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Appartement TAPP940054

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Visuel 1 appartement 3 pièces 61.16 m2 Tours

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Achat appartement 3 pièces 61.16 m2 à Tours

Réf. TAPP940054

Surface : 61.16 m2

Nombre de pièces : 3 pièces

189 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Description

À VENDRE : Appartement T3 à Tours, dans le quartier prisé des Deux Lions. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet appartement lumineux de 61 m² offre un cadre de vie agréable et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie spacieux, avec un salon de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et convivial. L'appartement dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

La salle de bain est bien agencée et pratique, et vous trouverez également une terrasse de 8 m², un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Pour votre commodité, vous bénéficierez de deux places de parking, dont une en sous-sol, ainsi que d'un local à vélo. La résidence met à disposition une piscine, idéal pour se détendre aux beaux jours.

Situé dans un environnement calme, cet appartement est également proche des transports en commun, avec un accès immédiat au tram. Ne manquez pas cette opportunité d investissement ! (loyer 632€ HC/mois).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche du bien

Réf : TAPP940054
Construit en 2005
Immeuble de 4 étages
Étage 3
4 niveaux
Avec ascenseur
1 salle de bain
Chauffage : individuel électrique radiateur

Détails sur le prix

Prix hors honoraires agence de 180 000 €
Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
5.50% des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 92

Bilan énergétique

logement très performant

A

B

C

185

KWh_EP/m².an

5 ^*

kgCO₂/m2.an

D

E

F

G

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A

5kgCO₂/m2.an

B

C

D

E

F

G

émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :Entre 920 € et 1 290 € par an

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

En partenariat avec

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TOURS CENTRE VILLE-GRAMMONT MICHELET
Bien situé, dans une petite copropriété avec ascenseur, bel appartement(excellent état) de type 3 de 72m2 environ, comprenant un salon séjour donnant sur balcon exposé sud, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, rangements, wc séparés.

Egalement une place de parking et une cave.

Proximité immédiate des commodités et arrêt de tram à 100m.

. La gare de Tours est accessible en 13 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connecté aux commodités urbaines. Contactez-nous pour plus d'informations au 02.47.717.717.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé en hyper centre de Tours, au cœur du quartier historique, découvrez ce charmant appartement T3 de 62,5 m², idéal pour les citadins à la recherche de confort, de praticité et d’un cadre de vie animé.

Au premier étage, cet appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de bain. Son agencement fonctionnel en fait un bien parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.

Vivre ici, c’est bénéficier d’un quartier dynamique, central et parfaitement desservi, tout en profitant du charme du centre historique de Tours.

Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant au 02 47 33 33 32 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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IDEAL INVESTISSEUR // A VENDRE
Découvrez ce charmant appartement de 66.73 m² situé au premier étage d'un immeuble à Tours, 37100.
Offrant une bonne rentabilité : VENDU LOUE.

Il dispose de deux chambres spacieuses de 10,1 m² et 14,23 m², cet espace est parfait pour accueillir une petite famille ou un couple.

Profitez de la proximité des commodités essentielles : à seulement 3 minutes à pied, vous trouverez l'école élémentaire Charles Péguy et l'école maternelle Péguy. Pour vos courses, Asia Market est à 6 minutes à pied, tandis qu'ALDI et Auchan Drive sont également à proximité.

À 189 000€, cette opportunité à Tours ne manquera pas de vous séduire. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À VENDRE

Découvrez cet appartement T3 situé dans une résidence récente de 2013, il offre de belles prestations et est parfaitement isolé. Il comprend un salon-séjour -cuisine donnant sur une terrasse. vous disposez de deux chambres une salle d'eau, wc. Pour véhicule un stationnement en sous-sol est prévue.
Autour de vous : commerces, écoles (Jean de la Fontaine, collège Ronsard) et transports.
N'attendez plus et découvrez cet appartement en prenant RDV avec votre agence BROSSET VAL DE LOIRE 02 47 717 717
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à la charge de l'acquéreur

Découvrez ce charmant appartement à Tours, idéalement situé au premier étage. Avec ses deux chambres confortables, et séjour-cuisine de 28m2 exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La performance énergétique est excellente grâce à une isolation thermique de qualité, classée C.
Pour votre voiture une place de parking en sous-sol est disponible.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun. Le tramway Beffroi, à seulement 500 mètres, vous connecte rapidement à la ligne A. De plus, plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité, vous assurant une mobilité aisée dans toute la ville.

À 192 600€, ce logement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement bien agencé, dans un quartier bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Brosset Immobilier

4, rue de Clocheville
37000 Tours

02 47 333 333

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4, rue de Clocheville
37000 Tours

02 47 333 333

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24, boulevard Heurteloup
37000 Tours

02 47 717 717

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