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Achat appartement 4 pièces 93.6 m2 à Saint-Cyr-sur-Loire
Réf: TAPP514-961825
Surface : 93.6 m2Nombre de pièces : 4 pièces
385 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Description
Découvrez ce magnifique appartement de 94 m², offrant une vue dégagée sur le parc privé de la résidence.
Situé dans une résidence prisée, parfaitement entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques mètres du bas de la Tranchée et de l'ensemble des commodités. Un cadre de vie recherché, alliant calme, confort et proximité des services.
L'appartement propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, conformément à son plan d'origine. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste séjour en L, une salle de bains, une salle d'eau, un espace nuit ainsi que deux WC.
Vous apprécierez également sa grande terrasse exposée Ouest, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
En complément, ce bien d'exception dispose d'une cave et d'un garage, des atouts rares sur le secteur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence BROSSET IMMOBILIER au 02 47 33 33 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans une résidence prisée, parfaitement entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques mètres du bas de la Tranchée et de l'ensemble des commodités. Un cadre de vie recherché, alliant calme, confort et proximité des services.
L'appartement propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, conformément à son plan d'origine. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste séjour en L, une salle de bains, une salle d'eau, un espace nuit ainsi que deux WC.
Vous apprécierez également sa grande terrasse exposée Ouest, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
En complément, ce bien d'exception dispose d'une cave et d'un garage, des atouts rares sur le secteur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence BROSSET IMMOBILIER au 02 47 33 33 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Identité du bien
Réf : TAPP514-961825
4 pièces
Agencement et niveaux
Immeuble de 2 étages
RDC
2 niveaux
Avec ascenseur
Séjour 38.78m²
Intérieur et confort
1 salle de bain
Chauffage : individuel électrique radiateur
Construction et état
Construit en 2005
Détails sur le prix
Les charges honoraires reviennent au vendeur
Le bien n'est pas sous compromis
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 108
Pas de procédure en cours
Bilan énergétique
logement très performant
A
B
C
consommation(énergie primaire)
212
KWhEP/m2.an
émissions
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
passoire énergétique
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
6kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 1 210 € et 1 690 € par an
Financement
*Montant donné à titre indicatif. Mensualité estimée pour un financement basé sur le prix de vente indiqué, selon les paramètres de calcul en vigueur au moment de la simulation. Cette estimation ne constitue pas une offre de prêt et peut varier selon la durée, le taux, l’apport, l’assurance, les frais annexes et la situation personnelle de l’emprunteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
En partenariat avec
