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Visuel 1 maison 3 pièces 60.6 m2 Notre-Dame-d'Oé
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Achat maison 3 pièces 60.6 m2 à Notre-Dame-d'Oé

Réf: TMAI514-961835

Surface : 60.6 m2Nombre de pièces : 3 pièces

190 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur
02 47 33 33 32
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Description

Située dans un secteur calme et recherché de Notre-Dame-d’Oé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et pratique au quotidien. Vous profiterez également d’un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu’à l’agglomération tourangelle, facilitant tous vos déplacements.

Charmante maison d’environ 61 m² avec jardin privatif et deux places de stationnement, elle offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et bien agencé. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et des moments en extérieur. Un WC indépendant et une entrée avec placard complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert deux chambres agréables ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement en toute sérénité.

N’attendez plus, contactez-nous au 02 47 33 33 32 pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
picto caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

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Bilan énergétique

logement très performant
A
consommation(énergie primaire)
61
KWhEP/m2.an
émissions
7 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
passoire énergétique
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 480 € et 690 € par an
picto financement du bien

Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité estimée pour un financement basé sur le prix de vente indiqué, selon les paramètres de calcul en vigueur au moment de la simulation. Cette estimation ne constitue pas une offre de prêt et peut varier selon la durée, le taux, l’apport, l’assurance, les frais annexes et la situation personnelle de l’emprunteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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