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Appartement TAPP514-961724

Visuel 1 appartement 4 pièces 89 m2 Tours

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Achat appartement 4 pièces 89 m2 à Tours

Réf. TAPP514-961724

Surface : 89 m2

Nombre de pièces : 4 pièces

147 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

02 47 33 33 32

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Description

Découvrez cet appartement parfaitement adapté à un projet locatif, situé au 22ᵉ étage d’un immeuble moderne à Tours, offrant une vue imprenable sur la ville. D’une superficie de 89 m², ce bien lumineux se compose d’un séjour spacieux et accueillant, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le loyer actuel est de 669,55 € par mois, offrant une rentabilité brute de 5,47 %, un excellent compromis entre rendement et valorisation patrimoniale.

L’emplacement est un véritable atout pour la location, le bien se situe proche des transports, des commodités et des espaces verts, garantissant une forte attractivité locative.

Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, incluant la sécurisation des loyers et un accompagnement personnalisé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche du bien

Réf : TAPP514-961724
Immeuble de 22 étages
Étage 22
22 niveaux
Séjour 37.22m²
1 salle de bain
1 salled'eau

Détails sur le prix

Prix hors honoraires agence de 135 000 €
Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
8.89% des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 466

Bilan énergétique

logement très performant

166

KWh_EP/m².an

12 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

12kgCO₂/m2.an

émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :Entre 1 250 € et 1 760 € par an

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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