Visuel 1 appartement 2 pièces 56.7 m2 Joué-lès-Tours

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Achat appartement 2 pièces 56.7 m2 à Joué-lès-Tours

Réf. TAPP619-961921

Surface : 56.7 m2

Nombre de pièces : 2 pièces

119 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

02 47 71 77 17

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Description

Dans une résidence bien tenue avec ascenseur, venez découvrir ce grand appartement de type 2, situé en hypercentre à Joué-lès-Tours, parfait pour une personne seule ou un couple. Niché au 5ème étage, ce bien de 57 m² offre une chambre spacieuse de 11,5 m², un beau séjour donnant sur balcon. Egalement une cuisine qui est aménagée et équipée et une salle d'eau. Logement offre une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant confort et économies.(potentiel locatif 600 € par mois hors charges)

Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun : l'arrêt de bus Gamard, à seulement 3 minutes à pied, dessert la ligne 30. De plus, la gare de Joué-lès-Tours est accessible en 8 minutes à pied.

Les commodités abondent avec des commerces tels qu'Exo Aliments à 1 minute à pied et Lidl à 11 minutes. Les écoles, parcs et services essentiels sont également à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité à 119 900 €. Contactez nous pour plus d'informations au 02.47.717.7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche du bien

Réf : TAPP619-961921
Construit en 1975
Immeuble de 12 étages
Étage 5
12 niveaux
Séjour 19m²
1 salled'eau
Chauffage : collectif gaz radiateur

Détails sur le prix

Prix hors honoraires agence de 110 000 €
Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
9.00% des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 182

Bilan énergétique

logement très performant

131

KWh_EP/m².an

16 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

16kgCO₂/m2.an

émissions de CO₂ très importantes

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

En partenariat avec

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Honoraires à la charge du vendeur

Une véritable perle rare sur le marché immobilier. Niché dans un cadre privilégié, cet espace de vie offre une vue imprenable qui saura séduire les amateurs de panoramas enchanteurs.
Au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, très bien entretenue avec gardien, à deux pas des commerces et du tramway.
Un appartement de 59 m² entièrement rénové avec de très belles prestations, des moulures, comprenant une entrée avec WC, couloir avec dressing, une cuisine équipée et aménagée et d'un plan de travail en granit, un salon avec parquet donnant sur une belle terrasse, chambre, salle d'eau avec fenêtre.
Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Achat appartement 2 pièces 56.7 m2 à Joué-lès-Tours

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