Achat appartement 3 pièces 61.1 m2 à Saint-Cyr-sur-Loire

À vendre : Appartement 3 pièces au cœur du quartier cathédrale Blanqui, lumineux et spacieux avec parking en sous-sol dans une résidence récente et sécurisée. - À VENDRE Nous vous présentons un appartement d'exception, niché au cœur du quartier prisé de la Cathédrale Blanqui. Cette résidence récente et sécurisée de standing offre un cadre de vie raffiné et paisible Ce bien immobilier de type 3 se distingue par son séjour spacieux et lumineux. La grande cuisine, fonctionnelle et bien agencée L'appartement comprend également deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau, selon vos besoins. La salle de bains, élégante et moderne, ainsi que les toilettes séparées Situé en rez-de-chaussée, cet appartement donne sur une cour pavée, garantissant un environnement calme et agréable, loin de l'agitation urbaine. De plus, un parking en sous-sol est à votre disposition, un atout indéniable dans ce secteur recherché. Les charges sont très faibles, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Ce bien rare combine à la fois le confort moderne et le charme d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement de standing dans un cadre idyllique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 020,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 270 000,00 euros plus 5,56% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 285 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T3 spacieux (77 m²) avec balcon dans le centre-ville de Tours, dernier étage, ascenseur et proximité des commodités ! - À VENDRE : Appartement T3 situé en plein cœur de Tours, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien rare, situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offre une surface habitable de 77 m², avec des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à son orientation est-ouest. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet locatif. Le salon, d'une superficie de 23,5 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer de bons repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également le confort d'une salle d'eau moderne et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au troisième étage. De plus, un local à vélo est à votre disposition, pratique pour les amateurs de deux-roues. Le système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un cadre de vie calme et serein. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires. De plus, plusieurs universités et centres d'études supérieures sont à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants. Enfin, un droit de stationnement dans la résidence est inclus, un véritable plus dans un secteur aussi central. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tours. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr