Achat appartement 3 pièces 57.95 m2 à Tours

VENTE superbe T3 à Tours, situé à proximité des commodités et offrant terrasse, parking sous-sol et cuisine aménagée. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Tours, dans le quartier prisé des Deux Lions. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le salon lumineux donne accès à un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. De plus, une terrasse orientée à l'ouest vous permettra de savourer les couchers de soleil. Le bien dispose d'une salle d'eau moderne, ainsi que de deux places de parking, dont une en sous-sol, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Le chauffage est individuel et électrique, offrant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intimiste. La résidence est également sécurisée, ce qui vous apportera une tranquillité d'esprit. En termes de localisation, vous serez à proximité immédiate de plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires, tels que l'ESG Tours et l'École élémentaire André Gide, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est un atout considérable pour les familles. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'une attention portée à la mobilité durable. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 144,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 223 000,00 euros plus 6,28% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 237 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896 et 1 212 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement type 3 avec charme exceptionnel à Paul Bert, terrasse bucolique et emplacement idéal pour profession libérale. - À VENDRE : Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Paul Bert. Ce bien rare allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. . En entrant, vous serez séduit par le séjour lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. . La cuisine, moderne et pratique, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. L'appartement dispose de deux chambres confortables, De plus, un bureau est également présent, offrant la possibilité d'exercer une profession libérale ou commerciale. Ce bureau, avec sa vitrine, vous permettra de travailler dans un cadre agréable tout en étant visible et accessible. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse bucolique, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil, entouré de verdure. Enfin, l'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Proche des commodités, des transports et des commerces, vous aurez tout à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au charme exceptionnel. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 265 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 051 et 1 421 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (61 m²) à Tours, au dernier étage avec terrasse et vue dégagée ! - À VENDRE : Appartement T3 lumineux et moderne à Tours, idéalement situé dans un quartier recherché ! Ce bien d'exception, construit en 2014, vous offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Avec une superficie de 61 m², cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence de quatre étages, vous garantissant une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à son orientation ouest. Vous serez séduit par son agencement bien pensé, comprenant deux chambres spacieuses et un salon accueillant, parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. De plus, l'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un ascenseur, d'un local à vélo, ainsi que d'une place de parking. La résidence est sécurisée avec interphone et vidéophone, vous garantissant tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Carrefour Market et Supermarché Diagonal, ainsi que des établissements scolaires, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Les universités sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, agencé avec soin et offrant des prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665 et 887 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr