Achat appartement à Joué-lès-Tours 2 pièces de 46 m2 - Brosset Immobilier

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Achat appartement 2 pièces 46 m2 à Joué-lès-Tours

Réf. TAPP948365

Surface : 46 m2

Nombre de pièces : 2 pièces

107 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur
picto description du bien

Description

A VENDRE appartement T2 lumineux à Joué-lès-Tours(limitrophe quartier deux Lions), idéal pour un premier achat ou investissement, à proximité des falcultés. - Situé dans un environnement boisé, venez découvrir ce logement de type 2 situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie est idéal pour un premier achat(vendu libre) ou un investissement locatif. L'appartement se trouve au troisième étage offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le salon donnant sur une loggia-balcon, est un lieu convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Ce bien comprend une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle d'eau moderne. . De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Le stationnement est privatif et collectif propre à la résidence.Egalement un local à vélo autorisant le stayionnement de motos. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé à proximité de nombreux commerces, facultés ainsi que du quartier des deux Lions, tram , cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 723,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 99 000,00 euros plus 8,99% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 107 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fiche du bien

  • Réf : TAPP948365
  • appartement
  • Habitable
  • Construit en 1978
  • Étage 3
  • Avec ascenseur
  • Séjour 15
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage : Collectif
  • Chauffage : Gaz
  • Chauffage : Radiateur
  • Eau : Collective
  • 1 balcon
  • 1 cave

Détails sur le prix

  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Prix honoraires d'agence de 8 900 €
  • Charges mensuelles de 144 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 803 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part dépenses courantes de 2 723 €
  • Nombre de lots : 72
picto bilan énergétique du bien

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
182
KWhEP/m2.an
38 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
picto financement pour le bien

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

En partenariat avec

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Honoraires à la charge de l'acquéreur

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