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Nombre d'images25

Achat maison 6 pièces 178 m2 à Saint-Cyr-sur-Loire

Réf. TMAI155839

Surface : 178 m2

Nombre de pièces : 6 pièces

795 000 €

Honoraires à la charge du vendeur
picto description du bien

Description

À VENDRE maison T6 de 178 m² avec un grand jardin de 1914 m² à Saint-Cyr-sur-Loire

Nichée au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier résidentiel, cette magnifique maison construite en 2008, incarne l'élégance et le confort moderne. Avec une superficie habitable de 178 m², cette propriété indépendante se distingue par son architecture soignée et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon lumineux de 51,44 m² avec poêle à bois, idéal pour accueillir vos proches dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement équipée et lumineuse, s'ouvre sur cet espace de vie, avec un accès direct sur la terrasse.
Une arrière cuisine ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un grand palier dessert trois chambres, rangements, salle de bains avec douche et WC.
Une studette d'environ 19m² avec cuisine et salle d'eau, WC , est accessible par voie privative, pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.

Pour vos véhicules, vous trouverez un garage double avec portes motorisées et un car port.

La maison est implantée sur un grand terrain paysagé, parfaitement entretenu de 1914 m² , piscinable et clos, à l'abri des regards.

Points techniques : chauffage par plancher chauffant en rez-de-chaussée et convecteurs en étage, menuiseries double vitrage avec volets électriques. Compteurs individuels pour la studette.

Cette maison clef en main, est un véritable havre de paix ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception et contactez nous pour une visite au 02.47.333.333

Fiche du bien

  • Réf : TMAI155839
  • Construit en 2008
  • 1 niveaux
  • Terrain 1914
  • américaine équipée
  • 3 salles de bain
  • Chauffage : individuel électrique sol
  • 1 garage

Détails sur le prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
picto bilan énergétique du bien

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
215
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
picto financement pour le bien

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

En partenariat avec

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