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Appartement TAPP619-962053

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Visuel 1 appartement 4 pièces 87.92 m2 Tours

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Achat appartement 4 pièces 87.92 m2 à Tours

Réf. TAPP619-962053

Surface : 87.92 m2

Nombre de pièces : 4 pièces

181 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Description

Ce superbe appartement T4 en duplex a été entièrement refait à neuf avec goût et des matériaux de qualité. Il offre un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un bien prêt à vivre.

Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et parfaitement agencés. Le duplex bénéficie de beaux volumes, d’une excellente fonctionnalité et d’une rénovation complète permettant de s’installer sans aucun travaux.

L’emplacement constitue un véritable atout. La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports en commun, offrant un quotidien pratique et agréable. Le secteur profitera également de l’arrivée prochaine de la future deuxième ligne de tramway, un projet structurant qui contribuera à renforcer l’attractivité du quartier et la valorisation du bien.

L’appartement dispose également d’une cave privative ainsi que d’un stationnement, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche du bien

Réf : TAPP619-962053
Construit en 1975
Immeuble de 4 étages
Étage 4
4 niveaux
Avec ascenseur
Séjour 19.18m²
1 salle de bain
1 salled'eau
Chauffage : collectif
1 parking

Détails sur le prix

Prix hors honoraires agence de 170 001 €
Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
7.00% des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 481

Bilan énergétique

logement très performant

A

B

139

KWh_EP/m².an

8 ^*

kgCO₂/m2.an

C

D

E

F

G

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A

B

8kgCO₂/m2.an

C

D

E

F

G

émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :À partir de 990 € par an

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

En partenariat avec

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Egalement un bureau, deux chambres, salle de bains et wc séparé, et du rangement !

La proximité des transports en commun est un atout majeur. Vous trouverez les arrêts de bus à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes 14, 15, 16 et 3 facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, les gares de Saint-Pierre des Corps et de Tours sont accessibles en quelques minutes en voiture, vous connectant facilement aux grandes lignes.

Contactez-nous au 02.47.717.717.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Venez découvrir ce grand appartement de 92m², dans une résidence au calme, composé de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d' une belle cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux créant ainsi un espace de vie convivial.
En plus de ses atouts intérieurs, ce bien dispose d'un emplacement de parking et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Accès direct au centre ville de Tours, proche de la future ligne B du Tramway.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, espace et praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À VENDRE

Nous vous présentons un charmant appartement de type 4, idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial. Cet espace de vie est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

L'appartement dispose d'un salon séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, WC séparé.

Vous bénéficierez d'une cave pratique, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles ou pour stocker vos équipements saisonniers. Un garage est également inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité et de vous protéger des intempéries.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate des commerces, facilitant vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont également à deux pas, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. De plus, des écoles se trouvent à proximité, ce qui est parfait pour les familles avec enfants.

Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Si vous recherchez un lieu de vie alliant confort, praticité et accessibilité, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt vous projeter dans votre nouveau chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4, rue de Clocheville
37000 Tours

02 47 333 333

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4, rue de Clocheville
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02 47 333 333

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24, boulevard Heurteloup
37000 Tours

02 47 717 717

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