Visuel 1 appartement 1 pièce 26.64 m2 Joué-lès-Tours

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Achat appartement 1 pièce 26.64 m2 à Joué-lès-Tours

Réf. TAPP514-961750

Surface : 26.64 m2

Nombre de pièces : 1 pièce

103 550 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

02 47 33 33 32

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Description

Idéal investisseur – Découvrez ce studio parfaitement adapté à un projet locatif. Avec un loyer actuel de 536 € / mois, il offre une rentabilité brute attractive.

Ce charmant appartement idéalement situé à Joué-lès-Tours, entre les facultés de Grandmont et des 2 lions, ce studio lumineux de 26,61 m² actuellement loué à un étudiant, se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, une pièce de vie avec coin kitchenette et balcon, un coin nuit en mezzanine avec salle de bains, et un emplacement de parking privatif.

Cet appartement offre une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant confort et économies.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Béjauderie à seulement une minute à pied, desservi par la ligne 15 et la future ligne B du tramway. Les commodités ne manquent pas avec le Centre Commercial E.Leclerc à 5 minutes à pied et de commerces à proximité.

Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé

Ne manquez pas cette opportunité à 103 550 € !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche du bien

Réf : TAPP514-961750
Construit en 1994
Immeuble de 3 étages
Étage 3
3 niveaux
américaine
1 salle de bain
Chauffage : individuel électrique radiateur
1 parking

Détails sur le prix

Prix hors honoraires agence de 95 000 €
Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
9.00% des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 32

Bilan énergétique

logement très performant

188

KWh_EP/m².an

6 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

6kgCO₂/m2.an

émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :Entre 550 € et 780 € par an

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

En partenariat avec