Achat appartement 1 pièce 24.6 m2 à Saint-Cyr-sur-Loire

exclusivité Brosset: studette ideal investisseur, proche université,deja louée, ave parking en sous sol
Rentabilité incroyable
A visiter rapidement

Exclusivité : idéal investisseur, studette, proche facultés: pharmacie, de sciences et lycée Grandmont
Excellente rentabilité, entièrement meublé, kitchenette, pièce principale, salle d'eau avec WC.

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Découvrez ce charmant studio meublé idéalement situé à Tours a 2 pas faculté de pharmacie , sciences et parc grandmont
Ideal pour étudiant , ce bien offre une belle opportunité d'investissement à seulement 51 000€.

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Tres belle opportunité pour un investisseur

Emplacement idéal ! Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Tours, idéal pour un investissement locatif ou premier achat . Niché au premier étage d'un petit immeuble moderne avec ascenseur, ce studio offre une surface de 28 m².

Profitez d'un cadre de vie pratique avec un interphone pour votre sécurité et un accès facile aux transports en commun. À seulement 200 mètres, la station de bus Fac Tanneurs vous connecte aux lignes 4, N2, et 57, tandis que le Grand Marché est à 300 mètres avec les lignes C1, N1, et 15.

Pour vos déplacements plus lointains, la Gare de Tours est accessible en 12 minutes à pied.

Offert à un prix attractif de 114 450€, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour habiter au centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à proximité de toutes les commodités qu'offre Tours. Contactez-nous pour plus d'informations!

À VENDRE : Appartement T1 de 31 m² dans une résidence services séniors, idéalement situé en plein cœur de Tours, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, en exclusivité, représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence de service de six étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, orientée à l'est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour les repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, répondant aux besoins quotidiens.

Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

En termes de commodités, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et Intermarché, ainsi que de pharmacies et d'écoles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Le loyer potentiel est fixé à 400€, avec des charges mensuelles de 186€, ce qui en fait un investissement attractif.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé, idéal pour un investissement locatif.

À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé en plein cœur de Tours, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 22 m², se trouve au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée, dotée d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Construit en 1999, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne, répondant aux besoins d'un locataire.

L'orientation est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un environnement calme, malgré la proximité des commodités. Ce bien est également équipé d'un local à vélo, idéal pour les amateurs de mobilité douce.

Le loyer mensuel est fixé à 449 €, avec des charges de 25 €, ce qui en fait un investissement attractif avec de faibles charges de copropriété. Le bail actuel se termine le 1er août 2026, offrant une stabilité locative appréciable.

Situé à proximité de la gare et des lignes de tramway, cet appartement est parfait pour les professionnels ou les étudiants cherchant à vivre dans un quartier animé. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, en exclusivité sur le marché.