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Visuel 1 appartement 5 pièces 111.89 m2 Tours
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Achat appartement 5 pièces 111.89 m2 à Tours

Réf. TAPP959267

Surface : 111.89 m2

Nombre de pièces : 5 pièces

598 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur
picto description du bien

Description

EXCEPTIONNEL: COEUR DE TOURS appartement au dernier étage avec ascenseur, de 111m² avec terrasse et garages !

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à son orientation plein sud. Situé au dernier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement vous garantit une tranquillité appréciable.

L'appartement se compose de cinq pièces, parfait pour une famille. Vous trouverez un salon accueillant parqueté et climatisé, idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée, de 3 chambres, salle d'eau, salle de bains , WC séparés .

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une très grande terrasse de 70m² , un véritable havre de paix.

Et deux places de parkings privées et un cellier.

Cet appartement se situe dans un quartier dynamique en plein cœur du centre, des épiceries, à deux pas des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

N'hésitez plus et contactez nous pour une visite au 02.47.333.333
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche du bien

  • Réf : TAPP959267
  • Construit en 1994
  • Immeuble de 5 étages
  • Étage 5
  • 5 niveaux
  • Avec ascenseur
  • 1 salle de bain
  • 1 salled'eau
  • Chauffage : individuel gaz radiateur

Détails sur le prix

  • Prix hors honoraires agence de 570 000 €
  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • 5.00% des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 84
picto bilan énergétique du bien

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
104
KWhEP/m2.an
16 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :Entre 1 260 € et 1 760 € par an
picto financement pour le bien

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

En partenariat avec

Logo API Financement

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Honoraires à la charge du vendeur
Situation exceptionnelle pour cet appartement à Vendre situé à seulement 150 mètres de la Place Jean Jaurès, dans le quartier prisé des Prébendes.
Cet appartement spacieux de 113 m² en duplex de 5 pièces situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur vous offre au 1er niveau un vaste séjour de 28 m², une entrée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une WC, un débarras, à l'étage : une mezzanine, une chambre, une salle de bain, un WC. L'isolation thermique et énergétique est excellente, classée DPE C. Vue sur le parc privatif de la résidence, aucune nuisance sonore.

L'appartement est vendu avec un garage privatif, un atout non négligeable dans le quartier et une cave.

Idéalement situé, vous êtes à seulement 3 minutes à pied du supermarché Auchan et à proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Lycée Balzac et l'École primaire de Clocheville.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Béranger à 200 mètres desservant plusieurs lignes, et la ligne A du Tramway. La gare de Tours est à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Prix: 364 000€. Contactez-nous pour plus d'informations au 02.47.33.33.32!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr