À vendre, appartement T3 spacieux (77 m²) avec balcon dans le centre-ville de Tours, dernier étage, ascenseur et proximité des commodités ! - À VENDRE : Appartement T3 situé en plein cœur de Tours, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien rare, situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offre une surface habitable de 77 m², avec des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à son orientation est-ouest.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet locatif. Le salon, d'une superficie de 23,5 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer de bons repas en toute tranquillité.
Vous apprécierez également le confort d'une salle d'eau moderne et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au troisième étage. De plus, un local à vélo est à votre disposition, pratique pour les amateurs de deux-roues.
Le système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un cadre de vie calme et serein.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires. De plus, plusieurs universités et centres d'études supérieures sont à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants.
Enfin, un droit de stationnement dans la résidence est inclus, un véritable plus dans un secteur aussi central. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tours. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr