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Appartement TAPP619-962099

Visuel 1 appartement 1 pièce 28.47 m2 La Riche

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Achat appartement 1 pièce 28.47 m2 à La Riche

Réf. TAPP619-962099

Surface : 28.47 m2

Nombre de pièces : 1 pièce

88 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

02 47 71 77 17

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Description

IDEAL INVESTISSEUR studio à La Riche à deux pas de l'hôpital Bretonneau, vendu loué et proposant actuellement 4.90 % de rentabilité brut et un potentiel d'environ 6.80 % brut à venir !

Découvrez ce studio idéalement situé au 6ème étage avec ascenseur, parfait pour un investisseur.

Avec une surface de 28,47 m², ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel, il se compose d'une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc et un emplacement de stationnement.

Profitez d'une localisation pratique avec plusieurs options de transport à proximité. L'arrêt de bus Félix est à seulement 5 minutes à pied, desservi par les lignes 3b, 3a et 15. La gare de Tours est également accessible en 3 minutes en voiture.

Très bonne copropriété bien tenue, le ravalement de la façade est voté ainsi que la réfection du hall d'entrée.

À un prix attractif de 88 000 €, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche du bien

Réf : TAPP619-962099
Construit en 1978
Immeuble de 7 étages
Étage 6
7 niveaux
Avec ascenseur
Séjour 20.18m²
1 salled'eau
Chauffage : individuel électrique radiateur
1 parking

Détails sur le prix

Prix hors honoraires agence de 80 000 €
Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
10.00% des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 261

Bilan énergétique

logement très performant

160

KWh_EP/m².an

7 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

7kgCO₂/m2.an

émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :Entre 600 € et 860 € par an

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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Entièrement parqueté, : entrée, pièce principale au calme, cuisine, salle d'eau avec wc
Secteur très recherché, au pied du tram et de la gare, tous commerces a proximité

Très belle rentabilité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 02 47 33 33 32.

Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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