Achat appartement 2 pièces 74 m2 à Tours

À vendre : Appartement T2 lumineux de 49 m² avec balcon et parking à Tours centre, idéal pour investissement ! - Une belle opportunité pour un 1er achat ou un investissement locatif que cet appartement T2 lumineux à Tours. Situé au premier étage d'une petite résidence, son agencement offre une belle pièce à vivre/cuisine de 20m² baignée de lumière grâce à son exposition sud avec un grand balcon/terrasse L'espace cuisine ouvert ne demande plus qu'à être agencé. L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bains, WC séparés. Prévoir un rafraichissement. Le chauffage est individuel et électrique et vous bénéficiez d'une place de stationnement sécurisé. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant votre quotidien. Les écoles primaires et maternelles à moins de 500 mètres en font un lieu de vie idéal pour les familles. Avec ses beaux volumes, son potentiel et son environnement agréable, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou un investissement prometteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 030,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 112 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 122 080,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (51 m²) lumineux au cœur du centre-ville de Tours, dans un quartier historique au charme authentique. - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé en plein cœur du centre-ville de Tours, dans un quartier historique empreint de caractère. Ce bien rare offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien. D'une superficie de 51 m², cet appartement se compose d'un lumineux salon de 19,7 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la tranquillité des lieux. Une chambre spacieuse et une salle d'eau complètent cet espace de vie, offrant ainsi tout le confort nécessaire. L'appartement est situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme, sans ascenseur, ce qui contribue à son ambiance intimiste. Les beaux volumes et la double vitrage garantissent une luminosité agréable tout en préservant votre intimité. De plus, l'orientation nord-ouest vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la cathédrale, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un interphone pour plus de sécurité. Una cave et une buanderie offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Les universités et autres établissements d'enseignement supérieur sont également facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au charme rustique, alliant confort moderne et histoire. Ce bien est à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 275,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 lumineux (36 m²) avec balcon à Tours, idéal investissement, proche des commodités ! - INVESTISSEURS À VENDRE : Appartement T2 à Tours, 37100 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans un quartier calme de Tours, parfait pour un investissement locatif. D'une superficie de 36 m², cet appartement lumineux se compose d'une pièce à vivre/espace cuisine aménagé donnant sur un balcon, d'une chambre confortable et d'une grande salle d'eau Situé au deuxième étage avec ascenseur., d'une résidence récente (2015) cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un emplacement de parking est inclus. Le loyer actuel est compétitif et pourra être révisé par la suite au changement de locataire Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien bien agencé, au cœur d'un environnement dynamique et en pleine croissance. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 895,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 130 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : TOURS Quartier deux lions, Appartement avec une grande terrasse, refait avec goût, parking en sous-sol et cuisine aménagée !e - Dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement type deux d'une superficie de 47 m², entièrement refait à neuf. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 27 m², donnant sur une terrasse de 29m2 idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, offre un espace fonctionnel et convivial, parfait pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne, alliant esthétisme et praticité. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 29 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de tranquillité en plein air. Ce lieu de vie est également agrémenté d'un patio, ajoutant une touche de charme à cet espace extérieur. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage individuel électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, un atout indéniable dans cette ville dynamique. Ce bien, sans meubles, vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 650,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 187 000,00 euros plus 6,84% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 199 790,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 lumineux de 51 m² avec balcon, au cœur de Tours, secteur Velpeau, à deux pas de la Gare. - À VENDRE Découvrez cet appartement T2 idéalement situé en plein cœur de Tours, dans le secteur très recherché de Velpeau, à deux pas de la Gare. D'une superficie de 51 m², cet espace de vie lumineux se compose d'un salon spacieux de 21 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain. La cuisine est séparée, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable pour les amateurs de cuisine. Construit en 1980, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. . Vous apprécierez le balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant dans le calme de votre logement. Situé au premier étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès. De plus, une cave est vendu avec cet appartement. Un local à vélo est à votre disposition, idéal pour les cyclistes. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans le centre-ville. Le quartier est animé et pratique, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires et universitaires sont également à proximité, rendant cet appartement parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Enfin, ce bien est proposé en exclusivité et ne manquera pas de séduire par son calme et sa luminosité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 88 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 119,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 145 000,00 euros plus 6,21% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 154 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 739 et 2 353 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 de 47 m² avec terrasse, situé au 5ème étage d'une résidence sénior avec services en centre-ville de Tours. - À VENDRE : Appartement T2 situé en plein cœur de Tours dans une résidence sénior avec services, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien, construit en 1987, offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un investisseur ou une personne sénior. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 17.25 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable. Situé au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La résidence est sécurisée et calme, avec la présence de personnel 24/24. La résidence s'accompagne d'un jardin fleuri et arboré ainsi que d'une terrasse. Ces accès extérieurs vous permettront de vous changer les idées, vous pourrez vous détendre en terrasse autour d'une partie de cartes ou encore vous balader dans le jardin aux côtés de vos proches ou seul. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts. De plus, des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace à votre convenance. Afin de rencontrer les autres résidents et vous détendre, profitez des espaces communs en libre accès de la résidence comme la salle de restauration, les jardins, la salle de sport, le salon de coiffure, la salle de bibliothèque. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que le marché de la place Velpeau. Ce bien est idéal pour les séniors qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 124,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr