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Achat appartement 3 pièces 76.65 m2 à Tours
Réf: TAPP514-961821
Surface : 76.65 m2Nombre de pièces : 3 pièces
224 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Description
À VENDRE : Appartement T3 au cœur de Tours, dans le secteur animé du centre-ville ! Ce bien rare, construit en 1978, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche de confort et de praticité.
Avec une superficie généreuse de 76 m², cet appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont un spacieux salon de 23,1 m², parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine séparée aménagée est un véritable atout, alliant modernité et convivialité. Vous apprécierez également la luminosité apportée par l'exposition sud-nord et les fenêtres à double vitrage, garantissant calme et tranquillité.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, et vous pourrez également profiter d'un balcon pour savourer vos matinées ensoleillées. De plus, un interphone assure votre sécurité et votre confort au quotidien.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des Halles, vous trouverez tous les commerces nécessaires, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires et universitaires sont également à proximité, facilitant la vie des familles et des étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Tours.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec une superficie généreuse de 76 m², cet appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont un spacieux salon de 23,1 m², parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine séparée aménagée est un véritable atout, alliant modernité et convivialité. Vous apprécierez également la luminosité apportée par l'exposition sud-nord et les fenêtres à double vitrage, garantissant calme et tranquillité.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, et vous pourrez également profiter d'un balcon pour savourer vos matinées ensoleillées. De plus, un interphone assure votre sécurité et votre confort au quotidien.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des Halles, vous trouverez tous les commerces nécessaires, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires et universitaires sont également à proximité, facilitant la vie des familles et des étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Tours.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Identité du bien
Réf : TAPP514-961821
3 pièces
Agencement et niveaux
Immeuble de 4 étages
Étage 2
4 niveaux
Intérieur et confort
équipée
1 salle de bain
Chauffage : individuel gaz radiateur
Construction et état
Construit en 1978
Détails sur le prix
Prix hors honoraires agence de 210 000 €
Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
6.90 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Le bien n'est pas sous compromis
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Pas de procédure en cours
Bilan énergétique
logement très performant
A
B
C
consommation(énergie primaire)
131
KWhEP/m2.an
émissions
31 *
kgCO2/m2.an
D
E
passoire énergétique
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 1 220 € et 1 710 € par an
Financement
*Montant donné à titre indicatif. Mensualité estimée pour un financement basé sur le prix de vente indiqué, selon les paramètres de calcul en vigueur au moment de la simulation. Cette estimation ne constitue pas une offre de prêt et peut varier selon la durée, le taux, l’apport, l’assurance, les frais annexes et la situation personnelle de l’emprunteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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