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À VENDRE

Découvrez cette magnifique maison de 211 m², 3000m2 de terrain , nichée dans un cadre privilégié, bucolique et verdoyant. Ce bien d'exception se distingue par ses pièces de réception lumineuses et spacieuses, offrant un espace de vie idéal pour accueillir famille et amis. La terrasse plaisante et la véranda invitent à la détente et à la convivialité, tout en profitant de la beauté naturelle environnante.

La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement conçue pour les passionnés de gastronomie, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale dotée d'une salle d'eau, garantissant intimité et confort, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de concentration.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées de deux salles de bains, offrant ainsi un espace généreux pour chaque membre de la famille. Le sous-sol complet, quant à lui, abrite des garages doubles, garantissant un stationnement aisé et sécurisé.

Les dépendances de cette propriété incluent une piscine couverte, un atout indéniable pour profiter des plaisirs aquatiques tout au long de l'année. Ce bien rare, alliant confort moderne et cadre enchanteur, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un havre de paix. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre, alliant élégance et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE maison T6 de 178 m² avec un grand jardin de 1914 m² à Saint-Cyr-sur-Loire

Nichée au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier résidentiel, cette magnifique maison construite en 2008, incarne l'élégance et le confort moderne. Avec une superficie habitable de 178 m², cette propriété indépendante se distingue par son architecture soignée et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon lumineux de 51,44 m² avec poêle à bois, idéal pour accueillir vos proches dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement équipée et lumineuse, s'ouvre sur cet espace de vie, avec un accès direct sur la terrasse.
Une arrière cuisine ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un grand palier dessert trois chambres, rangements, salle de bains avec douche et WC.
Une studette d'environ 19m² avec cuisine et salle d'eau, WC , est accessible par voie privative, pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.

Pour vos véhicules, vous trouverez un garage double avec portes motorisées et un car port.

La maison est implantée sur un grand terrain paysagé, parfaitement entretenu de 1914 m² , piscinable et clos, à l'abri des regards.

Points techniques : chauffage par plancher chauffant en rez-de-chaussée et convecteurs en étage, menuiseries double vitrage avec volets électriques. Compteurs individuels pour la studette.

Cette maison clef en main, est un véritable havre de paix ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception et contactez nous pour une visite au 02.47.333.333
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel, à vendre sur Tours proche Halles, cet immeuble en monopropriété de 250 m² est une opportunité rare pour vous investisseurs.
Situé dans un quartier dynamique, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles (Halles, écoles, transports).
Cet immeuble en monopropriété est composé de 7 logements loués, du T1 au t2 en baux classiques pour un revenu locatif annuel de 43.100€.
La façade a été refaite et les logements sont en DV.
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Jardin commun et caves.

Ne manquez pas cette opportunité à 630 000€. Contactez nous pour plus d'informations.

Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL: COEUR DE TOURS appartement au dernier étage avec ascenseur, de 111m² avec terrasse et garages !

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à son orientation plein sud. Situé au dernier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement vous garantit une tranquillité appréciable.

L'appartement se compose de cinq pièces, parfait pour une famille. Vous trouverez un salon accueillant parqueté et climatisé, idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée, de 3 chambres, salle d'eau, salle de bains , WC séparés .

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une très grande terrasse de 70m² , un véritable havre de paix.

Et deux places de parkings privées et un cellier.

Cet appartement se situe dans un quartier dynamique en plein cœur du centre, des épiceries, à deux pas des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

N'hésitez plus et contactez nous pour une visite au 02.47.333.333
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Particulier double, idéalement situé Heurteloup/Velpeau, offrant deux pièces de réception lumineuses et spacieuses, cuisine aménagée, salle d'eau en rez-de-chaussée.

À l'étage, 3 chambres et une salle de bains.

Cave, jolie terrasse et jardin bucolique - Excellent état.

Possibilité d'acquérir un garage.

Proposée au prix de 504 000 €, cette maison rare sur le marché constitue une opportunité à ne pas manquer dans un secteur particulièrement recherché.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02 47 33 33 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison T6 située dans la belle ville de Tours. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de convivialité. Avec une surface habitable de 110 m², elle dispose de 6 pièces bien agencées, dont 5 chambres lumineuses dont une en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir toute la famille ainsi qu'un sous sol.

La maison est implantée sur un terrain généreux de 293 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans un jardin ensoleillé orienté plein sud, idéal pour les barbecues en été ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.

L'intérieur de la maison est à personnaliser selon vos goûts, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. Bien que non meublée, cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.

