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Appartement TAPP514-961755

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Visuel 1 appartement 5 pièces 113.06 m2 Tours

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5

Achat appartement 5 pièces 113.06 m2 à Tours

Réf. TAPP514-961755

Surface : 113.06 m2

Nombre de pièces : 5 pièces

364 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Description

Situation exceptionnelle pour cet appartement à Vendre situé à seulement 150 mètres de la Place Jean Jaurès, dans le quartier prisé des Prébendes.
Cet appartement spacieux de 113 m² en duplex de 5 pièces situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur vous offre au 1er niveau un vaste séjour de 28 m², une entrée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une WC, un débarras, à l'étage : une mezzanine, une chambre, une salle de bain, un WC. L'isolation thermique et énergétique est excellente, classée DPE C. Vue sur le parc privatif de la résidence, aucune nuisance sonore.

L'appartement est vendu avec un garage privatif, un atout non négligeable dans le quartier et une cave.

Idéalement situé, vous êtes à seulement 3 minutes à pied du supermarché Auchan et à proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Lycée Balzac et l'École primaire de Clocheville.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Béranger à 200 mètres desservant plusieurs lignes, et la ligne A du Tramway. La gare de Tours est à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Prix: 364 000€. Contactez-nous pour plus d'informations au 02.47.33.33.32!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche du bien

Réf : TAPP514-961755
Construit en 1983
Immeuble de 2 étages
Étage 2
2 niveaux
Avec ascenseur
Séjour 27.64m²
1 salle de bain
1 salled'eau
Chauffage : individuel gaz radiateur

Détails sur le prix

Les charges honoraires reviennent au vendeur
Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 80

Bilan énergétique

logement très performant

A

B

135

KWh_EP/m².an

26 ^*

kgCO₂/m2.an

C

D

E

F

G

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A

B

C

26kgCO₂/m2.an

D

E

F

G

émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :Entre 1 150 € et 1 600 € par an

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

En partenariat avec

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Composé de trois belles chambres, ce bien spacieux séduira les familles comme les amateurs de confort. Vous profiterez d’un séjour généreux baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une vue dégagée particulièrement appréciable au quotidien.

L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle, permettant de concilier espace de vie convivial et espaces nuit bien distincts.

Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu’un garage sont inclus, offrant des solutions de rangement et de stationnement très recherchées.

Un appartement lumineux, bien exposé et doté d’atouts pratiques, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avec une excellente performance énergétique (DPE C), vous profiterez d'une isolation thermique et énergétique optimale.

La proximité des transports en commun est un atout majeur : l'arrêt de bus Chambrerie est à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 12, la gare de Tours est accessible en 4 minutes en voiture et l'arrêt de Tramway est à 750 mètres

Proposé à 290 000 €, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous au 02.47.33.33.32 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéalement placé, il est à seulement 5 minutes à pied du tramway Beffroi (ligne A) et de plusieurs arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec une salle d'eau moderne de près de 3 m² et un système de chauffage performant.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui au 02.417.417.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La résidence est équipée d'un ascenseur, et d'une cour intérieure. Pour votre véhicule, vous disposerez d' un box de 18m2.
N'attendez plus, contactez nous !
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Une cave privée

La proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. L'arrêt de bus Atlantes Duclos, desservi par les lignes 19, 3b et 3a, se trouve à seulement 6 minutes à pied. Pour vos trajets en train, la gare de Saint-Pierre des Corps est à seulement 2 minutes en voiture, tandis que la gare de Tours est accessible en 3 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique tout en profitant d'un espace de vie généreux et confortable. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
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N'hésitez plus et contactez nous pour une visite au 02.47.333.333
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4, rue de Clocheville
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