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À VENDRE : TOURS-THEATRE MAISON + appartements t2
Nichée entre la gare et le théâtre, au cœur d'un quartier très prisé, cette maison de caractère se distingue par son élégance. Avec une superficie généreuse, elle offre un joli hall d'entrée, un espace de vie de 50 m² (actuellement en usage de bureaux), idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial.
Elle s'élève sous un toit en ardoises, symbole de son authenticité et de son charme intemporel. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant une distribution harmonieuse des espaces. La cuisine, séparée et entièrement équipée s'ouvre au sud sur la cour, une pièce est attenante.
Au 1er étage 3 chambre (dont 1 de 18m²), une grande salle de bains/douche, et une petite salle d'eau attenante à l'une des chambres.
Au deuxième étage, selon vos besoins vous disposerez de deux grandes pièces en comble, une salle de bains et un espace cuisine (cet étage ayant été organisé en un grand deux pièces)
Un sous-sol en demi niveau offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d'un atelier selon vos envies accessible également par la cour offre de beaux volumes pour le rangement ou la création d'un atelier selon vos envies.
Et une superbe cave à vin
Dans la 2ème partie du bâti s'insère deux appartement t2 (un loué actuellement) rattachable à la maison principale sans travaux.
Enfin très grand garage vient compléter ce bien d'exception, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Quelques travaux seront nécessaires pour donner à cet ensemble tout son potentiel.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse de caractère dans un quartier prisé de Tours ou une activité professionnellle. Ne laissez pas passer cette chance d'en devenir propriétaire.

À VENDRE

Découvrez cette magnifique maison de 211 m², 3000m2 de terrain , nichée dans un cadre privilégié, bucolique et verdoyant. Ce bien d'exception se distingue par ses pièces de réception lumineuses et spacieuses, offrant un espace de vie idéal pour accueillir famille et amis. La terrasse plaisante et la véranda invitent à la détente et à la convivialité, tout en profitant de la beauté naturelle environnante.

La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement conçue pour les passionnés de gastronomie, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale dotée d'une salle d'eau, garantissant intimité et confort, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de concentration.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées de deux salles de bains, offrant ainsi un espace généreux pour chaque membre de la famille. Le sous-sol complet, quant à lui, abrite des garages doubles, garantissant un stationnement aisé et sécurisé.

Les dépendances de cette propriété incluent une piscine couverte, un atout indéniable pour profiter des plaisirs aquatiques tout au long de l'année. Ce bien rare, alliant confort moderne et cadre enchanteur, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un havre de paix. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre, alliant élégance et fonctionnalité.

A 25 min de TOURS. Pour les amateurs de quiétude, propriété restaurée avec goût au milieu d'un bois de 9 hectares environ entièrement clos, avec pièce d'eau, puits, verger et prairie.
Le corps de ferme se compose d'une maison principale rénovée en ayant gardé le cachet de l'ancien, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée et poutres, une cuisine équipée avec un piano de cuisson, 1 chambre avec cheminée, une salle de bains, un WC, à l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, une mezzanine.
Plusieurs dépendances aménageable en habitation se composant d'une grange servant de garage 2 places, une remise, une cave, un cellier.
Piscine et boxes à chevaux.
Pour les amoureux de la nature proche de la ville.

À VENDRE : Maison d'exception à découvrir !

Vous rêvez d'un espace de vie chaleureux et accueillant ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.

Cette maison est signée d'un architecte renommé, Jacques Barthélemy, connu pour ses importantes réalisations en région Centre Val-de-Loire dont des constructions d'églises et reconstructions d'après guerre.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison située sur un terrain boisée en limite d'un parc classé en zone verte . Bien que non meublée, elle vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Imaginez-vous aménager un salon convivial, une cuisine fonctionnelle et des chambres douillettes, le tout à votre image !

La totalité de la maison est construite en blocs de pierre demi dure de Chauvigny.
L'entrée de 18 m² avec un sol en pierre de Saint Corneille Blanc et des toilettes invités donne accès par des doubles portes à un séjour de 47 m² exposé plein sud dont les 8 mètres de baies coulissantes diffusent une lumière naturelle et donnent accès à une terrasse de 55 m² avec une très belle vue sur les bois.

Une cuisine indépendante de 13 m² et une suite parentale avec une grand baie vitrée donnant sur terrasse, une salle de bains, des toilettes séparés et de grand placard coulissants complètent le rez-de-chaussée.

On arrive à l'étage à l'étage par un large escalier également en pierre. Un couloir dessert 5 grandes chambres avec de grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable, une lingerie, une salle de bains et une salle d'eau, des toilettes séparés et de grands placards coulissants.

Cette maison dispose d'un sous-sol total de 125 m², ce qui vous garantit un espace de vie supplémentaire.

Vous pourrez aménager votre espace extérieur selon vos envies. Que vous souhaitiez organiser des barbecues en été ou simplement vous détendre au soleil, cet espace extérieur sera un véritable atout.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous au 02.47.33.33.32 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui pourrait devenir votre futur cocon !