Située dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en ayant un havre de paix où vous ressourcer.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison qui saura répondre à tous vos besoins. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui donner vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Superbe maison de 7 pièces située dans le quartier prisé de Grammont à Tours. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle offre un espace idéal pour une grande famille. Profitez d'un confort optimal grâce au système de chauffage performant et à l'eau chaude de qualité.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Tours, avec accès au tramway ligne A et de nombreuses lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.

À proximité, découvrez toutes les commodités de la ville, tout en appréciant le calme d'un quartier résidentiel.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 425 250€. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Logement à consommation énergétique excessive
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À vendre à Fondettes, cette charmante maison du 19ème de 130 m² offre un cadre de vie idéal. Avec son séjour lumineux de 40 m² et sa cuisine ouverte, elle offre un espace de vie très agréable. Ses 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative et également une salle de bain moderne, elle est parfaite pour une famille. Profitez d'une isolation thermique et énergétique remarquable grâce à son excellent DPE classé C, avec une climatisation réversible et un poêle à bois.
Vous disposerez également d'une cave en tuffeau.

Le jardin est clos et sans vis-à-vis, avec de magnifique arbres, une grande terrasse et un portail électrique.

Située en plein centre ville de Fondettes, cette maison est à seulement quelques minutes à pied des commerces, des arrêts de bus Dupuy et Fondettes Centre, desservis par les lignes 11 et 68. Les gares de Saint-Genouph et de la Membrolle-sur-Choisille sont également accessibles en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

À 429 500 €, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. Contactez-nous au 02.47.33.33.32 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
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À VENDRE : Immeuble loué idéal pour un investissement à Tours, dans le quartier dynamique de Velpeau. Ce bien, construit avant 1950, offre une surface habitable de 185 m² répartie sur 4 niveaux, garantissant un potentiel locatif attractif.

L'immeuble est actuellement loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu passif. Le loyer mensuel s'élève à 1967€ / mois, avec des charges locatives de 180€ /mois, offrant ainsi une rentabilité intéressante. De plus, l'immeuble est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, et est chauffé par un système individuel au gaz avec radiateurs, assurant un confort optimal pour les locataires.

Bien situé, cet immeuble se trouve à proximité de plusieurs commodités essentielles. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Netto et Carrefour City, ainsi que des lignes de bus et le Tramway

De plus, la proximité de la gare et des universités, telles que le Centre d'études supérieures de la Renaissance, renforce l'attractivité de cet emplacement.

Cet immeuble, sans ascenseur ni sous-sol, est un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une bonne rentabilité dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
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Découvrez ce superbe appartement de 92,89 m² situé au cœur du quartier prisé de Tours. Situé au troisième étage, ce bien lumineux offre deux chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bain moderne avec une baignoire et une douche, plusieurs balcons, une double place de stationnement en garage ainsi qu'une cave.

Profitez d'un emplacement idéal à seulement 100 mètres de la Gare de Tours, desservie par la ligne de tramway A, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main avec des commerces et des écoles à proximité. De nombreux restaurants, parcs, boulangeries et boucheries se trouvent également à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
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Découvrez cette charmante maison située dans le quartier prisé de La Fuye-Velpeau à Tours. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres et 2 salles de bain, cette propriété de 167 m² offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable.

Profitez de la proximité des commodités essentielles : à seulement 6 minutes à pied, vous trouverez l'Intermarché et l'école primaire Velpeau. Pour vos déplacements, la station de bus Audenet, desservie par la ligne 11, est facilement accessible à 500 mètres.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jardin Salancy et du Square Jean Mazoué, tous deux à 9 minutes à pied. Avec un accès rapide aux gares de Saint-Pierre des Corps et de Tours, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité à 390 000€.
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Situation exceptionnelle pour cet appartement à Vendre situé à seulement 150 mètres de la Place Jean Jaurès, dans le quartier prisé des Prébendes.
Cet appartement spacieux de 113 m² en duplex de 5 pièces situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur vous offre au 1er niveau un vaste séjour de 28 m², une entrée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une WC, un débarras, à l'étage : une mezzanine, une chambre, une salle de bain, un WC. L'isolation thermique et énergétique est excellente, classée DPE C. Vue sur le parc privatif de la résidence, aucune nuisance sonore.

L'appartement est vendu avec un garage privatif, un atout non négligeable dans le quartier et une cave.

Idéalement situé, vous êtes à seulement 3 minutes à pied du supermarché Auchan et à proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Lycée Balzac et l'École primaire de Clocheville.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Béranger à 200 mètres desservant plusieurs lignes, et la ligne A du Tramway. La gare de Tours est à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Prix: 364 000€. Contactez-nous pour plus d'informations au 02.47.33.33.32!
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À VENDRE : Maison T4 à Tours, un bien d'exception idéalement situé qui ne manquera pas de séduire les amateurs de charme et de potentiel. Cette maison en pierre, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 798 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie de 20 m², comprenant un salon cheminée et une cuisine séparée aménagée, idéale pour concocter de bons petits plats. Avec ses 4 pièces au total, dont 2 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace de travail à domicile. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.

Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.

Ce bien est une véritable opportunité pour un projet de rénovation, avec un permis de construire déjà obtenu et purgé pour une extension à 120 m². Les plans sont disponibles sur demande, vous permettant d'imaginer votre futur chez-vous selon vos envies.

Profitez également d'une piscine sur le terrain, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité. Ce secteur très recherché allie calme et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette exclusivité, un bien avec un gros potentiel qui n'attend que vous pour révéler toute sa splendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison bien agencée, spacieuse, et au calme.
Au rez de chaussée, vous disposez d'un salon séjour avec accès direct sur le jardin . Attenant une cuisine aménagée et équipée et un toilette.

A l'étage vous apprécierez la présence de quatre chambres, d'une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Pour votre voiture, la maison dispose d'un garage.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied, desservi par plusieurs lignes dont la ligne 19. Les gares de Saint-Pierre des Corps et de Tours sont également à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
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À VENDRE : Immeuble (lot de 6 studios) loué à Tours (37000)

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un lot de 6 appartements studio compris entre 13 m² et 20 m², dans une copropriété de 50 lots principaux construite en 1990, idéalement situé à Tours. Ces 6 appartements studio sont déjà loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Avec un loyer mensuel de 2571 €, cet immeuble offre une rentabilité brute de 8,80 %, ce qui en fait un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille.

Les studios bénéficient d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, assurant un confort optimal pour les locataires. Les appartements sont équipés de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. De plus, la résidence est calme et sécurisée, avec un interphone et un local à vélo à disposition.

La localisation est un atout majeur : pour les étudiants, l'immeuble est proche de centres d'études supérieures et de la faculté des Lettres et Langues, ce qui assure une demande locative constante.

Enfin, la proximité avec la gare, le tramway et le centre-ville facilite les déplacements et attire une clientèle variée. Ce bien est une occasion à saisir pour tout investisseur souhaitant réaliser un placement sûr et rentable.

N'attendez plus pour visiter ce lot de studios prometteur et prenez contact avec votre agence immobilière CABINET BROSSET au 0247333332!
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Votre agence Brosset Val De Loire vous propose cet appartement de 5 pièces de 95 m². Son intérieur inclut un grand séjour - salon de 29m2, une grande cuisine et aménagée, et un cellier/buanderie attenant, deux loggias de 12 m2 chacune, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un WC.
La résidence est équipée d'un ascenseur, et d'une cour intérieure. Pour votre véhicule, vous disposerez d' un box de 18m2.
N'attendez plus, contactez nous !
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À VENDRE

Nous vous présentons un appartement d'exception, idéalement situé entre Halles et Beranger, dans une résidence de standing qui saura séduire les amateurs de confort et d'élégance. Ce grand type 3, entièrement parquété, offre un cadre de vie raffiné et chaleureux, propice à la détente et à l'épanouissement.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui s'ouvre sur un séjour orienté plein sud, agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. La cuisine, soigneusement aménagée, allie fonctionnalité et esthétisme, offrant un espace convivial pour vos moments culinaires.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée de douches, garantissant un confort optimal. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. De plus, une cave est à votre disposition, apportant un espace de rangement supplémentaire.

La décoration soignée de cet appartement témoigne d'un goût raffiné et d'une attention particulière aux détails. Chaque pièce a été pensée pour créer une atmosphère harmonieuse et accueillante.

Ce bien rare, à la fois fonctionnel et élégant, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, qui pourrait devenir votre futur cocon. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Appartement T3 , situé au cœur de Tours, dans un quartier prisé( entre Halles et Bretonneau) Ce bien construit en 1997, de 71 m², offre un cadre de vie confortable et raffiné.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 25 m²,avec une superbe terrasse donnant sur le jardin de la copropriete, cuisine, séparée et aménagée, L'appartement dispose de deux chambres, une salle de bain, soigneusement agencée, douche, baignoire et fenetre.

L'orientation sud-ouest de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également le confort du chauffage individuel électrique, assuré par des radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos envies.

Ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée de trois étages, dotée d'un ascenseur pour un accès facilité. Un patio privatif vous invite à profiter de moments de tranquillité en plein air, tandis qu'une place de parking est incluse pour votre commodité. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos effets personnels.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, rendant votre quotidien des plus pratiques. Les établissements d'enseignement supérieur sont également facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, praticité et élégance dans un cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr