Achat appartement 1 pièce 22 m2 à Tours

À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé en plein cœur de Tours, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 22 m², se trouve au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée, dotée d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Construit en 1999, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne, répondant aux besoins d'un locataire.

L'orientation est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un environnement calme, malgré la proximité des commodités. Ce bien est également équipé d'un local à vélo, idéal pour les amateurs de mobilité douce.

Le loyer mensuel est fixé à 449 €, avec des charges de 25 €, ce qui en fait un investissement attractif avec de faibles charges de copropriété. Le bail actuel se termine le 1er août 2026, offrant une stabilité locative appréciable.

Situé à proximité de la gare et des lignes de tramway, cet appartement est parfait pour les professionnels ou les étudiants cherchant à vivre dans un quartier animé. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, en exclusivité sur le marché.