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Achat appartement 5 pièces 97.84 m2 à Tours

Réf. TAPP619-961922

Surface : 97.84 m2

Nombre de pièces : 5 pièces

151 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur
picto description du bien

Description

Découvrez ce superbe appartement de 97,84 m² situé 6ème étage en plein cœur de Tours, vous offrant une vue exceptionnelle sur le Cher. Ce spacieux appartement comprend 5 pièces, dont 3 chambres et deux salles d'eau.
L'espace vie de 31m² s'ouvrant sur un balcon exposé Sud/est se constitue d'un salon et salle à manger attenante à la cuisine aménagée et équipée.

Une cave privée

La proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. L'arrêt de bus Atlantes Duclos, desservi par les lignes 19, 3b et 3a, se trouve à seulement 6 minutes à pied. Pour vos trajets en train, la gare de Saint-Pierre des Corps est à seulement 2 minutes en voiture, tandis que la gare de Tours est accessible en 3 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique tout en profitant d'un espace de vie généreux et confortable. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche du bien

  • Réf : TAPP619-961922
  • Construit en 1970
  • Immeuble de 8 étages
  • Étage 6
  • 8 niveaux
  • Séjour 17.45
  • 2 sallesd'eau
  • Chauffage : collectif
  • 1 balcon

Détails sur le prix

  • Prix hors honoraires agence de 140 000 €
  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • 8.00% des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 205
picto bilan énergétique du bien

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
201
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :Entre 1 500 € et 2 070 € par an
picto financement pour le bien

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

En partenariat avec

Logo API Financement

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appartement 5 pièces 113.06 m2
Tours (37000)

364 000 €

Honoraires à la charge du vendeur
Situation exceptionnelle pour cet appartement à Vendre situé à seulement 150 mètres de la Place Jean Jaurès, dans le quartier prisé des Prébendes.
Cet appartement spacieux de 113 m² en duplex de 5 pièces situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur vous offre au 1er niveau un vaste séjour de 28 m², une entrée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une WC, un débarras, à l'étage : une mezzanine, une chambre, une salle de bain, un WC. L'isolation thermique et énergétique est excellente, classée DPE C. Vue sur le parc privatif de la résidence, aucune nuisance sonore.

L'appartement est vendu avec un garage privatif, un atout non négligeable dans le quartier et une cave.

Idéalement situé, vous êtes à seulement 3 minutes à pied du supermarché Auchan et à proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Lycée Balzac et l'École primaire de Clocheville.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Béranger à 200 mètres desservant plusieurs lignes, et la ligne A du Tramway. La gare de Tours est à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Prix: 364 000€. Contactez-nous pour plus d'informations au 02.47.33.33.32!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr