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6

Achat appartement 4 pièces 81.64 m2 à Tours

Réf. TAPP511951

Surface : 81.64 m2

Nombre de pièces : 4 pièces

139 990 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur
picto description du bien

Description

VENTE : Belle opportunité T4 (82 m²) à Tours Sud -DPE D- - TOURS SUD T4 lumineux avec parking et cave - En vente : à Tours (37200), découvrez cet appartement de 4 pièces dans une Résidence avec ascenseur. Les pièces à vivre (32m²) et la cuisine (ouvrable) exposées sud donnent sur un grand balcon, où l'on peut prendre des repas. Deux chambres, et de nombreux rangements pour faciliter la vie quotidienne, une salle de bains et un wc. Un environnement côté Cher pour de belle ballades. Le chauffage est collectif. Vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Il nécessite d'être un peu rafraîchi. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et un gardien. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun : cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Et l'accès proche à l'autoroute A10. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 248 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 400,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 7,68% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 139 990,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fiche du bien

  • Réf : TAPP511951
  • appartement
  • Habitable
  • Construit en 1980
  • Immeuble de 6 étages
  • Étage 1
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 31
  • 1 salle de bain
  • Chauffage : Collectif
  • Chauffage : Gaz
  • Chauffage : Radiateur
  • 1 parking
  • 1 cave

Détails sur le prix

  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Prix honoraires d'agence de 9 990 €
  • Charges mensuelles de 285 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 268 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part dépenses courantes de 3 400 €
  • Nombre de lots : 248
picto bilan énergétique du bien

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
123
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
picto financement pour le bien

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

En partenariat avec

Logo API Financement

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Honoraires à la charge de l'acquéreur

Tours/Monconseil : appartement T4 (87 m²) à vendre - TOURS/MONCONSEIL - APPARTEMENT 4 PIÈCES BIEN AGENCÉ En vente : nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 85m² en très bon état général. Son intérieur bien agencé permettra selon l'envie d'ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre. Une terrasse confère à cet appartement de l'espace en plus appréciable. Le chauffage et l'eau chaude sont incluse dans les charges (avec relevé compteur) . Il se situe dans une Résidence avec ascenseur de 2011 semi récent avec ascenseur. Vous n'aurez aucun problème de stationnement avec 2 parkings, l'un en sous-sol et l'autre en extérieur. Beaucoup de commerces en proximité immédiate ainsi que les écoles (Jean de la Fontaine, collège Ronsard) et les transports. Ce bien peut également être d'un bon rapport en locatif (sortie de défiscalisation) dans un secteur en demande. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence BROSSET VAL DE LOIRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots. Le prix du bien net vendeur est de 245 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 262 150,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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