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Découvrez cette opportunité unique de posséder un parking en sous sol, idéalement situé au cœur de Tours, dans le quartier prisé de Nationale. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet espace de stationnement sécurisé et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune recherchée de Rochecorbon, découvrez ce studio vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable avec une rentabilité supérieure à 6 % situé sur la commune de Rochecorbon

Idéal pour un investissement locatif sécurisé ce studio vendu avec locataire en place vous permet de bénéficier de loyers immédiats dès l’acquisition.

Avec un DPE classé D il offre un bon équilibre entre performance énergétique et maîtrise des charges.

Une opportunité parfaite pour développer votre patrimoine immobilier dans un secteur recherché à proximité de Tours

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez-nous dès maintenant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : idéal investisseur, studette, proche facultés: pharmacie, de sciences et lycée Grandmont
Excellente rentabilité, entièrement meublé, kitchenette, pièce principale, salle d'eau avec WC.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune recherchée de Rochecorbon, découvrez ce studio vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable avec une rentabilité supérieure à 6 % situé sur la commune de Rochecorbon

Idéal pour un investissement locatif sécurisé ce studio vendu avec locataire en place vous permet de bénéficier de loyers immédiats dès l’acquisition.

Avec un DPE classé D il offre un bon équilibre entre performance énergétique et maîtrise des charges.

Une opportunité parfaite pour développer votre patrimoine immobilier dans un secteur recherché à proximité de Tours

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Découvrez ce studio idéalement situé à Rochecorbon, commune prisée aux portes de Tours, alliant cadre de vie recherché et fort potentiel locatif.

Rentabilité attractive de 7 %, parfaite pour un investisseur souhaitant générer des revenus réguliers tout en capitalisant sur un secteur dynamique.
Studio fonctionnel et facile à louer, adapté aussi bien à la location longue durée qu’à une clientèle étudiante ou professionnelle.
Faibles charges et gestion simplifiée pour un investissement serein.

Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Tours, ce studio de 13.19 m² au 2ᵉ étage constitue une opportunité d'investissement idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un placement sécurisé dans un secteur à forte demande locative.

Son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de la gare de Tours et des arrêts de bus, lui confère une excellente attractivité auprès des étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité. La proximité immédiate des commerces, services et transports favorise une occupation régulière et limite le risque de vacance locative.

Ce bien offre une rentabilité brute d'environ 5,8 %, un rendement attractif pour un emplacement aussi central. Les faibles charges renforcent encore l'intérêt de cet investissement, qui conviendra aussi bien à un premier achat locatif qu'à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un actif de petite surface, particulièrement recherché sur le marché tourangeau.

Proposé au prix de 87 200 €, ce studio représente une belle opportunité d'investissement dans une ville dynamique et attractive.
Contactez-nous au 02 47 33 33 32 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité unique à Saint-Cyr-sur-Loire : un espace de stationnement norme PMR, idéalement situé.
Vous aurez la possibilité de le boxer et d'avoir l'électricité pour un véhicule électrique.
Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez nous au 02 47 33 33 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité unique à Saint-Cyr-sur-Loire : un espace de stationnement norme PMR, idéalement situé.
Vous aurez la possibilité de le boxer et d'avoir l'électricité pour un véhicule électrique.
Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez nous au 02 47 33 33 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre studio d’environ 18 m² situé à Tours Sud, à deux pas de la Fac de Grandmont et à proximité de la future ligne 2 du tramway. Vendu libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité locative possible jusqu’à 8 %. Il dispose d’une place de parking sécurisée et bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour la location étudiante ou jeune actif. Une opportunité rare offrant rendement, sécurité et potentiel de valorisation. À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur – Studio étudiant à forte rentabilité, cœur de Tours

Découvrez ce charmant studio de 18,1 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence étudiante sécurisée, en plein cœur de Tours. Le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant confort et maîtrise des coûts.

📍 Emplacement stratégique :
À seulement 200 mètres de la gare de Tours, avec un accès immédiat à la ligne A du tramway, facilitant tous les déplacements.

🛒 Commodités à proximité immédiate :
Intermarché et U Express à 3 minutes à pied, ainsi qu’un quartier vivant offrant restaurants, boulangeries, boucheries et services postaux.

🌳 Cadre agréable :
Plusieurs espaces verts à proximité, dont la Place du 4 Septembre et le Square de la Préfecture à seulement 300 mètres.

🎓 Secteur étudiant recherché :
De nombreuses écoles accessibles à pied, assurant une forte demande locative.

💰 Investissement clé en main :

Loyer annuel : 3 297 €

Rentabilité attractive de 6,5 %

Aucune charge de copropriété

👉 Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur – Studio étudiant à forte rentabilité, cœur de Tours

Découvrez ce charmant studio de 18,1 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence étudiante sécurisée, en plein cœur de Tours. Le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant confort et maîtrise des coûts.

📍 Emplacement stratégique :
À seulement 200 mètres de la gare de Tours, avec un accès immédiat à la ligne A du tramway, facilitant tous les déplacements.

🛒 Commodités à proximité immédiate :
Intermarché et U Express à 3 minutes à pied, ainsi qu’un quartier vivant offrant restaurants, boulangeries, boucheries et services postaux.

🌳 Cadre agréable :
Plusieurs espaces verts à proximité, dont la Place du 4 Septembre et le Square de la Préfecture à seulement 300 mètres.

🎓 Secteur étudiant recherché :
De nombreuses écoles accessibles à pied, assurant une forte demande locative.

💰 Investissement clé en main :

Loyer annuel : 3 297 €

Rentabilité attractive de 6,5 %

Aucune charge de copropriété

👉 Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable en centre-ville.
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À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé en plein cœur de Tours, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 22 m², se trouve au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée, dotée d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Construit en 1999, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne, répondant aux besoins d'un locataire.

L'orientation est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un environnement calme, malgré la proximité des commodités. Ce bien est également équipé d'un local à vélo, idéal pour les amateurs de mobilité douce.

Le loyer mensuel pourra être fixé à 460€, avec des charges de 25 €, ce qui en fait un investissement attractif avec de faibles charges de copropriété.

Situé à proximité de la gare et des lignes de tramway, cet appartement est parfait pour les professionnels ou les étudiants cherchant à vivre dans un quartier animé. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, en exclusivité sur le marché.
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À VENDRE : Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Découvrez cette studette avec parking située dans le quartier prisé des 2 Lions, un emplacement stratégique qui garantit une belle rentabilité. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, est proposé avec un bail commercial en cours, vous permettant de bénéficier d'un revenu mensuel de 380 euros hors charges.

Cette studette, bien agencée, offre un espace fonctionnel et optimisé, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d'un logement pratique. Bien quemeublée, elle vous laisse la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins, tout en maximisant son potentiel locatif.

situé dans un environnement calme et agréable, propice à la vie citadine. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en assurant un investissement sans souci.

Ne laissez pas passer cette occasion en or de diversifier votre patrimoine immobilier. Ce bien est le rêve de tout investisseur avisé, offrant une rentabilité attractive et un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Saisissez cette chance unique de faire fructifier votre capital dans un marché en pleine expansion !
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À vendre : GARAGE idéalement situé dans le quartier prisé de Grammont / Gare à Tours. Avec une surface de 25 m², cet espace offre une solution pratique pour stationner en toute sécurité.

Profitez d'un emplacement stratégique à seulement 300 mètres de la Gare de Tours, desservie par le tramway ligne A, facilitant vos déplacements quotidiens. Les lignes de bus à proximité incluent la ligne 19 et R12, vous assurant une excellente connectivité avec le reste de la ville.

À quelques minutes à pied des commodités locales, cet emplacement est une opportunité rare à saisir pour 38 500 €.

Ne manquez pas cette occasion de sécuriser votre stationnement dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
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Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage dans le cœur vibrant de Tours, idéal pour un investissement locatif avec une place de parking.
Profitez de la proximité immédiate des commodités avec le Proxi Super à seulement 100 mètres et les supermarchés E.Leclerc Express et Carrefour Market à 500 mètres et de la faculté de médecine.
Actuellement loué à une étudiante pour 330 euros mensuels + 50 euros de provisions sur charges.

Petite copropriété aux faibles charges .

Ne manquez pas cette opportunité unique à Tours !
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À vendre à Tours, dans le secteur Grammont/Gare , studio spacieux et lumineux, dans résidence de standing.

Entièrement parqueté, : entrée, pièce principale au calme, cuisine, salle d'eau avec wc
Secteur très recherché, au pied du tram et de la gare, tous commerces a proximité

Très belle rentabilité


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 02 47 33 33 32.

Logement à consommation énergétique excessive
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À vendre, studio F1bis idéalement situé à la limite de Tours et La Riche, à proximité immédiate des facultés de médecine et de lettres.

Ce bien comprend : Une pièce de vie lumineuse avec balcon,une kitchenette équipée, une salle de bains avec lave-linge et WC.
Un parking collectif est disponible en bas de l'immeuble, un véritable atout dans ce secteur.
Ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.(loyer potentiel 450 € hors charges)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! : 02.47.717.717.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur – Découvrez ce studio parfaitement adapté à un projet locatif. Avec un loyer actuel de 536 € / mois, il offre une rentabilité brute attractive.


Ce charmant appartement idéalement situé à Joué-lès-Tours, entre les facultés de Grandmont et des 2 lions, ce studio lumineux de 26,61 m² actuellement loué à un étudiant, se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, une pièce de vie avec coin kitchenette et balcon, un coin nuit en mezzanine avec salle de bains, et un emplacement de parking privatif.

Cet appartement offre une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant confort et économies.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Béjauderie à seulement une minute à pied, desservi par la ligne 15 et la future ligne B du tramway. Les commodités ne manquent pas avec le Centre Commercial E.Leclerc à 5 minutes à pied et de commerces à proximité.

Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé

Ne manquez pas cette opportunité à 103 550 € !
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