Achat appartement 2 pièces 40 m2 à Tours

À VENDRE

Nous vous proposons un appartement T2 idéalement situé à Tours, dans un secteur très recherché. Ce bien, construit en 2001, offre une surface habitable de 44 m², comprenant un salon spacieux de 17,2 m², une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est séparée et entièrement équipée, permettant une utilisation optimale de l'espace.

L'appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. La propriété bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, les fenêtres sont en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un patio, parfaits pour des moments de détente. Un local à vélo est également à disposition, ainsi qu'un parking sécurisé pour votre véhicule.

La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec des commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, des écoles élémentaires et des lycées à moins de 1 km, ainsi que des pharmacies et des boulangeries à proximité immédiate. Pour les étudiants, la faculté des Lettres et Langues et la faculté des Arts et Sciences Humaines sont accessibles en moins de 15 minutes à pied.

Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une première acquisition ou pour un projet locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À VENDRE

Découvrez ce charmant appartement T2 avec sublime terrasse situé à tours nord , dans une résidence de standing nichée au sein d'un magnifique parc. Ce bien, construit en 1980, allie confort moderne et cadre de vie idyllique, offrant ainsi une qualité de vie

D'une superficie de 46 m², cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 19,42 m², idéal pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie, tandis que la chambre spacieuse dispose d'une salle d'eau attenante, garantissant intimité et confort. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

L'appartement bénéficie également d'une sublime terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Vous apprécierez la décoration soignée et l'absence de vis-à-vis, vous permettant de profiter d'un espace de vie paisible et serein.

Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos effets personnels. La résidence offre également la possibilité de stationnement, un atout non négligeable dans ce secteur prisé.

Ce bien est idéal pour un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, élégance et praticité.

À VENDRE : Charmant appartement T2 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable.
Ce bien, entièrement rénové, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Avec une superficie de 39 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 15,55 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. Vous apprécierez également la chambre spacieuse, propice à des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

L'appartement dispose de deux balcons, où vous pourrez profiter du soleil couchant grâce à son orientation sud-ouest. De plus, vous bénéficierez d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous situé au premier étage d'un immeuble de trois étages.

La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des écoles et même des pharmacies, rendant votre quotidien des plus pratiques. Les transports en commun sont également à deux pas, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Cet espace de vie est prêt à vous accueillir et à devenir votre cocon. Venez le découvrir sans tarder !

INVESTISSEURS À VENDRE : Appartement T2 à Tours, 37100
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans un quartier calme de Tours, parfait pour un investissement locatif.
Au sein d'une Résidence récente (2015) avec ascenseur cet appartement lumineux se compose d'une pièce à vivre/espace cuisine aménagé donnant sur un balcon, d'une chambre confortable et d'une grande salle d'eau.
Chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Un emplacement de parking est inclus.

Revenus locatifs annuels : 5.832€, loyer révisable par la suite au changement de locataire
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien bien agencé, au cœur d'un environnement dynamique et en pleine croissance.

Appartement T2 en très bon état au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR comprenant : entrée, séjour avec balcon exposé Ouest donnant sur le parc de la résidence, cuisine séparée aménagée, chambre avec balcon à l'Est, salle de bains et wc séparés. Un cave saine en s/sol.
Possibilité d'acquérir un garage en sus. Vendu loué.

À VENDRE : Idéal investissement - Appartement T2 de 48 m² avec parking, vendu loué situé à Tours centre, dans un quartier dynamique de la ville, proche Deux Lions. Ce bien, construit en 2000, offre une superficie de 48 m². L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.

Situé dans un quartier vivant et recherché de Tours, cet appartement T2 vendu loué constitue un excellent investissement locatif.
Ce appartement offre une superficie de 48 m² et se situe au troisième étage d'une résidence sécurisée de cinq étages, avec ascenseur, assurant confort et accessibilité au quotidien.

L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.
De nombreux commerces se trouvent à proximité immédiate, renforçant l'attrait du secteur.

Le logement est actuellement loué pour un loyer mensuel hors charges de 545 €.