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Achat maison 4 pièces 140 m2 à Ambillou

Réf. TMAI150656

Surface : 140 m2

Nombre de pièces : 4 pièces

777 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

02 47 33 33 32

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Description

Corps de Ferme entièrement rénové. - A 25 min de TOURS. Pour les amateurs de quiétude, propriété restaurée avec goût au milieu d'un bois de 9 hectares environ entièrement clos, avec pièce d'eau, puits, verger et prairie. Le corps de ferme se compose d'une maison principale rénovée en ayant gardé le cachet de l'ancien, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée et poutres, une cuisine équipée avec un piano de cuisson, 1 chambre avec cheminée, une salle de bains, un WC, à l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, une mezzanine. Plusieurs dépendances aménageable en habitation se composant d'une grange servant de garage 2 places, une remise, une cave, un cellier. Piscine et boxes à chevaux. Pour les amoureux de la nature proche de la ville. Le prix du bien net vendeur est de 750 000,00 euros plus 3,60% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 777 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fiche du bien

Réf : TMAI150656
maison
Très bon état
pierre
2 niveaux
Terrain 98200m²
1 salle de bain
1 salle d'eau
Chauffage : Individuel
Chauffage : Fuel
2 garages
Se situe en hors agglomération
Mitoyenneté indépendante
Couverture en Tuiles
Exposition Sud

Détails sur le prix

Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
Prix honoraires d'agence de 27 000 €
Le bien n'est pas sous compromis
Taxe foncière annuelle de 1 208 €

Bilan énergétique

logement très performant

148

KWh_EP/m².an

44 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

44kgCO₂/m2.an

émissions de CO₂ très importantes

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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