EXCEPTIONNEL: COEUR DE TOURS appartement au dernier étage avec ascenseur, de 111m² avec terrasse et garages !

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à son orientation plein sud. Situé au dernier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement vous garantit une tranquillité appréciable.

L'appartement se compose de cinq pièces, parfait pour une famille. Vous trouverez un salon accueillant parqueté et climatisé, idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée, de 3 chambres, salle d'eau, salle de bains , WC séparés .

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une très grande terrasse de 70m² , un véritable havre de paix.

Et deux places de parkings privées et un cellier.

Cet appartement se situe dans un quartier dynamique en plein cœur du centre, des épiceries, à deux pas des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

N'hésitez plus et contactez nous pour une visite au 02.47.333.333

À VENDRE : Maison d'exception au cœur de Tours, dans le quartier prisé des Halles. Cette propriété unique, nichée dans un environnement bucolique, offre un cadre de vie idéal , tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Cette maison, divisée en trois appartements, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant constituer un patrimoine immobilier de qualité. Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimisé, permettant de maximiser l'espace et le confort. Le jardin, véritable havre de paix

L'emplacement est tout simplement exceptionnel avec garage bien sûr




Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier au potentiel exceptionnel. Coup de cœur assuré pour cette maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.

Dans un environnement privilégié à SAINT CYR SUR LOIRE, proche de toutes les commodités et de la Loire, venez découvrir cet appartement Type 4 dans une résidence de standing classée RE2020.
Cet appartement se situe au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC un cellier et une terrasse de 86.5 m². Cet espace supplémentaire et convivial est appréciable pour profiter du soleil aux beaux jours. De belles ouvertures pour faire entrer la lumière naturelle complètent le tableau.
L'appartement dispose de deux stationnements.
Livraison Juin 2025.
Offre Exclusive avec frais de Notaire offerts.

Autres appartements à la vente : Du T1 au T5 à partie de 210 000EUR

TOURS BERANGER - Boulevard Béranger, dans un environnement calme, plateau de bureaux de 145,23m² au 1er étage avec ascenseur comprenant 1 accueil/secrétariat, 5 bureaux, un espace cuisine, 1 salle de réunion.

Cellier en sous sol.

2 parkings privatifs

Transformation en habitation possible.

À VENDRE

Découvrez cette magnifique maison de ville située au cœur du centre-ville de Tours, dans le quartier prisé de Velpeau. Érigée en 1985, cette maison d'architecte unique se distingue par son élégance et son agencement réfléchi, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 167m², cette maison vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

La façade extérieure, ornée d'une verrière, invite à la découverte d'un intérieur raffiné. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité, idéal pour recevoir vos proches. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour des moments de détente.

À l'extérieur, un jardin avec terrasse vous attend, offrant un havre de paix en plein centre-ville. Profitez de la tranquillité d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Un garage deux places est également à votre disposition, un atout indéniable dans cette zone urbaine.

La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique par convecteurs et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

À proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques, rendant cette maison encore plus attrayante. Ce bien rare est un véritable coup de cœur, alliant charme, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié.

À VENDRE

Nous vous présentons un appartement bourgeois d'exception, situé à Tours, au cœur d'un quartier prisé( halles saint eloi). Ce bien rare, d'une superficie généreuse de 117 m², se distingue par son élégance et son confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 30 m², idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La pièce de vie, orientée sud-ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial. Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bains

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, parfaite pour savourer des moments de tranquillité .. De plus, cet appartement est situé dans une résidence de standing, offrant des prestations de qualité, telles qu'un ascenseur pour un accès facilité à votre étage.

Pour votre confort, un garage et une place de parking en sous-sol sont également inclus, vous permettant de stationner en toute sérénité. Ce bien, construit en 2000, allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement recherché.

À VENDRE : Immeuble loué idéal pour un investissement à Tours, dans le quartier dynamique de Velpeau. Ce bien, construit avant 1950, offre une surface habitable de 185 m² répartie sur 4 niveaux, garantissant un potentiel locatif attractif.

L'immeuble est actuellement loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu passif. Le loyer mensuel s'élève à 1967€ / mois, avec des charges locatives de 180€ /mois, offrant ainsi une rentabilité intéressante. De plus, l'immeuble est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, et est chauffé par un système individuel au gaz avec radiateurs, assurant un confort optimal pour les locataires.

Bien situé, cet immeuble se trouve à proximité de plusieurs commodités essentielles. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Netto et Carrefour City, ainsi que des lignes de bus et le Tramway

De plus, la proximité de la gare et des universités, telles que le Centre d'études supérieures de la Renaissance, renforce l'attractivité de cet emplacement.

Cet immeuble, sans ascenseur ni sous-sol, est un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une bonne rentabilité dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

À VENDRE : Maison T4 à Tours, un bien d'exception idéalement situé qui ne manquera pas de séduire les amateurs de charme et de potentiel. Cette maison en pierre, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 798 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie de 20 m², comprenant un salon cheminée et une cuisine séparée aménagée, idéale pour concocter de bons petits plats. Avec ses 4 pièces au total, dont 2 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace de travail à domicile. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.

Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.

Ce bien est une véritable opportunité pour un projet de rénovation, avec un permis de construire déjà obtenu et purgé pour une extension à 120 m². Les plans sont disponibles sur demande, vous permettant d'imaginer votre futur chez-vous selon vos envies.

Profitez également d'une piscine sur le terrain, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité. Ce secteur très recherché allie calme et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette exclusivité, un bien avec un gros potentiel qui n'attend que vous pour révéler toute sa splendeur.

À VENDRE : Local commercial idéalement situé à Tours, dans le code postal 37100. Ce bien d'une superficie de 183 m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Le local se trouve en rez-de-chaussée, offrant une vitrine sur une artère passante, ce qui garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

Le loyer annuel s'élève à 29628 € hors charges et hors taxes, ce qui représente une très bonne rentabilité nette de 7.5 %. Le bail commercial est en cours, avec un locataire en place depuis 6 ans, exploitant une activité de vente de cuisines et salles de bains, ce qui témoigne de la stabilité et de la pérennité de l'emplacement.

Ce local commercial est une exclusivité à saisir, offrant un potentiel de développement dans un secteur dynamique. N'attendez plus pour investir dans ce bien prometteur.

À VENDRE

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans le quartier prisé de Grammont à Tours, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Niché au deuxième étage d'une résidence récente de six étages, cet espace de vie de 80 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement optimisé.

L'appartement se compose d'une pièce de réception spacieuse, baignée de lumière naturelle, qui invite à la convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Les deux grandes chambres promettent un confort optimal, idéales pour se ressourcer après une longue journée.

La salle de bains, élégamment conçue, ainsi que les toilettes séparées, ajoutent à la praticité de cet appartement. Un grand balcon filant vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en admirant la vue sur les environs.

Le chauffage collectif, assuré par une chaudière au gaz, garantit un confort thermique tout au long de l'année. De plus, cet appartement est accompagné d'un patio et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

L'emplacement est idéal, à proximité des transports en commun, notamment du tram, ainsi que des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Une possibilité de garage est également envisageable, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

À VENDRE

Nous vous présentons une charmante maison située au cœur du quartier Velpeau, un endroit prisé pour son ambiance conviviale et son cadre bucolique. Cette maison, pleine de caractère, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et accueillante.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour salon lumineux, où une belle cheminée vous invite à passer des moments agréables en famille ou entre amis. Le parquet qui habille le sol ajoute une touche d'élégance et de confort à cet espace de vie. La cuisine, fonctionnelle et conviviale

La maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Chacune de ces chambres offre un espace intime et reposant, propice à la détente. Vous apprécierez également le jardin, un véritable havre de paix

Pour compléter ce bien, trois garages et une cave sont à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès pratique pour vos activités quotidiennes.

Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant charme et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Venez visiter et laissez-vous séduire par son incroyable potentiel !

À VENDRE : Immeuble (lot de 6 studios) loué à Tours (37000)

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un lot de 6 appartements studio compris entre 13 m² et 20 m², dans une copropriété de 50 lots principaux construite en 1990, idéalement situé à Tours. Ces 6 appartements studio sont déjà loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Avec un loyer mensuel de 2571 €, cet immeuble offre une rentabilité brute de 8,80 %, ce qui en fait un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille.

Les studios bénéficient d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, assurant un confort optimal pour les locataires. Les appartements sont équipés de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. De plus, la résidence est calme et sécurisée, avec un interphone et un local à vélo à disposition.

La localisation est un atout majeur : pour les étudiants, l'immeuble est proche de centres d'études supérieures et de la faculté des Lettres et Langues, ce qui assure une demande locative constante.

Enfin, la proximité avec la gare, le tramway et le centre-ville facilite les déplacements et attire une clientèle variée. Ce bien est une occasion à saisir pour tout investisseur souhaitant réaliser un placement sûr et rentable.

N'attendez plus pour visiter ce lot de studios prometteur et prenez contact avec votre agence immobilière CABINET BROSSET au 0247333332!

Découvrez cette charmante maison familiale traditionnelle située dans un quartier calme et résidentiel, à la limite de Ballan-Miré. Elle se compose d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce bien.

Le grand jardin de plus de 1 450 m² offre un beau potentiel avec la possibilité de diviser le terrain pour construire une seconde maison.

Un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille !

Votre agence Brosset Val De Loire vous propose cet appartement de 5 pièces de 95 m². Son intérieur inclut un grand séjour - salon de 29m2, une grande cuisine et aménagée, et un cellier/buanderie attenant, deux loggias de 12 m2 chacune, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un WC.
La résidence est équipée d'un ascenseur, et d'une cour intérieure. Pour votre véhicule, vous disposerez d' un box de 18m2.
N'attendez plus, contactez nous !