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Appartement TAPP619-962057

Visuel 1 appartement 4 pièces 87.13 m2 Tours

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Achat appartement 4 pièces 87.13 m2 à Tours

Réf. TAPP619-962057

Surface : 87.13 m2

Nombre de pièces : 4 pièces

151 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

02 47 71 77 17

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Description

Découvrez ce spacieux appartement de type 4 idéalement situé à Tours Sud, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, constitue un espace convivial parfait pour recevoir ou partager des moments en famille.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un quotidien facilité.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Vous profiterez également d'une grande cave idéale pour le rangement et le stockage.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche du bien

Réf : TAPP619-962057
Construit en 1975
Étage 1
1 salle de bain
Chauffage : collectif
1 parking

Détails sur le prix

Prix hors honoraires agence de 140 001 €
Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
8.00% des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 481

Bilan énergétique

logement très performant

167

KWh_EP/m².an

10 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

10kgCO₂/m2.an

émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :À partir de 1 120 € par an

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

En partenariat avec

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Le loyer actuel est de 669,55 € par mois, offrant une rentabilité brute de 5,47 %, un excellent compromis entre rendement et valorisation patrimoniale.

L’emplacement est un véritable atout pour la location, le bien se situe proche des transports, des commodités et des espaces verts, garantissant une forte attractivité locative.

Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, incluant la sécurisation des loyers et un accompagnement personnalisé.
Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd’hui.

N’attendez plus et contactez-nous au 02 47 33 33 32 dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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