Achat appartement 1 pièce 77 m2 à Fondettes

À vendre : Studio T1 à Tours (37200) avec parkings, idéal investisseur, proche des facultés ! - À VENDRE : Opportunité rare à Tours, dans le quartier dynamique et prisé des facultés de pharmacie et des sciences. Ce studio T1, idéal pour les investisseurs, vous offre une rentabilité attractive de 7,68%. Situé au troisième étage d'une résidence de six étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une superficie de 12 m², la pièce principale de 9,4 m² est conçue pour maximiser l'espace tout en offrant un confort indéniable. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, équipée d'un WC, complète cet espace de vie pratique et fonctionnel. Ce bien est également doté d'un chauffage individuel électrique par radiateur, vous assurant une chaleur agréable en hiver. De plus, vous disposerez d'un emplacement de parking en sous-sol, un atout considérable dans cette zone urbaine. Les charges sont faibles, ce qui contribue à une rentabilité très attractive pour les investisseurs. La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, exclusivement proposé par BROSSET. Ce studio meublé est parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement pratique et bien situé. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 45 000,00 euros plus 11,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 50 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une studette aux 2 Lions, idéal investisseur, bail commercial avec une rentabilité de 380€ hors charges par mois ! - À VENDRE : Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Découvrez cette studette avec parking située dans le quartier prisé des 2 Lions, un emplacement stratégique qui garantit une belle rentabilité. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, est proposé avec un bail commercial en cours, vous permettant de bénéficier d'un revenu mensuel de 380 euros hors charges. Cette studette, bien agencée, offre un espace fonctionnel et optimisé, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d'un logement pratique. Bien quemeublée, elle vous laisse la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins, tout en maximisant son potentiel locatif. situé dans un environnement calme et agréable, propice à la vie citadine. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en assurant un investissement sans souci. Ne laissez pas passer cette occasion en or de diversifier votre patrimoine immobilier. Ce bien est le rêve de tout investisseur avisé, offrant une rentabilité attractive et un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Saisissez cette chance unique de faire fructifier votre capital dans un marché en pleine expansion !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 358,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 70 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 77 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 (22 m²) à Tours, hyper centre, proche gare et Tramway, dans une résidence récente et sécurisée ! - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé en plein cœur de Tours, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 22 m², se trouve au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée, dotée d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 1999, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne, répondant aux besoins d'un locataire. L'orientation est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un environnement calme, malgré la proximité des commodités. Ce bien est également équipé d'un local à vélo, idéal pour les amateurs de mobilité douce. Le loyer mensuel est fixé à 449 €, avec des charges de 25 €, ce qui en fait un investissement attractif avec de faibles charges de copropriété. Le bail actuel se termine le 1er août 2026, offrant une stabilité locative appréciable. Situé à proximité de la gare et des lignes de tramway, cet appartement est parfait pour les professionnels ou les étudiants cherchant à vivre dans un quartier animé. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, en exclusivité sur le marché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 506,30 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 85 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 92 650,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 408 et 552 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 (31m²) en plein cœur de Tours, idéal pour un investissement, dans une résidence services séniors. - À VENDRE : Appartement T1 de 31 m² dans une résidence services séniors, idéalement situé en plein cœur de Tours, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, en exclusivité, représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence de service de six étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, orientée à l'est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour les repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, répondant aux besoins quotidiens. Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. En termes de commodités, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et Intermarché, ainsi que de pharmacies et d'écoles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Le loyer potentiel est fixé à 400€, avec des charges mensuelles de 186€, ce qui en fait un investissement attractif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé, idéal pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement de caractère idéalement situé au cœur du centre historique, à deux pas de la faculté de médecine. - À VENDRE : Appartement au cœur historique de la ville, un bien rare à ne pas manquer ! Situé à deux pas de la faculté de médecine, cet appartement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme fou de ce bâtiment ancien, qui allie caractère et authenticité. Les détails architecturaux d'époque apportent une touche unique à cet espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque recoin selon vos goûts. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. En plein cœur de la ville, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités, Les charges très faibles sont un atout indéniable, vous permettant de maximiser votre rentabilité si vous envisagez de le louer. Cet appartement ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, ce qui contribue à son charme authentique et à son caractère unique. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier au potentiel élevé, dans un secteur en pleine effervescence. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception, au cœur de la vie urbaine et à proximité des institutions académiques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 350,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 8,18% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 119 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 073 et 1 451 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement - T1 - Neuf - LIVRAISON JUIN 2025 - SAINT-CYR-SUR-LOIRE - Dans un environnement privilégié à SAINT CYR SUR LOIRE, proche de toutes les commodités et de la Loire, venez découvrir cet appartement Type 1 dans une résidence de standing classée RE2020. Cet appartement se situe au 2ème étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, un cellier et un balcon de 3.8 m². Cet espace supplémentaire et convivial est appréciable pour profiter du soleil aux beaux jours. De belles ouvertures pour faire entrer la lumière naturelle complètent le tableau. L'appartement dispose de deux stationnements. Livraison Juin 2025. Offre Exclusive avec frais de Notaire offerts et cuisine offerte. Autres appartements à la vente : Du T1 au T5 à partie de 210 000EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr