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Achat appartement 4 pièces 89 m2 à Tours
Réf: TAPP514-961724
Surface : 89 m2Nombre de pièces : 4 pièces
147 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Description
Découvrez cet appartement parfaitement adapté à un projet locatif, situé au 22ᵉ étage d’un immeuble moderne à Tours, offrant une vue imprenable sur la ville. D’une superficie de 89 m², ce bien lumineux se compose d’un séjour spacieux et accueillant, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le loyer actuel est de 669,55 € par mois, offrant une rentabilité brute de 5,47 %, un excellent compromis entre rendement et valorisation patrimoniale.
L’emplacement est un véritable atout pour la location, le bien se situe proche des transports, des commodités et des espaces verts, garantissant une forte attractivité locative.
Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, incluant la sécurisation des loyers et un accompagnement personnalisé.
Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd’hui.
N’attendez plus et contactez-nous au 02 47 33 33 32 dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le loyer actuel est de 669,55 € par mois, offrant une rentabilité brute de 5,47 %, un excellent compromis entre rendement et valorisation patrimoniale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Identité du bien
Réf : TAPP514-961724
4 pièces
Agencement et niveaux
Immeuble de 22 étages
Étage 22
22 niveaux
Séjour 37.22m²
Intérieur et confort
1 salle de bain
1 salle d'eau
Détails sur le prix
Prix hors honoraires agence de 135 000 €
Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
8.89 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Le bien n'est pas sous compromis
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 466
Pas de procédure en cours
Bilan énergétique
logement très performant
A
B
consommation(énergie primaire)
166
KWhEP/m2.an
émissions
12 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
passoire énergétique
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 1 250 € et 1 760 € par an
Financement
*Montant donné à titre indicatif. Mensualité estimée pour un financement basé sur le prix de vente indiqué, selon les paramètres de calcul en vigueur au moment de la simulation. Cette estimation ne constitue pas une offre de prêt et peut varier selon la durée, le taux, l’apport, l’assurance, les frais annexes et la situation personnelle de l’emprunteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
En partenariat avec
