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Appartement TAPP956217

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Achat appartement 4 pièces 77 m2 à Tours

Réf. TAPP956217

Surface : 77 m2

Nombre de pièces : 4 pièces

273 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

02 47 71 77 17

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 situé dans une petite copropriété de standing, bien entretenue, datant de 2012, au cœur du quartier prisé Tranchée/Coty.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable grâce à une terrasse avec vue dégagée sur un parc verdoyant.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un dégagement optimisant les espaces. Un parking privé (aux normes pmr), couvert situé au même niveau que l'appartement, complète ce bien rare à la vente.
Le logement est loué jusqu'au 30 juin.(loyer actuel 909 € hors charges)

Contactez l'agence au 02.47.717.717.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche du bien

Réf : TAPP956217
Construit en 2012
Immeuble de 3 étages
RDC
3 niveaux
Avec ascenseur
1 salle de bain
Chauffage : individuel gaz radiateur

Détails sur le prix

Les charges honoraires reviennent au vendeur
Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 27

Bilan énergétique

logement très performant

KWh_EP/m².an

17 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

17kgCO₂/m2.an

émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :Entre 810 € et 1 130 € par an

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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Le bien dispose également d'une cave et de 2 places de stationnement et possibilité d'acquérir un garage en plus.

Profitez d'un accès rapide aux transports en commun bus 83, 3b, 3a, 11, et 14. La gare de Tours est à 300 mètres, idéale pour vos déplacements quotidiens.

Ce bien est proposé à 296 800 €. Une opportunité rare pour un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville.
Contactez-nous au 02 47 33 33 32 pour plus d'informations et une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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