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Appartement TAPP514-961767

Visuel 1 appartement 3 pièces 80.2 m2 Tours

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Achat appartement 3 pièces 80.2 m2 à Tours

Réf. TAPP514-961767

Surface : 80.2 m2

Nombre de pièces : 3 pièces

256 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

02 47 33 33 32

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Description

Découvrez ce superbe appartement de caractère à Tours, situé au premier étage rue Courteline, idéalement situé entre les Halles et Bretonneau. Son charme authentique ne manquera pas de vous séduire, poutres apparentes, colombages et cheminée créent une atmosphère chaleureuse et unique.

D’une superficie de 80,2 m², il se compose d’une belle pièce de réception lumineuse, d’une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vous apprécierez également son excellent DPE, reflet d’une isolation thermique et énergétique de qualité. Le système de chauffage performant assure un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses. Autre atout non négligeable, de faibles charges de copropriété.

Enfin, l’emplacement est un véritable plus, commerces, transports, écoles, restaurants, boulangeries et autres commodités sont accessibles à pied.

Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche du bien

Réf : TAPP514-961767
Construit en 1949
Étage 1
1 salle de bain
Chauffage : individuel électrique radiateur

Détails sur le prix

Prix hors honoraires agence de 240 000 €
Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
7.00% des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 3

Bilan énergétique

logement très performant

155

KWh_EP/m².an

5 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

5kgCO₂/m2.an

émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :Entre 1 203 € et 1 627 € par an

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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TOURS GARE(VELPEAU NORD) , à vendre dans une petite résidence des années 90, au calme avec ascenseur, appartement de type trois avec un parking et une cave.
L'appartement est bien agencé et comprend un séjour parqueté, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, wc séparé.

Bénéficiez d'une isolation thermique et énergétique optimale (DPE C) et d'un chauffage performant. À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Champ Girault (lignes 19, R12, 3b, 3a, 11, 14) et à 6 minutes de la gare de Tours, la mobilité est simplifiée.

Profitez de la proximité immédiate des commerces tels que U Express et Intermarché, ainsi que des écoles et parcs environnants. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à votre disposition.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous au 0247 717 717.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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