Achat appartement 1 pièce 11.63 m2 à Rochecorbon

À vendre studio d’environ 18 m² situé à Tours Sud, à deux pas de la Fac de Grandmont et à proximité de la future ligne 2 du tramway. Vendu libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité locative possible jusqu’à 8 %. Il dispose d’une place de parking sécurisée et bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour la location étudiante ou jeune actif. Une opportunité rare offrant rendement, sécurité et potentiel de valorisation. À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEURS // RENTABILITE à 6.5% !

Studio spacieux à vendre, libre de toute occupation, idéal pour un investissement avec une rentabilité potentielle supérieure à 6,5 % ou pour un premier achat en résidence principale.
Ce bien agréable et bien agencé offre une belle pièce de vie.

Fonctionnel et confortable, il bénéficie d’un fort potentiel locatif tout en étant parfaitement adapté à une occupation personnelle. Proche des commodités et des transports.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Appartement T1 de 31 m² dans une résidence services séniors, idéalement situé en plein cœur de Tours, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, en exclusivité, représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence de service de six étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, orientée à l'est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour les repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, répondant aux besoins quotidiens.

Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

En termes de commodités, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et Intermarché, ainsi que de pharmacies et d'écoles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Le loyer potentiel est fixé à 400€, avec des charges mensuelles de 186€, ce qui en fait un investissement attractif.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé, idéal pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr