vendeur est de 1 090 000,00 euros plus 3,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 128 150,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 et 6 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison familiale TOURS BLANQUI - 3 chambres et un bel espace bureau (ou profession libérale) - Vous rêvez de consommations énergétiques réduites au minimum ? Nous avons déniché pour vous une pépite sur le secteur ! Maison sans aucun vis-à-vis refaite à NEUF avec énormément de goût. Dans le petit "village" de Blanqui, à 10min à pied de la gare de Tours, dans une petite rue calme, cette maison ancienne a été entièrement remise à neuf en 2021 aux normes d'aujourd'hui (toiture & charpente, isolation thermique et phonique, menuiseries, chaudière très haute performance environnementale, électricité, plomberie, VMC etc.). On y accède par un portail électrique permettant de garer votre voiture. Ensuite, vous traverserez un agréable jardin intimiste paysagé pour rejoindre l'entrée. Le séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donne sur une terrasse en bois à l'arrière, très agréable et végétalisée. Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois (classe énergétique A+) est installé. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau. Le second étage propose quant à lui une magnifique suite parentale. Pour finir, vous découvrirez un sous-sol entièrement habitable, isolé et chauffé, avec de belles ouvertures, composé d'une grande pièce principale, une cuisine d'été / buanderie ainsi qu'un cellier. N'hésitez pas à solliciter vos conseillers de l'agence BROSSET VAL DE LOIRE pour en savoir plus sur ce bijou 02 47 717 717. Le prix du bien net vendeur est de 560 000,00 euros plus 3,39% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 579 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687 et 929 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité À vendre : Maison T5 indépendante de 99 m² avec 4 chambres à Beauce la Romaine (41240) - À VENDRE : Charmante maison T5 à Beauce la Romaine ! Nous vous présentons cette belle maison indépendante, construite en 2008, qui saura séduire toute la famille. Située dans un quartier paisible de Beauce la Romaine, à 300m de l'école et du centre bourg, elle vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Vous disposerez d'un jardin. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 30m², parfaitement agencé pour accueillir vos moments de convivialité, et à l'étage 4 chambres. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, ainsi que les deux WC (dont un en rdc), qui apportent un confort supplémentaire au quotidien. Pour les passionnés de bricolage ou ceux qui ont besoin d'un espace de rangement, un garage est à votre disposition. Le système de chauffage électrique avec radiateurs vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. N'attendez plus pour visiter cette maison qui a tant à offrir ! C'est l'opportunité rêvée pour vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Venez découvrir votre futur chez-vous à Beauce la Romaine ! C'est aussi un très bon produit pour un Investisseur. Le prix du bien net vendeur est de 140 001,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 151 200,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : à CHAMBRAY LES TOURS, Maison récente de 2011 type 5 pièces (120 m²) avec jardin et garage. - Découvrez à Chambray-lès-Tours (37170) cette maison récente de type 5 pièces de 120 m². Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle propose un grand séjour-cuisine de 34 m², quatre chambres(dont deux au rez de chaussée), une cuisine aménagée, deux salles d'eau et deux toilettes. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin et une terrasse. Le terrain du bien est de 330 m². Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant de 2011. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A10 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Yves Renault à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux supermarchés, deux boucheries et un bureau de poste. Prenez contact avec notre agence immobilière BROSSET VAL DE LOIRE pour une première visite de cette maison en vente. Le prix du bien net vendeur est de 270 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 286 200,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE A JOUE LES TOURS : maison avec 3 chambres et jardin ! - Découvrez cette charmante maison de 2009, avec son jardin clos et sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 30m2, une cuisine aménagée et équipée, un WC. A l'étage, 3 belles chambres sont à votre disposition ainsi qu'une salle de bains et WC. Un garage et un stationnement devant complète cet ensemble. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette maison !. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 235 400,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Quartier BLANQUI, maison avec jardin - Charmante maison type 6 située dans un quartier résidentiel paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, un salon, une salle à manger et un bureau ! A l'étage 2 belles chambres, une salle d'eau WC, et une pièce pouvant être aménagée en une pièce d'eau. A second étage 2 autres chambres et un grenier. Vous disposez également d'un jardinet-cour avec un garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix du bien net vendeur est de 440 000,00 euros plus 3,41% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 455 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Maison de quartier recherché aux Prébendes. - Charmante maison située dans le quartier prisé des Prébendes. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison avec ce grand salon de 30m2 et la cuisine dans le prolongement, donnant sur ce jardinet/terrasse. Avec ses 4 belles chambres, et ses deux salles d'eau avec WC idéal pour accueillir une famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 02.47.717.717. Le prix du bien net vendeur est de 550 000,00 euros plus 3,82% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 571 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr