A VENDRE appartement T2 lumineux à Joué-lès-Tours(limitrophe quartier deux Lions), idéal pour un premier achat ou investissement, à proximité des falcultés. - Situé dans un environnement boisé, venez découvrir ce logement de type 2 situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie est idéal pour un premier achat(vendu libre) ou un investissement locatif.
L'appartement se trouve au troisième étage offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le salon donnant sur une loggia-balcon, est un lieu convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires.
Ce bien comprend une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle d'eau moderne. . De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Le stationnement est privatif et collectif propre à la résidence.Egalement un local à vélo autorisant le stayionnement de motos.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
Situé à proximité de nombreux commerces, facultés ainsi que du quartier des deux Lions, tram , cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 723,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 99 000,00 euros plus 8,99% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 107 900,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Fiche du bien
- Réf : TAPP948365
- appartement
- Habitable
- Construit en 1978
- Étage 3
- Avec ascenseur
- Séjour 15m²
- Cuisine aménagée
- 1 salle d'eau
- Chauffage : Collectif
- Chauffage : Gaz
- Chauffage : Radiateur
- Eau : Collective
- 1 balcon
- 1 cave
Détails sur le prix
- Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
- Prix honoraires d'agence de 8 900 €
- Charges mensuelles de 144 €
- Le bien n'est pas sous compromis
- Taxe foncière annuelle de 803 €
Copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part dépenses courantes de 2 723 €
- Nombre de lots : 72