À vendre : Appartement de standing T5 (128 m²) au dernier étage, lumineux avec terrasse et vue dégagée, proche du centre-ville de Tours. - À VENDRE : Appartement de standing T5 à Tours Nord, un véritable coup de cœur qui saura vous séduire par ses nombreux atouts ! Situé à proximité du centre-ville, cet appartement lumineux de 128 m² se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible.
Dès votre entrée, vous serez charmé par les beaux volumes de cet espace bien agencé. Le vaste salon de 48 m² est idéal pour recevoir vos amis et profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis.
Vous apprécierez également les prestations de qualité, telles que le double vitrage, qui garantit un confort acoustique et thermique optimal. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un local à vélo et d'un gardien pour votre tranquillité d'esprit. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une terrasse exposée à l'ouest vous attend, ainsi qu'un balcon pour savourer votre café du matin.
Côté commodités, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Le tramway ligne 1 est facilement accessible, facilitant vos déplacements dans la ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un secteur prisé. Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et praticité. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 485,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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