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Achat appartement 1 pièce 19.94 m2 à Tours

Réf. TAPP502709

Surface : 19.94 m2

Nombre de pièces : 1 pièce

69 990 €

Honoraires à la charge du vendeur
picto description du bien

Description

INVESTISSEURS - Studio LMNP à vendre TOURS 2 LIONS - EXCLUSIVITE Brosset Val de Loire : en plein cœur du quartier des 2 Lions, en face du tramway et du centre commercial de "l'Heure Tranquille", investissez sereinement et sans aucun risque de vacance locative ! Rendement assuré pour ce T1 avec bail commercial en cours dans une résidence "Appart Hôtel" construite en 2011. En effet, votre revenu locatif sera assuré chaque année quelque soit l'état d'occupation. Le logement, en parfait état général, est situé au 2ème étage et comprend une entrée avec rangements, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau. Parking privatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 122 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 447,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fiche du bien

  • Réf : TAPP502709
  • appartement
  • Très bon état
  • Construit en 2011
  • Immeuble de 6 étages
  • Étage 2
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 12.7
  • Meublé
  • Cuisine kitchenette
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage : Collectif
  • Chauffage : Convecteurs
  • 1 parking

Détails sur le prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part dépenses courantes de 447 €
  • Nombre de lots : 122
picto bilan énergétique du bien

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
205
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
picto financement pour le bien

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

En partenariat avec

Logo API Financement

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