VENTE d'un appartement T3 à Tours, idéalement situé dans le secteur des Prébendes. - Charmant appartement T3 situé dans le quartier prisé des Prébendes à Tours, un véritable cocon de confort et de convivialité. Avec une superficie de 47 m², cet appartement vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 19,75 m², parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. Cet appartement dispose de deux belles chambres, idéales pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau pratique, ainsi qu'une cave pour stocker vos affaires en toute sérénité.
Construit en 1930, cet appartement allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, vous profiterez d'une belle orientation ouest.
L'emplacement est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan et Coop Nature, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et même des boulangeries pour vos envies de douceurs. De plus, la proximité de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques facilite vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux, idéalement placé et prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 528,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr