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Achat immeuble 91.64 m2 à Tours
Réf: TIMM105144
Surface : 91.64 m2
339 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Description
À VENDRE : Immeuble (lot de 6 studios) loué à Tours (37000)
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un lot de 6 appartements studio compris entre 13 m² et 20 m², dans une copropriété de 50 lots principaux construite en 1990, idéalement situé à Tours. Ces 6 appartements studio sont déjà loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Avec un loyer mensuel de 2571 €, cet immeuble offre une rentabilité brute de 8,80 %, ce qui en fait un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille.
Les studios bénéficient d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, assurant un confort optimal pour les locataires. Les appartements sont équipés de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. De plus, la résidence est calme et sécurisée, avec un interphone et un local à vélo à disposition.
La localisation est un atout majeur : pour les étudiants, l'immeuble est proche de centres d'études supérieures et de la faculté des Lettres et Langues, ce qui assure une demande locative constante.
Enfin, la proximité avec la gare, le tramway et le centre-ville facilite les déplacements et attire une clientèle variée. Ce bien est une occasion à saisir pour tout investisseur souhaitant réaliser un placement sûr et rentable.
N'attendez plus pour visiter ce lot de studios prometteur et prenez contact avec votre agence immobilière CABINET BROSSET au 0247333332!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un lot de 6 appartements studio compris entre 13 m² et 20 m², dans une copropriété de 50 lots principaux construite en 1990, idéalement situé à Tours. Ces 6 appartements studio sont déjà loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Avec un loyer mensuel de 2571 €, cet immeuble offre une rentabilité brute de 8,80 %, ce qui en fait un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille.
Les studios bénéficient d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, assurant un confort optimal pour les locataires. Les appartements sont équipés de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. De plus, la résidence est calme et sécurisée, avec un interphone et un local à vélo à disposition.
La localisation est un atout majeur : pour les étudiants, l'immeuble est proche de centres d'études supérieures et de la faculté des Lettres et Langues, ce qui assure une demande locative constante.
Enfin, la proximité avec la gare, le tramway et le centre-ville facilite les déplacements et attire une clientèle variée. Ce bien est une occasion à saisir pour tout investisseur souhaitant réaliser un placement sûr et rentable.
N'attendez plus pour visiter ce lot de studios prometteur et prenez contact avec votre agence immobilière CABINET BROSSET au 0247333332!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Identité du bien
Réf : TIMM105144
Agencement et niveaux
Surface totale de 91.64m²
Intérieur et confort
Chauffage : individuel électrique radiateur
Construction et état
Construit en 1990
Détails sur le prix
Prix hors honoraires agence de 320 000 €
Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
5.94 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Le bien n'est pas sous compromis
Bilan énergétique
logement très performant
A
B
C
consommation(énergie primaire)
226
KWhEP/m2.an
émissions
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
passoire énergétique
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 360 € et 530 € par an
Financement
*Montant donné à titre indicatif. Mensualité estimée pour un financement basé sur le prix de vente indiqué, selon les paramètres de calcul en vigueur au moment de la simulation. Cette estimation ne constitue pas une offre de prêt et peut varier selon la durée, le taux, l’apport, l’assurance, les frais annexes et la situation personnelle de l’emprunteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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