Achat appartement à Tours 4 pièces de 79 m2 - Brosset Immobilier
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Achat appartement 4 pièces 79 m2 à Tours

Réf. TAPP960551

Surface : 79 m2

Nombre de pièces : 4 pièces

270 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur
picto description du bien

Description

À VENDRE : Appartement lumineux au cœur de Tours, dans une petite copropriété au calme, idéalement situé en centre-ville. Ce bien rare, construit en 1966, offre une superficie généreuse de 79 m², avec un agencement optimisé pour un confort de vie inégalé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 29,4 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud. La cuisine séparée et aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau fonctionnelle, complète cet espace de vie.

Un balcon de 8 m², orienté plein sud, vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, tout en offrant une vue dégagée sur les environs. De plus, cet appartement est traversant, garantissant une circulation d'air agréable et une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les commodités ne manquent pas : un garage pour votre véhicule, un local à vélo pour les amateurs de cyclisme, ainsi qu'un ascenseur pour un accès facilité. Vous bénéficierez également d'un interphone et de fenêtres en double vitrage, assurant tranquillité et sécurité.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et le cinéma Les Studios. Les universités et autres établissements d'enseignement supérieur sont facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur prisé de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

Fiche du bien

  • Réf : TAPP960551
  • Construit en 1966
  • Immeuble de 2 étages
  • Étage 4
  • 2 niveaux
  • Avec ascenseur
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • 1 garage

Détails sur le prix

  • Prix hors honoraires agence de 255 000 €
  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • 5.5555555555556 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 15
picto bilan énergétique du bien

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
251
KWhEP/m2.an
43 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
picto financement pour le bien

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

En partenariat avec

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