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À VENDRE : Maison spacieuse de type 6 à Tours Nord, un véritable havre de paix au cœur d'un cadre verdoyant. Cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux , La cuisine, quant à elle, est spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille

La maison dispose de quatre chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour accueillir toute la famille Avec deux salles de bains et deux toilettes, le confort est au rendez-vous, permettant à chacun de profiter d'intimité et de commodité au quotidien. De plus, un garage et un cellier viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques et efficaces.

Un atout majeur de cette maison est la possibilité de dissocier une partie de celle-ci en un type 2, ce qui ouvre la porte à un potentiel rendement locatif intéressant. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cette option est à considérer sérieusement.

Le jardin, superbe et bien entretenu, est un véritable atout pour les amateurs de nature et de détente. Imaginez-vous profiter de moments de sérénité en plein air, dans un environnement calme et apaisant.

Cette maison représente un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement recherché, alliant confort, espace et opportunités. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Tours.

À VENDRE

Nous vous présentons un appartement bourgeois d'exception, situé à Tours, au cœur d'un quartier prisé( halles saint eloi). Ce bien rare, d'une superficie généreuse de 117 m², se distingue par son élégance et son confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 30 m², idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La pièce de vie, orientée sud-ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial. Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bains

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, parfaite pour savourer des moments de tranquillité .. De plus, cet appartement est situé dans une résidence de standing, offrant des prestations de qualité, telles qu'un ascenseur pour un accès facilité à votre étage.

Pour votre confort, un garage et une place de parking en sous-sol sont également inclus, vous permettant de stationner en toute sérénité. Ce bien, construit en 2000, allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement recherché.

À VENDRE : Maison de 100 m² T5 au cœur de Tours, dans un secteur prisé du centre-ville. Cette charmante maison, construite en 1932, allie le caractère de l'ancien à un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec ses 226 m² de terrain, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le style Art déco de cette maison, qui lui confère un charme fou. Le vaste salon de 23 m², baigné de lumière grâce à son orientation est-ouest, est parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile.

Le bien dispose également d'une salle de bain, d'un garage pour votre véhicule et d'un grenier aménageable de 50 m², offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre.

Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Située dans une rue calme, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts. Ne manquez pas cette exclusivité très recherchée, qui allie le charme de l'ancien à un potentiel de personnalisation unique. Venez découvrir cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon idéal.

À VENDRE - PARKINGS
Nous vous proposons à la vente deux places de parking en extérieur, situées sur la commune de La Riche.

Les places de parking sont facilement accessibles et offrent une solution de stationnement idéale pour les propriétaires de véhicules souhaitant éviter les désagréments liés à la recherche d'une place dans la rue. Situées dans un environnement calme, ces places sont parfaites pour les personnes travaillant à proximité ou pour les familles ayant besoin de plusieurs espaces de stationnement.

De plus, l'absence de sous-sol et de lift permet un accès direct et sans contrainte, rendant l'utilisation de ces espaces encore plus agréable.

Que vous soyez un particulier à la recherche d'un stationnement pour votre véhicule ou un investisseur souhaitant acquérir des places de parking dans une zone à forte demande, cette offre saura répondre à vos attentes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ces places de parking représentent une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion.

À VENDRE : Appartement T3 à Amboise, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement de 64 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon lumineux donne accès à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, bien agencée, est prête à être aménagée selon vos goûts.

De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone et d'une cave.

Pour les investisseurs, cet appartement est actuellement loué à 574 euros HC par mois, offrant ainsi un rendement locatif intéressant.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une ville riche en histoire et en attraits touristiques. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À VENDRE : TOURS-THEATRE MAISON + appartements t2
Nichée entre la gare et le théâtre, au cœur d'un quartier très prisé, cette maison de caractère se distingue par son élégance. Avec une superficie généreuse, elle offre un joli hall d'entrée, un espace de vie de 50 m² (actuellement en usage de bureaux), idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial.
Elle s'élève sous un toit en ardoises, symbole de son authenticité et de son charme intemporel. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant une distribution harmonieuse des espaces. La cuisine, séparée et entièrement équipée s'ouvre au sud sur la cour, une pièce est attenante.
Au 1er étage 3 chambre (dont 1 de 18m²), une grande salle de bains/douche, et une petite salle d'eau attenante à l'une des chambres.
Au deuxième étage, selon vos besoins vous disposerez de deux grandes pièces en comble, une salle de bains et un espace cuisine (cet étage ayant été organisé en un grand deux pièces)
Un sous-sol en demi niveau offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d'un atelier selon vos envies accessible également par la cour offre de beaux volumes pour le rangement ou la création d'un atelier selon vos envies.
Et une superbe cave à vin
Dans la 2ème partie du bâti s'insère deux appartement t2 (un loué actuellement) rattachable à la maison principale sans travaux.
Enfin très grand garage vient compléter ce bien d'exception, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Quelques travaux seront nécessaires pour donner à cet ensemble tout son potentiel.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse de caractère dans un quartier prisé de Tours ou une activité professionnellle. Ne laissez pas passer cette chance d'en devenir propriétaire.

Découvrez à Chambray-lès-Tours (37170) cette maison récente de type 5 pièces de 120 m². Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle propose un grand séjour-cuisine de 34 m², quatre chambres(dont deux au rez de chaussée), une cuisine aménagée, deux salles d'eau et deux toilettes.
Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin et une terrasse. Le terrain du bien est de 330 m².
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant de 2011. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking et d'un garage.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A10 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Yves Renault à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux supermarchés, deux boucheries et un bureau de poste.
Prenez contact avec notre agence immobilière BROSSET VAL DE LOIRE pour une première visite de cette maison en vente.

Idéal investissement locatif !
Située dans une rue calme, cette maison non mitoyenne vous séduira par son environnement paisible et son joli jardin.

Elle se compose de la manière suivante :Un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, des wc, et un garage attenant.


Cette maison offre un cadre de vie agréable, proche d'Amboise, tout en bénéficiant du calme d'une commune en pleine expansion. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement.(loyer 807 € HC/mois)

Idéal investisseur, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'une surface de 44m² situé dans le quartier prisé de Sainte Radegonde.

Ce logement vendu loué, loyer mensuel 393 € HC, se compose d'un lumineux salon-séjour de 17m² donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Vous y trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 02.47.717.717.

Opportunité d'investissement à ne pas manquer !
Nous vous proposons un appartement de type T1 bis situé à Tours au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien dispose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine, d'une pièce principale avec balcon, d'un débarras.
Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier, vendu loué.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier avec un bien déjà loué et offrant un bon rendement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter 02.47.71.77.17

A VENDRE - IDEAL INVESTISSEMENT
Situé à Amboise (37400), cet appartement de type T2 est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 2010, ce bien se trouve dans une résidence calme, idéale pour les locataires en quête de tranquillité.
D'une surface habitable de 41 m², il comprend une pièce à vivre/cuisine de 20m² donnant sur une petite terrasse, une chambre, une salle de bain. Les fenêtres en double vitrage offrent une isolation phonique et thermique de qualité.
Cet appartement est vendu vide. projection loyer env. 520€ HC.
Chauffage individuel électrique, cet appartement est également pourvu d'une place de parking, un avantage non négligeable pour les locataires véhiculés.

Que vous soyez un investisseur aguerri ou débutant, cet appartement à Amboise représente une occasion unique de se constituer un patrimoine immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite BROSSET VALE DE LOIRE 02 47 717 717

Appartement T2 en très bon état au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR comprenant : entrée, séjour avec balcon exposé Ouest donnant sur le parc de la résidence, cuisine séparée aménagée, chambre avec balcon à l'Est, salle de bains et wc séparés. Un cave saine en s/sol.
Possibilité d'acquérir un garage en sus. Vendu loué.

Idéalement située à Chambray-lès-Tours, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de l'hôpital Trousseau et des commerces de proximité, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de type 6, implantée sur un beau jardin.
Elle est composé comme suit : au rez-de-chaussée un grand séjour parqueté de 35m2, une cuisine aménagée. Egalement deux chambres de plain pied, une salle de bains et wc. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, deux balcons, une salle de bains avec wc. Un grand sous-sol vient compléter cette maison.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale !

Découvrez cette charmante maison familiale traditionnelle située dans un quartier calme et résidentiel, à la limite de Ballan-Miré. Elle se compose d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce bien.

Le grand jardin de plus de 1 450 m² offre un beau potentiel avec la possibilité de diviser le terrain pour construire une seconde maison.

Un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille !

INVESTISSEURS À VENDRE : Appartement T2 à Tours, 37100
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans un quartier calme de Tours, parfait pour un investissement locatif.
Au sein d'une Résidence récente (2015) avec ascenseur cet appartement lumineux se compose d'une pièce à vivre/espace cuisine aménagé donnant sur un balcon, d'une chambre confortable et d'une grande salle d'eau.
Chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Un emplacement de parking est inclus.

Revenus locatifs annuels : 5.832€, loyer révisable par la suite au changement de locataire
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien bien agencé, au cœur d'un environnement dynamique et en pleine croissance.

À VENDRE : Box de stationnement situé dans la résidence Honoré de Balzac à Tours, dans un quartier dynamique. Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante, idéalement situé à proximité de la future ligne de tramway, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les futurs locataires.

Ce box de stationnement, d'une superficie de 20 m², est vendu loué, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat.

La résidence Honoré de Balzac est un ensemble immobilier bien entretenu, ce qui contribue à la valorisation de votre investissement. Le box est situé au sein d'un quartier en pleine évolution, ce qui augure d'une demande croissante pour des places de stationnement dans les années à venir.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans une ville en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

INVESTISSEURS - À VENDRE un garage

Nous vous proposons un garage idéalement situé Avenue de Bordeaux à JOUE LES TOURS sur la future ligne de tramway, parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
Le loyer annuel est de 808€.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Investissez dans l'avenir avec ce parking, un choix judicieux pour tout investisseur avisé.

À VENDRE : Charmant appartement T2 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable.
Ce bien, entièrement rénové, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Avec une superficie de 39 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 15,55 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. Vous apprécierez également la chambre spacieuse, propice à des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

L'appartement dispose de deux balcons, où vous pourrez profiter du soleil couchant grâce à son orientation sud-ouest. De plus, vous bénéficierez d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous situé au premier étage d'un immeuble de trois étages.

La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des écoles et même des pharmacies, rendant votre quotidien des plus pratiques. Les transports en commun sont également à deux pas, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Cet espace de vie est prêt à vous accueillir et à devenir votre cocon. Venez le découvrir sans tarder !