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Achat appartement 2 pièces 51.53 m2 à Tours
Réf: TAPP514-961822
Surface : 51.53 m2Nombre de pièces : 2 pièces
147 150 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Description
Situé au 1er étage d'une résidence calme et prisée de Tours, cet appartement T2 de 51,53 m² représente une belle opportunité d'investissement, aussi bien locatif que patrimonial.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse chambre, d'une salle de bain moderne et d'un agencement fonctionnel, particulièrement recherché par les locataires. Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.
Son emplacement constitue un atout majeur. À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Chopin (lignes 2 et 73), l'appartement bénéficie d'une excellente desserte vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Les gares de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps sont également rapidement accessibles, renforçant son attractivité auprès des actifs, des étudiants et des jeunes couples.
Proposé au prix de 147 150 €, ce bien offre un excellent potentiel dans un marché locatif dynamique où la demande reste soutenue. Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement ou développer votre patrimoine immobilier, cet appartement réunit tous les atouts essentiels : un emplacement recherché, des prestations fonctionnelles et une forte attractivité locative.
N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 47 33 33 32 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse chambre, d'une salle de bain moderne et d'un agencement fonctionnel, particulièrement recherché par les locataires. Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.
Son emplacement constitue un atout majeur. À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Chopin (lignes 2 et 73), l'appartement bénéficie d'une excellente desserte vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Les gares de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps sont également rapidement accessibles, renforçant son attractivité auprès des actifs, des étudiants et des jeunes couples.
Proposé au prix de 147 150 €, ce bien offre un excellent potentiel dans un marché locatif dynamique où la demande reste soutenue. Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement ou développer votre patrimoine immobilier, cet appartement réunit tous les atouts essentiels : un emplacement recherché, des prestations fonctionnelles et une forte attractivité locative.
N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 47 33 33 32 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Identité du bien
Réf : TAPP514-961822
2 pièces
Agencement et niveaux
Immeuble de 3 étages
Étage 1
3 niveaux
Séjour 20.87m²
Intérieur et confort
1 salle de bain
Chauffage : individuel électrique
Extérieurs et annexes
1 balcon
1 garage
Construction et état
Construit en 2001
Détails sur le prix
Prix hors honoraires agence de 135 000 €
Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
9.00 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Le bien n'est pas sous compromis
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 23
Pas de procédure en cours
Bilan énergétique
logement très performant
A
B
C
consommation(énergie primaire)
204
KWhEP/m2.an
émissions
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
passoire énergétique
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 1 010 € et 1 410 € par an
Financement
*Montant donné à titre indicatif. Mensualité estimée pour un financement basé sur le prix de vente indiqué, selon les paramètres de calcul en vigueur au moment de la simulation. Cette estimation ne constitue pas une offre de prêt et peut varier selon la durée, le taux, l’apport, l’assurance, les frais annexes et la situation personnelle de l’emprunteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
En partenariat avec
