Achat appartement 4 pièces 87.95 m2 à Notre-Dame-d'Oé

VENTE d'un Appartement T4 (83 m²) avec balcon à Tours Nord, - INVESTISSEMENT : Cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur et normes PMR construite en 2013, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un quartier offrant toutes les commodités. Une vaste pièce à vivre avec son espace cuisine ouverte de 36 m² expos sud/ouest, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le chauffage et l'eau chaude sont dans les charges (avec index) assurant un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol (place handicapé). Vendu loué : revenu annuel actuel 8.434€ HC-révisable au moment du changement de locataire- Un local à vélo est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, alliant modernité et fonctionnalité. Cet appartement est un choix judicieux pour un investissement sûr. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.717.717 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 056,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 195 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 208 650,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE appartement vendu loué de type T4 (87 m²) lumineux avec terrasse et garage à Tours, construction récente de 2018. - À VENDRE : Appartement T4 à Tours, 37100 Découvrez cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé dans un quartier calme de Tours. Construit en 2018, cet appartement moderne offre une surface habitable de 87 m², avec un salon lumineux de 25 m², parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. L'appartement se compose de trois chambres confortables, idéales pour un espace de vie familial ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, et la terrasse attenante est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable en hiver. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un avantage considérable dans un environnement urbain. Situé à proximité des transports en commun, notamment du tram, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant connectés à la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien alliant modernité et confort. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 281,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 235 400,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Tours/Monconseil : Bel appartement T4 (85 m²) à vendre avec 2 parkings Label BBC Effinergie - TOURS/MONCONSEIL - Belle opportunité d'acquérir ce logement de 85m² en très bon état général. Cet appartement de 4 pièces est idéal pour une famille en quête de proximité d'écoles, de commerces et de transports. Situe dans une Résidence de 2013 (3ème étage avec ascenseur) il offre de belles prestations et est parfaitement isolé. Vous pourrez à loisir selon vos gouts ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre qui donne sur une terrasse exposée SUD. Le chauffage et l'eau chaude (par panneaux solaires thermiques) sont inclus dans les charges (avec compteur). Les deux parkings, l'un en sous-sol et l'autre en extérieur répondront à vos besoins. Enfin vous serez rassurez par son classement DPE "C" et Certification NF logement Label BBC EFFINERGIE. Autour de vous : commerces, écoles (Jean de la Fontaine, collège Ronsard) et transports. Ce bien peut également être d'un bon rapport en locatif (sortie de défiscalisation) dans un secteur en demande. N'attendez plus et découvrez cet appartement en prenant RDV avec votre agence BROSSET VAL DE LOIRE 02 47 717 717. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 060,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 210 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 222 590,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr