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Appartement TAPP514-961702

Visuel 1 appartement 2 pièces 42.4 m2 Tours

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Achat appartement 2 pièces 42.4 m2 à Tours

Réf. TAPP514-961702

Surface : 42.4 m2

Nombre de pièces : 2 pièces

89 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

02 47 33 33 32

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Description

Idéal investisseur – Découvrez ce charmant appartement Type 2 de 42,4 m² dans le quartier prisé de Grammont à Tours, parfaitement adapté à un projet locatif, avec un loyer potentiel de 550 € / mois, offrant une rentabilité brute attractive.
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Cet appartement permet de bénéficier d'un cadre de vie pratique avec les commodités de transport à proximité. La station de tramway Charcot, à seulement 5 minutes à pied, vous connecte facilement à la ligne A. De plus, la gare de Tours est accessible en 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

À un prix attractif de 89 000€, cet appartement représente une opportunité rare d'habiter dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire/bailleur dans l'une des villes les plus charmantes de France. Contactez-nous pour plus d'informations au 02.47.33.33.32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche du bien

Réf : TAPP514-961702
Construit en 1940
Immeuble de 1 étages
RDC
1 niveaux
1 salled'eau
Chauffage : individuel électrique radiateur

Détails sur le prix

Les charges honoraires reviennent au vendeur
Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 10

Bilan énergétique

logement très performant

261

KWh_EP/m².an

8 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

8kgCO₂/m2.an

émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :Entre 700 € et 990 € par an

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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